Villa zu verkaufen in Sotogrande, San Roque, Cádiz

Eine außergewöhnliche zeitgenössische Residenz in La Reserva, einer der renommiertesten und exklusivsten Gemeinschaften in Sotogrande.

Die Immobilie vereint beeindruckende Architektur, natürliche Schönheit und die entspannte Raffinesse des mediterranen Lebensstils.

Mehr als ein Luxushaus: DUNE wurde als umfassendes Lebenserlebnis konzipiert – mit Fokus auf Privatsphäre, Komfort, Wohlbefinden und einer langanhaltenden Verbundenheit mit seiner Umgebung.

Auf einem großartigen Grundstück mit Südausrichtung von 4.500,90 m² gelegen, bietet die Residenz etwa 1.825,15 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Ihre einzigartige Architektur lässt sich von der sanften Bewegung einer Sanddüne inspirieren, ausgedrückt durch elegante Kurven, organische Formen und fließende Innenräume, die sich auf natürliche Weise an die Konturen des Geländes anpassen. Das Ergebnis ist ein Haus, das sich nahtlos in die Landschaft einfügt und eine harmonische Beziehung zwischen Architektur, Gärten und mediterraner Umgebung schafft.

Die Innenbereiche zeichnen sich durch großzügige Proportionen, natürliches Licht und eine sorgfältig geplante Raumaufteilung aus. DUNE bietet sieben Suiten, darunter eine außergewöhnliche Hauptsuite, vier weitere Suiten, eine Suite für Gäste sowie eine separate Unterkunft für das Personal. Zehn Badezimmer und weitere Einrichtungen für Gäste bieten außergewöhnlichen Komfort und Privatsphäre – für Bewohner ebenso wie für Besucher.

Die Hauptbereiche wurden sowohl für das tägliche Familienleben als auch für das stilvolle Empfangen von Gästen gestaltet. Ein großzügiges Wohnzimmer, eine bequeme Lounge und ein beeindruckendes Esszimmer sind harmonisch mit der Hauptküche verbunden und schaffen so beinahe 100 m² offenen, einladenden Raum. Ein privates Arbeitszimmer bietet eine ruhige Umgebung zum Arbeiten, während die Hauptsuite als Rückzugsort der Ruhe dient – mit einem geräumigen Ankleidezimmer, einem eleganten Bad und direktem Zugang zu einem Außen- Jacuzzi.

Das Wohlbefinden steht im Mittelpunkt des Designs. DUNE verfügt über ein privates Spa von über 100 m², ein Hallenbad, einen spektakulären Außen- Infinity Pool sowie ein privates Fitnessstudio in großzügigen Dimensionen. Gemeinsam mit dem Außen- Jacuzzi bilden diese Einrichtungen ein umfassendes Wellness-Erlebnis in der Privatsphäre des Hauses: ein Ort, um sich zu bewegen, zu entspannen und sich jederzeit zu regenerieren.

Die Materialauswahl unterstreicht die Zeitlosigkeit der Architektur. Travertin, Granit, Kalkstein und Marmor werden durch natürliches Holz, raffinierte Texturen und sorgfältig ausgewählte Oberflächen ergänzt. Das Gesamtambiente ist elegant und dezent – jedes Element wurde aufgrund seiner Qualität, Schönheit und Langlebigkeit ausgewählt. Große Fensterflächen und minimalistische Aluminiumrahmen lassen in jedem Winkel natürliches Licht sowie Ausblicke auf den Garten und die umliegende Landschaft.

Modernste Technologie wurde diskret integriert, um den Komfort zu verbessern, ohne den architektonischen Charakter des Hauses zu verändern. Ein integriertes Automationssystem ermöglicht eine intuitive Steuerung der Beleuchtung, der Klimatisierung, der Fußbodenheizung, der Rollläden, der Klappläden, des Zugangs und der Sicherheit über Touchpanels und Smartphones. Eine Videoüberwachungsanlage, intelligente Zugangskontrolle, eine umfassende Wi‑Fi-Abdeckung sowie integrierte Soundsysteme Sonos und Bose vervollständigen die modernen Spezifikationen der Immobilie.

Im Außenbereich erweitern landschaftlich gestaltete Gärten, ruhige Innenhöfe und großzügige Terrassen die Wohnzonen im Freien. Jeder Bereich wurde so platziert, dass die Südausrichtung optimal genutzt wird, zugleich jedoch ein bemerkenswertes Maß an Privatsphäre bewahrt bleibt. Die Residenz bietet Panoramablicke auf den Strand, das Mittelmeer, den Club La Reserva, den Real Club de Golf Sotogrande und Gibraltar – ein beeindruckendes Panorama den ganzen Tag über.

DUNE nimmt innerhalb von La Reserva eine privilegierte Position ein, einer exklusiven Wohnlage, die für ihre natürliche Umgebung, Sicherheit und hervorragende Einrichtungen bekannt ist. Der Club La Reserva bietet einen renommierten Golfplatz, ein Racket-Center, einen Strand, Wassersport, Restaurants und Wellnessleistungen. Außerhalb des Komplexes ist Sotogrande berühmt für erstklassige Golfplätze, internationales Polo, Tennis, Segeln und seine Nähe zur mediterranen Küste.

Jedes Detail von DUNE wurde mit Blick auf die Zukunft entworfen. Anpassbare Räume, langlebige natürliche Materialien und die enge Verbindung zur Landschaft schaffen eine Residenz, die sich mit Eleganz weiterentwickeln wird – gemeinsam mit ihren Eigentümern.

Mit ihren außergewöhnlichen Dimensionen, der architektonischen Auszeichnung, den großzügigen Wellness-Einrichtungen, intelligenter Technologie und ihrer hervorragenden Lage bietet DUNE eine einzigartige Gelegenheit, eines der einzigartigsten zeitgenössischen Häuser in La Reserva zu besitzen.

Eine von der Natur geformte Residenz, durch Architektur hervorgehoben und geschaffen, um über Generationen hinweg genossen zu werden.