Villa zu verkaufen in L'Eliana, Valencia

Suchen Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in L'Eliana?

Diese Immobilie wird in der Form des Nießbrauchs auf Zeit (nuda propiedad) angeboten – eine ideale Lösung für Investoren, die langfristige Renditen anstreben.

Wirtschaftliche Bedingungen:
- Preis: 335.336 €.

Eine Investition mit sozialer Wirkung:
Mit dieser Investition behalten die derzeitigen Eigentümer, ein 78-jähriger Mann, den lebenslangen Nießbrauch an der Wohnung bei und sichern sich damit Ruhe und Wohlbefinden. Nach Ablauf des Nießbrauchs erhält der Käufer das volle Eigentum an der Immobilie – ein Vermögenswert mit hohem Potenzial zur Wertsteigerung in dieser Gegend.

Immobilieninformationen:
- Lage: Calle Pintor Benedito, L'Eliana (Valencia).
- Wohnfläche: 116 m² gebaut.
- Zustand: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.
- Baujahr: 1973.
- Weitere hervorzuhebende Merkmale:
- Effizienz und energetischer Eigenverbrauch: Photovoltaik-Solarmodul-System auf dem Dach, ergänzt durch einen Speicherakku mit 5 kWh, um Energieüberschüsse bestmöglich zu nutzen und den Verbrauch im Haushalt zu optimieren.
- Elektromobilität: Ladegerät für ein Elektrofahrzeug installiert, sofort einsatzbereit.
- Komfort und Klimatisierung: Zentralheizung mit Erdgas mit in allen Räumen der Wohnung installierten Heizkörpern.
- Außenbereich: Großzügiger privater Garten von ca. 400 m², ideal, um die freie Natur zu genießen, Erholungsbereiche einzurichten oder Familientreffen zu veranstalten.

Über die Gegend:
- In L'Eliana gelegen, in der Provinz Valencia, innerhalb der Comarca Camp de Túria, in einer etablierten und ruhigen Wohngegend – ideal, um im Alltag Komfort und Lebensqualität zu genießen.
- Verkehrsanbindung: gute Straßenverbindungen nach Valencia sowie bequeme Zufahrten in den Rest der Comarca und in die umliegende Umgebung.
- Nahegelegene Dienstleistungen: Geschäfte, Supermärkte, medizinische Zentren, Bildungseinrichtungen und weitere übliche Dienstleistungen.
- Freizeit und Erholung: große Grünflächen, Gastronomie und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.