Villa zu verkaufen in L'Eliana, Valencia

Suchen Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in L'Eliana?

Immobilie im Rahmen eines Nießbrauchmodells – eine ideale Lösung für Anleger, die langfristige Renditen suchen.

Wirtschaftliche Bedingungen:
- Preis: 335.336 €.

Eine Investition mit sozialer Wirkung:

Mit dieser Investition behalten die derzeitigen Eigentümer, ein 78-jähriger Mann, den lebenslangen Nießbrauch an der Immobilie und sichern sich so ihre Ruhe und ihr Wohlbefinden. Nach Beendigung des Nießbrauchs erhält der Käufer das Volleigentum an der Immobilie – ein Objekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial in dieser Gegend.

Informationen zur Immobilie:
- Lage: Calle Pintor Benedito, L'Eliana (Valencia).
- Fläche: 116 m² bebaute Fläche.
- Zustand: Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand.
- Baujahr: 1973.
- Weitere hervorzuhebende Merkmale:
Energieeffizienz und Eigenverbrauch: Photovoltaikanlage auf dem Dach, ergänzt durch eine 5-kWh-Speicherbatterie, um Energieüberschüsse optimal zu nutzen und den Verbrauch im Haushalt zu optimieren.
Elektromobilität: Installierte Ladestation für ein Elektrofahrzeug, sofort einsatzbereit.
Komfort und Klimatisierung: Zentrale Erdgasheizung mit in allen Räumen der Immobilie installierten Heizkörpern.
Außenbereich: Großzügiger privater Garten mit einer Fläche von etwa 400 m², ideal, um die Zeit im Freien zu genießen, Ruhebereiche einzurichten oder Familientreffen zu veranstalten.

Über die Gegend:

- Die Immobilie befindet sich in L'Eliana in der Provinz Valencia, in der Comarca Camp de Túria, in einer etablierten und ruhigen Wohngegend – ideal, um im Alltag Komfort und Lebensqualität zu genießen.
- Verkehrsanbindung: gute Straßenverbindungen zur Stadt Valencia sowie bequeme Zufahrten zum übrigen Landkreis und seiner Umgebung.
- Dienstleistungen in der Nähe: Geschäfte, Supermärkte, medizinische Zentren, Bildungseinrichtungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
- Freizeit und Erholung: weitläufige Grünflächen, Gastronomie und verschiedene Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.