Penthouse zu verkaufen in El Poblenou, Barcelona Stadt, Barcelona

Referenz: 999522

Charmantes Penthouse mit Balkon und freiem Blick an der Rambla del Poblenou

Charmante Wohnung, ideal als erstes Eigenheim oder als Kapitalanlage in einem stark nachgefragten Viertel Barcelonas. Das Penthouse befindet sich direkt an der Rambla del Poblenou, nur wenige Straßen vom Strand Marbella entfernt, im Herzen von Poblenou.

Die Immobilie ist dank großer Fenster, die sich zu einem sehr angenehmen und ruhigen, überdachten Balkon mit Blick auf den Innenhof öffnen, ausgesprochen hell.

Sie verfügt über 39 m² bebaute Innenfläche und besteht aus:

- 1 hellem Wohn- und Esszimmer mit möblierter, zum Wohnbereich hin offener Küche, die der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl verleiht,
- 1 Doppelzimmer,
- 1 voll ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne und Fenster,
- 1 sonnigem, 6 m² großem, überdachtem Balkon, der als Außenbereich gestaltet ist und einen freien Blick bietet. Hier können Sie ruhige Momente sowie Frühstück, Mittag- und Abendessen genießen. Der Zugang erfolgt direkt vom Wohn- und Esszimmer durch große Fenster,
- 2 Abstellräumen auf dem Balkon.

Besondere Merkmale:

- Bescheinigung über den Abschluss der ITE-Arbeiten,
- Decken mit Holzbalken,
- Hochwertige Fliesen und Holztüren,
- Gasheizung und Klimaanlage,
- Immobilie in gutem Zustand,
- Zugang zur gemeinschaftlichen Dachterrasse direkt darüber,
- Gemeinschaftskosten: 30/Monat,
- Fünfter Stock ohne Aufzug, Gebäude aus dem Jahr 1819.

Diese Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage Barcelonas, direkt an der Rambla del Poblenou und nur wenige Minuten von der Metrostation Poblenou entfernt. Ein sehr lebendiges Viertel, umgeben von sämtlichen Dienstleistungen und Geschäften, mit zahlreichen Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs in ganz Barcelona (Metrolinie L4, Poblenou). Die Strände sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Grundlegende Merkmale:

- Gebrauchtimmobilie, in gutem Zustand
- Nutzbare Innenfläche: 32,21 m²
- Bebaute Fläche: 41 m²
- CHB3050711001 / CEE-Nummer LYCBCCXPH
- Der Eigentümer ist kein Großgrundbesitzer