Villa zu verkaufen in Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Wir präsentieren diese 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer freistehende Villa, aufgeteilt in 2 separate Wohneinheiten! Mögliche Vermietungsoption oder geeignet für Gäste.

Mit privatem Pool sowie Gemeinschaftspool verfügen Sie außerdem über eine Unterbaurgarage.

Die Villa liegt nur wenige Minuten zu Fuß vom Villamartin Plaza entfernt.

Außenbereich:
Das Grundstück ist von hohen Hecken umgeben, die für viel Privatsphäre sorgen.
Wenn Sie das Grundstück durch das Haupteingangstor betreten, werden Sie rechts vom Pool begrüßt und links von einem Sitz- & BBQ-Bereich sowie einer privaten Bar.

Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein separater Eingang hinunter in die unterirdische Garage, die derzeit als Abstellraum genutzt wird.

Auf der oberen Ebene der Villa gibt es ein privates Roof-Solarium, ideal für einen Moment privater Sonnenliege.

Sie betreten die Villa über die vordere Terrasse, die erhöht liegt und über den Pool blickt – großartig, um es sich draußen bequem zu machen und die Sonne zu genießen.

Innenbereich (Hauptebene):
Sie betreten die Villa in das geräumige, helle, offene Wohn-/Ess-/Küchenkonzept (mit Klimaanlage).

Der Essbereich liegt vorn, könnte aber natürlich entsprechend Ihren Anforderungen verlegt werden.

Durch den Durchgang links von der Villa gelangen Sie zu 2 Schlafzimmern mit Einbauschränken und Klimaanlage.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en suite Badezimmer.
Außerdem gibt es ein Gäste-/Familienbad mit Badewanne.

Es gibt eine Wendeltreppe, aber Sie müssen sie nicht nutzen, außer wenn Sie das Roof-Solarium erreichen möchten. Obwohl sich unten weitere Wohneinheiten befinden, kann der Zugang, wenn Sie die Wendeltreppe nicht nutzen möchten, auch vom hinteren Garten aus erfolgen.

Unten:
Wenn Sie in den Wohnbereich gelangen, haben Sie viel Platz sowie eine Einbauküche – ideal für Gäste oder vielleicht Familie bzw. erwachsene Teenager.

Es gibt 2 Doppelzimmer und ein eigenes Badezimmer.

Vor den Doppeltüren befindet sich ein Sitzbereich, der nun zwar vorhanden ist, aber als Parkplatz genutzt werden kann, und der in die Garage führt, die derzeit als Abstellraum genutzt wird.

Gemeinschaft:
Gemeinschaftspool.

Kosten:
Gemeinschaftsgebühren: 240 € pro Jahr.
IBI - SUMA 290 € pro Jahr (Grundsteuer).

Lage:
Unter 5 Minuten zu Bars & Restaurants in der Umgebung, einschließlich Bar 22 & RJ's.
Weniger als 10 Minuten zu Fuß zum Villamartin Plaza.
5 Minuten mit dem Auto zu Supermärkten – in der Nähe sind Aldi & Mercadona.
5 Minuten mit dem Auto zum La Zenia Boulevard, mit über 150 Geschäften, Bars & Restaurants.

Es gibt einen langen Kanal, der durch Bereiche in Orihuela Costa verläuft – ideal zum Radfahren.
Die beeindruckenden Strände der Costa Blanca liegen direkt vor Ihrer Tür, weniger als eine 8-minütige Autofahrt entfernt.

Es gibt 4 Golfplätze auf Championship-Niveau, die nur wenige Minuten mit dem Auto von der Villa entfernt sind; Villamartin ist der nächstgelegene.