Villa zu verkaufen in Santa Cristina d'Aro, Girona

Villa La Roca ist ein exklusives Neubauprojekt in der prestigeträchtigen Urbanisation La Roca de Malvet, einem ruhigen Wohngebiet von Santa Cristina d'Aro, eingebettet in die Natur und mit idealer Anbindung an Platja d'Aro und die schönsten Strände der Costa Brava. Die erhöhte Lage bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Meer und die Berge und ein Ambiente absoluter Ruhe, nur wenige Minuten vom renommierten Club Golf d'Aro – Mas Nou entfernt.

Villa La Roca befindet sich derzeit in der Projektphase. Der Baubeginn ist für September 2026 geplant, die Fertigstellung und Übergabe werden voraussichtlich im Jahr 2027 erfolgen.

Die Architektur des Hauses zeichnet sich durch ein modernes Design mit klaren Linien und großen Glasflächen aus, das den natürlichen Lichteinfall maximiert und die Verbindung zwischen Innen- und Außenraum harmonisch gestaltet. Dank der Ausrichtung und des Grundrisses genießen die Haupträume den ganzen Tag über einen freien Ausblick und viel Tageslicht.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Schlafräume, bestehend aus einer Master-Suite mit eigenem Bad, zwei Doppelzimmern und einem zweiten Badezimmer. Der Haupteingang und die Parkplätze für zwei Fahrzeuge befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Das Erdgeschoss, das sich vollständig zum Garten und Pool hin öffnet, ist ideal für Familienleben und mediterranen Lifestyle. Ein großzügiger, offener Wohnbereich vereint Wohnzimmer, Esszimmer und eine elegante Küche mit Kochinsel. Große Glasschiebetüren führen auf eine traumhafte, überdachte Terrasse und in den Garten. Gäste-WC, Waschküche und Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

Im Außenbereich bietet das Anwesen einen gepflegten, pflegeleichten Garten, großzügige Terrassen und einen privaten Pool, der sich perfekt in das Grundstück einfügt und so einen idealen Raum zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte im Freien mit Blick auf die für diese Gegend der Costa Brava typische Naturlandschaft schafft.

Zu den Merkmalen gehören hochwertige Materialien und Oberflächen, eine voll ausgestattete Küche mit High-End-Geräten, eine Außenfassade aus Aluminium mit hoher Wärme- und Schalldämmung, große Fenster mit Sonnenschutz, eine Klimaanlage über ein aerothermisches System und ein hoher Grad an Energieeffizienz, die maximalen Komfort das ganze Jahr über garantieren.

Strategische Lage: Nur wenige Minuten vom Golfclub Golf d'Aro - Mas Nou, dem Zentrum von Santa Cristina d'Aro und Platja d'Aro entfernt, wo sich einige der schönsten Strände der Costa Brava, der Yachthafen, Restaurants, Geschäfte und alle Annehmlichkeiten befinden, die man für einen komfortablen Hauptwohnsitz oder ein exklusives Ferienhaus benötigt.

Villa La Roca verkörpert die perfekte Kombination aus zeitgenössischer Architektur, Privatsphäre, Natur und Lebensqualität in einer der attraktivsten Wohngegenden an der Costa Brava.