Villa zu verkaufen in Santa Cristina d'Aro, Girona

Die Villa La Roca ist ein exklusives Neubauobjekt in der prestigeträchtigen Wohnanlage La Roca de Malvet, einem ruhigen Wohngebiet in Santa Cristina d'Aro. Umgeben von Natur und mit idealer Anbindung an Platja d'Aro und die schönsten Strände der Costa Brava, bietet die Villa La Roca dank ihrer erhöhten Lage einen herrlichen Panoramablick auf das Meer und die Berge. Genießen Sie absolute Ruhe und Entspannung nur wenige Minuten vom renommierten Golfclub Club Golf d'Aro – Mas Nou entfernt.

Villa La Roca befindet sich derzeit in der Projektphase. Der Baubeginn ist für September 2026 geplant, die Fertigstellung und Übergabe werden voraussichtlich im Jahr 2027 erfolgen.

Die Villa La Roca liegt auf einem 707 m² großen Grundstück und bietet eine bebaute Fläche von ca. 274 m². Sie wurde als modernes Einfamilienhaus konzipiert, das es ermöglicht, den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über zu genießen.

Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien und große Glasflächen aus, die so gestaltet sind, dass sie maximales Tageslicht hereinlassen und die Verbindung zwischen Innen- und Außenraum stärken. Dank ihrer Ausrichtung und Raumaufteilung bieten die Haupträume den ganzen Tag über einen freien Ausblick und viel Tageslicht.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen. Im Eingangsbereich befindet sich der Schlafbereich mit einer Master-Suite inklusive eigenem Bad, zwei Doppelzimmern und einem zweiten Badezimmer. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem der Haupteingang und zwei Parkplätze.

Das Erdgeschoss, das sich vollständig zum Garten und Pool hin öffnet, ist ideal für Familien und den mediterranen Lebensstil. Ein großzügiger, offener Wohnbereich von ca. 100 m² umfasst Wohnzimmer, Essbereich und eine elegante Küche mit Kochinsel. Große Glasschiebetüren öffnen sich zu einer traumhaften, überdachten Terrasse und zum Garten. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

Das Anwesen bietet im Außenbereich einen gepflegten, pflegeleichten Garten, großzügige Terrassen und einen ca. 28 m² großen privaten Pool, der sich harmonisch in das Grundstück einfügt. Zusammen bilden diese Bereiche den idealen Rahmen zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte im Freien mit Blick auf die für diese Gegend der Costa Brava typische Naturlandschaft.

Zu den wichtigsten Merkmalen gehören hochwertige Materialien und Oberflächen, eine voll ausgestattete Küche mit High-End-Geräten, eine Außenfassade aus Aluminium mit hoher Wärme- und Schalldämmung, große Fenster mit Sonnenschutz, eine Klimaanlage über ein aerothermisches System und ein hoher Grad an Energieeffizienz, die ganzjährigen Komfort gewährleisten.

Die Villa ist strategisch günstig gelegen, nur wenige Minuten vom Club Golf d'Aro – Mas Nou, dem Zentrum von Santa Cristina d'Aro und Platja d'Aro entfernt, wo Sie einige der schönsten Strände der Costa Brava sowie einen Yachthafen, Restaurants, Geschäfte und alle Annehmlichkeiten finden, die Sie benötigen, um die Immobilie entweder als Hauptwohnsitz oder als exklusives Ferienhaus zu genießen.

Villa La Roca vereint zeitgenössische Architektur, Privatsphäre, Natur und Lebensqualität an einem der attraktivsten Wohnorte an der Costa Brava.