Villa zu verkaufen in Vallirana, Barcelona

Suchen Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Vallirana?

Es wird diese Immobilie in der Form der beschränkten Eigentumsübertragung (nuda propiedad) angeboten – eine ideale Gestaltungsform für Anleger, die eine langfristige Rendite anstreben.

Wirtschaftliche Konditionen:
- Preis: 348.647 €.

Mit dieser Investition behalten die derzeitigen Eigentümer, ein Mann von 78 Jahren und eine Frau von 75 Jahren, das lebenslange Nießbrauchsrecht an der Wohnung und sichern sich so ihre Ruhe und ihr Wohlbefinden. Nach Ablauf des Nießbrauchs erhält der Käufer das volle Eigentum an der Immobilie – ein Vermögenswert mit hohem Potenzial zur Wertsteigerung in dieser Gegend.

Angaben zur Immobilie:
- Lage: Calle Esglesia, Vallirana.
- Fläche: 225 m² errichtet.
- Zustand: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.
- Baujahr: 1959.
- Weitere hervorzuhebende Merkmale:
- Außenbereiche und Freizeit: 3 Terrassen + Grillbereich
- Wohnbereiche: 3 große Wohnzimmer, eines davon mit Kamin
- Besonderes Ausstattung: 2 Küchen + privates Fitnessstudio in der Wohnung

Über die Gegend:

- Gelegen in Vallirana, in der Provinz Barcelona, innerhalb der Comarca Baix Llobregat, in einer gefestigten Wohnumgebung und umgeben von Natur – ideal, um im Alltag Ruhe und Komfort zu genießen.
- Verkehrsanbindung: gute Straßenverbindungen nach Barcelona und in den Rest des Ballungsraums sowie bequeme Zugänge zur Umgebung der Gemeinde.
- Nahegelegene Dienstleistungen: Geschäfte, Supermärkte, medizinische Zentren, Bildungseinrichtungen und weitere übliche Services.
- Freizeit und Erholung: Grünflächen, natürliches Bergumfeld, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten direkt in der Gemeinde.