Penthouse zu verkaufen in El Poblenou, Barcelona Stadt, Barcelona

Charmantes Apartment im Dachgeschoss mit Balkon und freiem Blick, an der Rambla del Poblenou

Charmante Wohnung, ideal als Erstwohnsitz oder als Investition in der Gegend von Barcelona, mit hoher Nachfrage. Dachgeschosswohnung, gelegen in derselben Rambla del Poblenou, ein paar Straßen von der Playa Marbella entfernt, im Herzen von Poblenou.

Sehr lichtdurchflutet dank großer Fensterfronten, die sich zu einem überdachten Balkon-Terrassenbereich öffnen; sehr angenehm und ruhig, da sie auf den Innenhof eines Wohnblocks ausgerichtet ist.

Sie verfügt über 39 m2 innenliegende bebaute Fläche und besteht aus:

- 1 hellem Wohn-/Esszimmer mit offenem, möbliertem Küchenbereich zum Wohnzimmer hin, was dem Apartment einen sehr großzügigen Raum verleiht,
- 1 Doppelzimmer,
- 1 komplettes Badezimmer mit Badewanne und Fenster,
- 1 sonniger, überdachter Balkon-Terrassenbereich mit 6 m2 und freiem Blick, als Außenbereich konzipiert, um Momente der Ruhe zu genießen, Frühstücke, Mittag- und Abendessen, mit direktem Zugang vom Wohn-/Esszimmer dank einiger Fenster,
- 2 Abstellräume im Balkonbereich.

Besondere Merkmale:

- ITE-Abschlussbescheinigung,
- Decken mit Holzbalken,
- hochwertige Fliesen und Holztüren,
- Gasheizung und Klimaanlage,
- Immobilie in gutem Zustand,
- Zugang zur Gemeinschaftsterrasse direkt darüber,
- Gemeinschaftskosten: 30 €/Monat,
- fünfter Stock ohne Aufzug, Gebäude aus dem Jahr 1819.

Diese Immobilie befindet sich in einer unschlagbaren Gegend in Barcelona, in derselben Rambla del Poblenou, nur wenige Minuten vom Metro Poblenou entfernt. Sehr dynamische Umgebung mit allen Dienstleistungen und Geschäften in der Nähe sowie zahlreichen Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ganz Barcelona (Metro L4 Poblenou). Nur wenige Gehminuten von den Stränden entfernt.

Exklusives Dachgeschoss in einer privilegierten Lage in Barcelona.

Grundlegende Merkmale:

- gebraucht, in gutem Zustand,
- innenliegende Nutzfläche 32,21 m2,
- bebaute Fläche 41 m2,
- CHB3050711001 / CEE-Nummer LYCBCCXPH,
- Der Eigentümer ist kein „Gran Tenedor“,
- keine Maklergebühren für den Käufer.