Gewerbe zu verkaufen in Almansa, Albacete

Einzigartige autarke Finca mit touristischer Lizenz in Almansa zu verkaufen

Suchen Sie ein nachhaltiges Traumprojekt in Spanien? Wir freuen uns, Ihnen diese komplett renovierte, 100 % autarke Finca präsentieren zu dürfen. Gelegen auf einem großzügigen Grundstück mit atemberaubendem Ausblick an der Grenze zwischen Kastilien und La Mancha, bietet dieses Anwesen die perfekte Balance zwischen Authentizität, Ruhe und modernem Komfort.

Authentischer Charakter, moderne Technologie
Diese traditionelle Masia (lokal als Casa de Labor bekannt) ist aus charakteristischen Natursteinmauern erbaut. Die jetzigen Eigentümer haben das Anwesen mit viel Liebe zum Detail restauriert und dabei die rustikale Architektur bewahrt und gleichzeitig modernste Technologien integriert. Das Ergebnis ist ein einzigartiges, umweltfreundliches Haus, das dank einer modernen Solaranlage (15 kW) mit 25-kW-Lithiumbatterien, Wärmepumpe mit Boiler-Wärmespeicher, Fußbodenheizung und drei privaten natürlichen Wasserquellen komplett autark funktioniert.

Aufteilung des Anwesens
Das Anwesen ist geschickt in einen großzügigen privaten Bereich und einen sofort betriebsbereiten B&B-Bereich unterteilt:

Privater Wohnbereich: Ein gemütliches Wohnzimmer, ein helles Esszimmer und eine moderne Küche mit hochwertigem Kochfeld. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, eine Dusche und ein origineller Weinkeller. Das erste Obergeschoss bietet Platz für eine schöne Bibliothek und die Möglichkeit, fünf weitere Schlafzimmer einzurichten. Im Dachgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer: eine Oase der Ruhe mit einem eleganten Badezimmer und einer privaten Terrasse mit Panoramablick.

B&B-Bereich (mit Lizenz): Mit eigenem Eingang und drei eleganten Zimmern, jeweils mit eigenem Bad, bietet dieser Bereich Ihren Gästen maximale Privatsphäre. Außerdem gibt es eine separate Waschküche und einen Abstellraum.

Ein Grundstück voller Möglichkeiten
Mit nicht weniger als 40.000 m² überwiegend ebenem Land bietet dieses Anwesen unzählige Möglichkeiten. Erwägen Sie die Einrichtung eines kleinen Campingplatzes oder einer exklusiven Eventlocation. Das Anwesen umfasst einen naturbelassenen Garten mit Wildblumen, alten Olivenbäumen, ein Waldstück und einen fruchtbaren Gemüsegarten mit Tiergehegen. Nicht weniger als 10.000 m² sind komplett umzäunt.

Strategische Lage
Die Finca befindet sich in einer sehr begehrten Gegend zwischen den Dörfern Almansa und Montealegre del Castillo.

Privatsphäre & Erreichbarkeit: Nur 10 Minuten vom Zentrum von Almansa entfernt und bequem über die Hauptstraße erreichbar. Die letzte Etappe zum Anwesen sowie die Zufahrt sind unbefestigt und werden jährlich von einem ortsansässigen Landwirt instand gehalten.

Flughafen & Strand: Nur etwas mehr als eine Autostunde vom Flughafen Alicante und den sonnigen Stränden der Costa Blanca entfernt.

Hauptmerkmale:
- Typ: autarkes Landhaus (Finca)
- Extras: touristische Lizenz (B&B) verfügbar
- Nachhaltig: 100 % autark (Solarenergie & private Wasserversorgung)
- Grundstück: 40.000 m²
- Zustand: komplett renoviert und teilmöbliert