Bauplatz zu verkaufen in Cabra, Córdoba

Exklusive Gelegenheit für Entwickler und Investoren: Ensemble von 15 Stadtgrundstücken in Cabra (Córdoba)

Kompletter Häuserblock von 1.596 m² mit Wohnnutzung und Möglichkeit eines gemeinschaftlichen Untergeschosses unter dem gesamten Grundstück.

Es handelt sich um eine außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeit in einer etablierten Lage von Cabra: der Verkauf eines kompletten Häuserblocks von 1.596 m².

Das Grundstück ist bereits in 15 Stadtgrundstücke unterteilt:

- 14 Grundstücke à 105 m² je Stück
- 1 Grundstück von 126 m²

Potenzial und Projekt
Einer der Hauptvorteile dieses kompletten Häuserblocks ist die Möglichkeit, ein gemeinsames Untergeschoss unter der gesamten Grundstücksfläche zu errichten und damit den für Parkplätze und Abstellräume für die zukünftigen Wohnungen vorgesehenen Platz optimal zu nutzen.

Infrastruktur und Versorgung
Das Grundstück verfügt über alle Versorgungsleitungen direkt am Grundstücksrand:

- Stromnetz
- Trinkwasser
- Abwasserleitung
- Regenwassernetz

Da die gesamte Infrastruktur anschlussbereit vorhanden ist, entfallen komplexe administrative Verfahren und der Baubeginn kann unter optimalen technischen Bedingungen erfolgen.

Strategische Lage und Umgebung
Das Grundstück liegt nur wenige Meter von den wichtigsten Handels-, Bildungs-, Sport- und Kultureinrichtungen von Cabra entfernt und bietet damit ein ideales Umfeld für den Endkunden:

- 600 m: Supermarkt Mercadona
- 500 m: Musikauditorium und Freibad Fuente del Río
- 500 m: Naturschutzgebiet Fuente del Río
- 600 m: Gymnasium Felipe Solís und Hallenbad
- 900 m: Theater El Jardinito
- 300 m: Krankenhaus Infanta Margarita