Penthouse zu verkaufen in El Raval, Barcelona Stadt, Barcelona

Referenz: 1024857

Gemütliches renoviertes Dachgeschoss mit unverstelltem Blick im Herzen Barcelonas

Helligkeit, Ruhe und Charme im Herzen Barcelonas: Zum Verkauf steht ein gemütliches Dachgeschoss mit 56 m² bebauter Fläche, 2 Zimmern, renoviert sowie vollständig ausgestattet und möbliert – bezugsfertig oder sofort vermietbar.

Das in einem klassischen Gebäude im Raval gelegene Objekt verfügt über die ITE-Tauglichkeitsbescheinigung (Technische Gebäudeinspektion).

Die Wohnung ist dank der fehlenden Nachbarn über ihr sehr hell und ruhig und bietet einen besonders freien Ausblick.

Die gemeinschaftliche Dachterrasse befindet sich direkt vor der Wohnungstür und dient praktisch als nahezu eigener Außenbereich des Dachgeschosses – ideal, um die frische Luft zu genießen. Zudem gibt es einen direkten und sicheren Zugang, über den Ihre Haustiere bequem hinein- und hinausgehen können – etwas Einzigartiges und im Zentrum Barcelonas nur schwer zu finden.

Die besonderen Vorzüge der Wohnung sind außerdem ihre behagliche Atmosphäre sowie ihre gemütliche und optimale Raumaufteilung:

- Ein großzügiges und helles Wohn-Esszimmer mit Balkon.
- Eine angenehme, vollständig ausgestattete offene Küche.
- Ein Hauptschlafzimmer.
- Ein weiteres Zimmer, das derzeit als Ankleidezimmer eingerichtet ist.
- Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster.
- Ein separates WC.
- Flexible Raumaufteilung: Der Innenbereich ist durch einfache Trennwände unterteilt, sodass Wände entfernt oder Räume mit minimalem Bauaufwand vergrößert werden können.

Besondere Merkmale:

- ITE-Tauglichkeitsbescheinigung vorhanden.
- Renovierte und gepflegte Immobilie.
- Zugang zur gemeinschaftlichen Dachterrasse direkt gegenüber.
- Decken mit Holzbalken.
- Reversible Klimaanlage.
- Inklusive Elektrogeräte: Waschmaschine, Trockner, Geschirrspüler, Kühlschrank und Backofen.
- Möbel ebenfalls inklusive.
- Tatsächlich fünfte Etage ohne Aufzug, Gebäude aus dem Jahr 1900.
- Gemeinschaftskosten: 30 €/Monat.
- IBI: 200 €/Jahr.

Die Immobilie befindet sich im Herzen Barcelonas, nur wenige Minuten von den Metrostationen Paral·lel und Sant Antoni entfernt. Sehr lebendige Gegend, umgeben von sämtlichen Dienstleistungen und Geschäften, mit zahlreichen öffentlichen Verkehrsverbindungen in alle Teile Barcelonas, einschließlich der grünen und lilafarbenen Metrolinie sowie verschiedener Buslinien.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Grundlegende Merkmale:

- Gebrauchtimmobilie, renoviert und in gutem Zustand.
- Bebaute Fläche: 56 m².
- Innenwohnfläche: 45 m².
- Bewohnbarkeitsbescheinigung und Energieeffizienzzertifikat vorhanden.