Pension zu verkaufen in Alcoy / Alcoi, Alicante

Historisches Bauernhaus aus den 1920er-Jahren und Rückzugszentrum mit B&B-Potenzial in der Nähe von Alcoy, Costa Blanca. Entdecken Sie diese Retreat-Immobilie: ein authentisches spanisches Bauernhaus aus dem Jahr 1924 (masía), das komplett renoviert wurde und mit Seele überzeugt. Gelegen am unberührten Rand des Naturreservats Font Roja, ist dieses ehemalige Weingut von natürlichem Licht durchflutet und bietet beeindruckende 360-Grad-Aussichten, sternenklare Nächte und absolute Ruhe.
In den letzten acht Jahren wurde es erfolgreich als Boutique-Yoga-Retreat-Zentrum betrieben. Die Immobilie eignet sich perfekt für ein Premium-Bed-and-Breakfast, ein Landgut für mehrere Familien oder ein Wellness-Retreat.

Investitions-Highlights und kommerzielles Potenzial
• Vielseitiger Grundriss: Lässt sich problemlos in drei separate Apartments im Erdgeschoss umwandeln.
• Gastgewerbe bereit: Die ländliche Haus-/Hotel-Lizenz befindet sich in der finalen Genehmigungsphase; es sind nur noch kleinere technische Anpassungen erforderlich.
• Turnkey-Betrieb: Acht Jahre etabliertes Goodwill als Premium-Wellness-Ziel.

Objektspezifikationen
• Wohn-/Nutzfläche: 850 m² über 3 Ebenen
• Grundstücksgröße: 25.000 m² (inklusive eines privaten Hains mit 80 Olivenbäumen)
• Baujahr: 1924 (vollständig renoviert)
• Kapazität: 7 Schlafzimmer, 8 Badezimmer (komfortabel für 16+ Gäste)
• Privat: gut ausgestattete Wohnung für die Eigentümer
• Brunnenwasser + Wasserspeicher-Zisterne für 20.000 L
• An das Stromnetz angeschlossen

Wesentliche Merkmale und Ausstattung
Innenbereiche
• Wohnzimmer: 2 großzügige Wohnräume mit traditionellen Kaminen.
• Küchen: 2 komplett ausgestattete Küchen, darunter eine große Bauernküche mit Sitzplätzen für 10.
• Wellness-Einrichtungen: Professionelles 60-m²-Yoga-Studio, eigener Massageraum und ein Innenpool.
• Historische Details: Instandgehaltenes historisches Raum für die Weinproduktion, der der Architektur eine einzigartige Charakteristik verleiht.
• Technik: Ökologisches Pellet-Zentralheizungssystem sowie ein großer Abstell-/Lagerraum.

Außenbereiche
• Terrasse: Großzügige Terrasse mit einer kompletten Outdoor-Küche, ideal für Mahlzeiten im Freien.
• Grundstück: Großes privates Anwesen von 2,5 Hektar für absolute Privatsphäre.

Lage und Erreichbarkeit
• Naturnahe Umgebung: An das geschützte Naturparadies Font Roja angrenzend. Die finale Anfahrt über die letzten 400 Meter erfolgt über eine unbefestigte Straße und sorgt so für Ihre Ruhe und Abgeschiedenheit.
• Nähe zur Stadt: Nur 15 Minuten mit dem Auto nach Alcoy – eine lebendige moderne Stadt mit wunderschönem historischem Zentrum, Restaurants, Theatern, Festen und Kinos.

Die Lizenz befindet sich in der finalen Phase, muss jedoch noch abgeschlossen werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen dazu.