Apartment zu verkaufen in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Wunderschöne, komplett renovierte Wohnung in der Nähe des Strandes und aller Dienstleistungen. Das Privileg eines komplett renovierten Dachgeschosses im obersten Stockwerk direkt am Wasser. Ideal gelegen in einem sehr begehrten Viertel von Empuriabrava, nur 200 Meter von den Geschäften entfernt und 900 Meter vom Strand, bietet dieses prachtvolle Penthouse von ca. 86 m² Wohnfläche exklusive Ausstattung mit einem entspannenden Panoramablick auf den Kanal.

Ein helles, durchdachtes Interieur mit Design und Ausrichtung nach Südosten. Dank der ausgezeichneten Ausrichtung nach Südosten ist die Wohnung ab den frühen Morgenstunden mit natürlichem Licht durchflutet. Sie wurde integral mit hochwertigen Materialien renoviert:
Die Diele: eine funktionale und elegante Eingangshalle.
Der Wohnbereich: ein großes, zeitgemäßes Wohn- und Esszimmer mit Ausrichtung zum Kanal.
Die Küche: eine moderne, offene Küche, komplett ausgestattet und funktional.
Der Nachtbereich (3 Schlafzimmer / 2 Badezimmer):
2 schöne Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Einbauschränken.
1 drittes Schlafzimmer im Hoch-/Mezzaningeschoss, ideal für Gäste.
1 zeitgemäßes Badezimmer mit Duschwanne und WC.
1 zusätzliches separates Gäste-WC für mehr Komfort für alle.

Privatterrasse und einzigartiges nautisches Equipment
Die Terrasse: eine angenehme Terrasse mit fantastischem Blick auf den Kanal – perfekt, um in der Sonne zu essen oder einfach zu entspannen.
Nautisches Equipment: ein privater Liegeplatz von 6,5 m x 2,5 m am Grundstückszugang, sodass Sie Ihr Boot mit größter Sicherheit festmachen können.

Parken: eine offene Garage im Untergeschoss, die diese Immobilie ergänzt und sofort bezugsfertig macht.

Energieeffizienz-Zertifikat
Verbrauch: E 209 kWh/m² Jahr
Emissionen: E 41 kg CO2/m² Jahr