Villa zu verkaufen in Santa Cristina d'Aro, Girona

Ausgezeichnetes Haus mit Pool gleich zu Beginn der Urbanisation Bell-lloch in Santa Cristina d’Aro. Nur wenige Minuten vom Zentrum des Ortes entfernt, aber in einer sehr ruhigen Gegend. Die Urbanisation Bell-lloch wird vom Rathaus von Santa Cristina verwaltet, sodass keine Gemeinschaftskosten gezahlt werden müssen.

Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse und ist auf einer Etage verteilt. Beim Betreten entdecken wir zuerst den Eingangsbereich; anschließend die offene Küche zum Ess-/Wohnzimmer (mit Pellet-Ofen), sehr geräumig, mit einer Schiebetür, die in den vorderen Garten führt. Es verfügt über 4 Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Bad) sowie ein weiteres separates Badezimmer mit Badewanne. Dadurch ist es ein perfektes Zuhause, um das ganze Jahr über zu wohnen oder auch Ferien zu verbringen.

Das Haus hat einen Bereich mit Fußbodenheizung und für den Rest Gasradiatoren mit Propan sowie große Aluminiumfenster mit Doppelverglasung.

Das Haus besteht aus zwei Parzellen, das heißt zwei eingetragenen Grundstücken, wodurch es über einen großzügigen Garten verfügt. Im vorderen Bereich haben wir die Veranda, den Zugang für das Auto und eine offene Fläche zum Parken. Im hinteren Bereich befindet sich der Pool, umgeben von Garten und Obstbäumen, sowie ein verschlossener Abstellraum. Das Grundstück ist vollständig eben, was die Immobilie besonders komfortabel macht.

Eine sehr gute Gelegenheit. Besuchen Sie es.

Santa Cristina d’Aro, gelegen an der Costa Brava in Girona, zeichnet sich durch seine natürliche Umgebung zwischen den Bergen von les Gavarres und dem Massiv von Ardenya aus. Es bietet eine Kombination aus bergiger Landschaft und der Nähe zu Stränden wie Sant Feliu de Guixols, S’Agaro (Playa Sant Pol), Platja d’Aro, Cala Sa Conca usw. Außerdem liegt es etwa 30 Minuten mit dem Auto vom Aeropuerto de Girona entfernt.

Flächen: 133,70 m² gebaut und 111,86 m² nutzbar. Zustand: guter Zustand.

Zertifikat der energetischen Effizienz: Z88RQY9JP. Verbrauch G: 320. Emissionen F: 67. Wohnbarkeitsbescheinigung: CHG01559413001