Villa zu verkaufen in Puerto Lumbreras, Murcia

Entdecken Sie diese beeindruckende freistehende Villa in Puerto Lumbreras, eine außergewöhnlich großzügige Immobilie, die Privatsphäre, Komfort und eine herausragende Vielseitigkeit vereint. Das auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von mindestens 8.384 m² gelegene Objekt bietet nicht nur ein geräumiges Familienhaus, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für eine Gästeunterbringung, zur Vermietung oder sogar für ein professionelles Projekt.

Mit einer gesamten bebauten Fläche von ca. 621 m² zeichnet sich diese Villa durch ihre beeindruckenden Ausmaße und die einzigartige Raumaufteilung aus. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen, ergänzt durch einen außergewöhnlich großen Keller, der größtenteils in eine separate Wohnung / einen Anbau umgewandelt wurde.

Im Erdgeschoss werden Sie in einen außergewöhnlich geräumigen und hellen Open-Plan-Wohnbereich empfangen, der ein Wohnzimmer, einen Essbereich und eine moderne, vollständig ausgestattete Küche mit zentraler Insel umfasst. Große Fenster und Schiebetüren sorgen für viel natürliches Licht und direkten Zugang zum Swimmingpool sowie zu den umliegenden Terrassen. Diese Etage bietet außerdem drei Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer en suite sowie ein weiteres Badezimmer und praktische Abstell- bzw. Lagermöglichkeiten.

Die obere Etage bietet zusätzliche Privatsphäre und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein viertes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie ein geräumiges Badezimmer, das unter anderem eine begehbare Dusche und eine Jacuzzi-Badewanne bietet. Vom Wohnzimmer aus gibt es direkten Zugang zu einer großen Dachterrasse mit herrlichem freien Blick über die umliegende Landschaft und die Berge.

Eines der wichtigsten Highlights der Immobilie ist der beeindruckende Keller mit ca. 233 m², der sowohl intern als auch über einen separaten Außeneingang erreichbar ist. Ein erheblicher Teil dieser Ebene wurde in eine eigenständige Wohneinheit umgewandelt, mit mehreren Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche sowie einem geräumigen Wohn- und Essbereich. Dadurch eignet sich das Objekt besonders für große Familien, für eine Gästeunterbringung, für Mehrgenerationen-Wohnen oder – sofern die erforderlichen Lizenzen und Genehmigungen vorliegen – für ein Tourismus- oder professionelles Konzept.

Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie das mediterrane Lebensgefühl optimal nutzen. Im Mittelpunkt der Immobilie steht ein beeindruckender beheizter Privat-Swimmingpool von 12 x 4 Metern, umgeben von weitläufigen Sonnenterrassen. Zudem gibt es eine besonders geräumige überdachte Außenküche und einen großzügigen Sitzbereich im Freien, der komplett für das Bewirten von Familie und Freunden ausgestattet ist und sich ideal für lange Abende im Freien eignet.

Die Anlage umfasst außerdem ein freistehendes Gebäude von ca. 53 m², das derzeit als Garage, Werkstatt und Lagerbereich genutzt wird. Auf dem Dach wurden Solarmodule mit einer Kapazität von ca. 5 kW installiert, die dazu beitragen, einen beträchtlichen Teil des Energieverbrauchs der Immobilie abzudecken.

Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Parkmöglichkeiten und verfügt zudem über einen Olivenhain sowie eine Vielzahl von Obstbäumen mit einem automatischen Bewässerungssystem. Die Villa ist an das öffentliche Wasser-, Strom- und Internetnetz angeschlossen und profitiert außerdem von einer separaten landwirtschaftlichen Wasserversorgung. Eine Warm- und Kaltklimaanlage, hochwertiges doppelt verglastes Glas und ein Pelletbrenner sorgen für zusätzlichen Komfort das ganze Jahr über.

Obwohl sich das Objekt in ruhiger ländlicher Umgebung befindet, sind die täglichen Einrichtungen überraschend nah. La Estación ist weniger als eine 5-minütige Fahrt entfernt, Puerto Lumbreras ist in weniger als 10 Minuten erreichbar, während die historische Stadt Lorca etwa 15 Minuten entfernt ist. Für einen Tag am Mittelmeer sind die Strände und die lebendige Uferpromenade von Águilas in rund 30 Minuten erreichbar.

Eine einzigartige und außergewöhnlich vielseitige Immobilie für alle, die Platz, Privatsphäre und den authentischen spanischen Outdoor-Lifestyle suchen – kombiniert mit der Möglichkeit, privates Wohnen, eine Gästeunterbringung und gegebenenfalls ein professionelles oder touristisches Projekt innerhalb dieses beeindruckenden Anwesens zu vereinen.

Wesentliche Merkmale: Grundstück 8.384 m² · ca. 621 m² bebaute Fläche · 4 Schlafzimmer im Haupthaus · geräumiger unabhängiger Anbau / Keller · beheizter Swimmingpool 12 x 4 m · große Außenküche · Garage / Werkstatt · Solarmodule · Oliven- und Obstbäume · Panoramablick · ca. 30 Minuten bis zur Küste.