Finca/Landgut zu verkaufen in Vegaquemada, León

Steinhaus mit Patio, Garage und Lagerhalle zum Verkauf in Lugán Vegaquemada (León)

Ein gepflegtes Stadthaus, einzugsbereit und mit all dem Charme der traditionellen Bauweise in der Region León.

Haupteigenschaften
- Lage: Lugán, Gemeinde Vegaquemada (León).
- Traditionelles Wohnhaus mit zwei Etagen.
- Steinfassade in perfektem Zustand.
- Dach vollständig erneuert im Jahr 2019.
- 5 Schlafzimmer im ersten Stock.
- Geräumige möblierte Küche-Esszimmer.
- Bilbaína-Küche bzw. Spar-/Holz- oder Kohle-Küche, die als Heizungssystem des Hauses genutzt wird.
- Vollbad mit Dusche und Duschabtrennung.
- Warmwasserbereitung über einen Gasboiler für Butan.
- Verschiedene Fenster-/Rahmenarten: einige Fenster aus Aluminium, andere aus Eisen und andere aus Holz.
- Privates Patio mit Zementboden.
- Garage.
- Lagerhalle/Lagerraum mit Zugang vom Patio.
- Wasser angeschlossen.
- Strom angeschlossen.
- Das Wohnhaus ist ab dem ersten Tag problemlos nutzbar.
- Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

Ein Stadthaus, um es vom ersten Tag an zu genießen
Zum Verkauf steht ein ausgezeichnetes traditionelles Haus in der Ortschaft Lugán, gehörend zur Gemeinde Vegaquemada, in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Natur—ideal für alle, die dem Lärm der Stadt entfliehen möchten, ohne auf ein komfortables, geräumiges und bestens gepflegtes Zuhause zu verzichten.

Wir haben es hier mit einem dieser Stadthäuser mit eigener Persönlichkeit zu tun, erbaut nach der traditionellen Architektur der Gegend, mit einer wunderschönen Steinfassade, die sich in einem perfekten Erhaltungszustand befindet.

Ein besonders wichtiger Aspekt dieses Hauses ist sein Dach. Das Dach wurde im Jahr 2019 vollständig erneuert—eine grundlegende Verbesserung in jedem ländlichen Wohnhaus und ein großes Plus an Sicherheit und Ruhe für die Zukunft des neuen Eigentümers.

Das Haus ist auf zwei Etagen verteilt.

Erdgeschoss: der Bereich für den Tag
Im Erdgeschoss finden wir eine angenehme und geräumige Küche-Esszimmer, die perfekt möbliert ist und ab dem ersten Moment genutzt werden kann.

Hier wird eines der Elemente bewahrt, die dem Haus am meisten Charme verleihen: die traditionelle Bilbaína-Küche bzw. die Spar-/Holz- oder Kohle-Küche, die derzeit das Heizungssystem des Hauses bildet.

Das Wohnhaus verfügt über kein weiteres Heizsystem. Dennoch kann diese traditionelle Küche den Hauptbereich des Hauses erwärmen und vermittelt in den Wintermonaten dieses typische Gefühl alter Stadthäuser.

Das Warmwasser für den Sanitärbereich funktioniert über einen Gasboiler für Butan.

Außerdem finden wir in dieser Etage ein Badezimmer in perfektem Zustand—ausgestattet mit Dusche und Duschabtrennung, komplett funktionsfähig und sofort nutzbar.

Erster Stock: fünf Schlafzimmer
Der erste Stock ist hauptsächlich dem Ruhebereich gewidmet und verfügt über nicht weniger als fünf Schlafzimmer—eine Eigenschaft, die dieses Haus besonders interessant macht für große Familien oder für alle, die einen Zweitwohnsitz suchen, um sich mit Kindern, Enkeln, Familienangehörigen und Freunden treffen zu können.

Vier der Schlafzimmer sind hergerichtet und für die Nutzung vorbereitet.

Ein fünftes Schlafzimmer befindet sich noch im Ausbau: Derzeit ist kein Boden verlegt, und es müsste gestrichen werden; so kann der zukünftige Eigentümer es ganz nach seinem Geschmack fertig ausbauen.

Dieser Raum kann ebenfalls zu einem Büro, einem Spielzimmer, einer Leseecke, einem Ankleidezimmer oder einem zusätzlichen Schlafzimmer werden—je nach Bedarf jeder Familie.

Patio, Garage und Lagerhalle
Neben dem Wohnhaus befindet sich eine separate Tür, die den direkten Zugang zum privaten Patio ermöglicht.

Das Patio verfügt über einen Zementboden, was die Pflege erleichtert und es ermöglicht, einen schönen Außenbereich einzurichten—mit Tisch und Stühlen, als Ruhezone oder einfach, um die freie Luft und die Ruhe des Dorfes zu genießen.

Von diesem Patio aus gelangt man sowohl zur Garage als auch zu einer praktischen Lagerhalle.

Die Lagerhalle bietet sehr viele Möglichkeiten: Lagerung von Werkzeugen, Fahrrädern, Gartenmöbeln, Maschinen, Brennholz oder jeder Art von Gerätschaften. Sie kann auch als zusätzlicher Raum für verschiedene Hobbys genutzt werden.

Die Garage bietet einen eigenen Stellplatz, um das Fahrzeug sicher zu parken—besonders praktisch in einem Wohnhaus, das sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz dienen soll.

Ein gepflegtes Haus mit funktionierenden Anschlüssen
Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand und kann ab dem ersten Moment genutzt werden, obwohl es bestimmte originale Elemente beibehält, die der zukünftige Eigentümer nach Wunsch nach und nach aktualisieren kann.

Die Fenster sind von unterschiedlichen Typen: Einige wurden durch Aluminiumfenster ersetzt, andere behalten Eisengestänge und weitere sind aus Holz.

Außerdem verfügt das Wohnhaus derzeit über die Dienste Wasser und Strom, die bereits angeschlossen sind—so müssen diese Formalitäten nicht erneut erledigt werden, um sofort mit dem Genuss des Hauses beginnen zu können.

Lugán und Vegaquemada: Ruhe, Natur und Lebensqualität
Lugán gehört zur Gemeinde Vegaquemada, in einer Gegend der Provinz León, die besonders attraktiv ist für Menschen, die das ländliche Umfeld, die Natur, Spaziergänge und die Ruhe der kleinen Dörfer genießen.

Es ist ein perfekter Ort für alle, die einen Zweitwohnsitz suchen, um sich an Wochenenden, im Urlaub und in den Sommermonaten zu entspannen—aber auch für Menschen, die ihren Hauptwohnsitz in einer ruhigeren Umgebung einrichten möchten.

Die Gegend ermöglicht es, die Natur und die Landschaft von León in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig sich leicht zu anderen Orten der Region zu bewegen, um Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie zu erreichen.

Zudem erlaubt die Lage, die Umgebung von Vegaquemada sowie das nahe gelegene Boñar zu genießen—eines der Referenzorte in dieser Gegend von León, mit zahlreichen Dienstleistungen und einer großen Tradition als Ziel für Zweitwohnsitze.

Ein Haus mit fünf Schlafzimmern, Patio, Garage und Lagerhalle—mit dem Charme des Steins und bereit, um es ab dem ersten Tag zu genießen.

Eine Wohnung mit sehr vielen Möglichkeiten in einer privilegierten Umgebung in der Provinz León.