Villa zu verkaufen in Santa Cristina d'Aro, Girona

Modernes Haus mit Meer- und Bergblick

Diese moderne, in solider Bauweise errichtete freistehende Villa in Santa Cristina d'Aro fügt sich perfekt in die Landschaft der Costa Brava ein.

Das 2019 errichtete Anwesen verfügt über 140 m² bebaute Fläche auf einem 869 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück. Es ist bezugsfertig und verbindet hochwertige zeitgenössische Architektur mit spektakulärem Meer- und Bergblick. Der Golfplatz von Platja d'Aro ist nur 3 Minuten entfernt, die Strände und Ortszentren von S'Agaró, Platja d'Aro und Sant Feliu de Guíxols erreichen Sie in etwa 15 Minuten.

Die Aufteilung auf einer Ebene optimiert die 79 m² große Innenwohnfläche. Der Wohnbereich umfasst einen 40 m² großen Raum mit hellem Wohn-Esszimmer, Kamin und offener Küche sowie Zugang zu einer 45 m² großen Veranda. Der Schlafbereich besteht aus drei Doppelzimmern und zwei voll ausgestatteten Bädern; zusätzlich gibt es ein praktisches Außen-WC. Das Flachdach dient als außergewöhnliche, weitläufige Panoramadachterrasse.

Das vollständig aus Beton und ohne Fertigteile errichtete Gebäude gewährleistet höchste Stabilität. Das passive, energieeffiziente Design umfasst natürliche Querlüftung und eine belüftete Bodenplatte über einem teilweise als Untergeschoss ausgeführten Kriechkeller. Im Außenbereich befinden sich ein gemauerter Pool und ein Stellplatz. Die Villa verfügt über ein fortschrittliches Hausautomationssystem zur Fernsteuerung von Fenstern, Beleuchtung, elektrischer Heizung, Alarmanlage und Überwachungskameras.

In äußerst privater Umgebung gelegen, befindet sich die Villa nur 8 Kilometer von den besten Stränden und den wichtigsten Einkaufsachsen entfernt. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl: als erstklassiger Hauptwohnsitz oder als herausragendes Zweitdomizil, um die Costa Brava das ganze Jahr über zu genießen.

Santa Cristina d'Aro ist ein ruhiger Ort im Baix Empordà, genauer gesagt in der Provinz Girona, umgeben von Steineichen- und Pinienwäldern.

Das Reiseziel ist ideal für Naturliebhaber und bietet Routen für Wanderungen, Radtouren oder Ausritte sowie wunderschöne, wenig besuchte Mittelmeerstrände wie Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón oder Cala Vallpersona. Außerdem befindet sich hier einer der renommiertesten Golfplätze der Costa Brava, auf dem Sie diesen Sport inmitten einer idyllischen grünen Landschaft genießen können.

Darüber hinaus verfügt der Ort über ein bedeutendes historisches Erbe mit Megalithanlagen, Höhlen, Dolmen und gut erhaltenen alten Kirchen wie der präromanischen Kirche Santa Maria de Bell-lloc.

Die Gemeinde ist dank ihrer Nähe und der guten Anbindung an die Autobahn in Richtung Barcelona und zur französischen Grenze sehr gut erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen ist Girona, nur 25 km entfernt.

Der Ort eignet sich ideal zum Erholen im Urlaub oder zum ganzjährigen Wohnen.