Villa zu verkaufen in Arboleas, Almería

Gelegen im Gebiet El Rincon in Arboleas, genießt diese beeindruckende Villa mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ein großzügiges Grundstück, einen fantastischen Außenbereich und wahrhaft atemberaubende Ausblicke über die umliegende Rambla und die Berge. Die Immobilie verbindet komfortables Wohnen mit Privatsphäre und Outdoor-Living und ist damit ideal als dauerhaftes Zuhause oder als Urlaubsrefugium.

Die Fahrzeugtore an der Vorderseite öffnen sich auf das 603 m² große Grundstück mit ausreichend Stellplätzen abseits der Straße sowie zusätzlichem überdachten Parkplatz unter dem Carport. Ein weiteres Tor auf der Rückseite ermöglicht den bequemen Zugang rund um das Anwesen, während ein separates Tor auf der rechten Seite direkt zum Poolbereich führt.

Beim Betreten der Villa durch die Eingangstür ermöglicht ein geräumiger Flur den Zugang zu allen Räumen. Geradeaus befindet sich, über einen attraktiven Durchgang, das großzügige und helle Wohnzimmer. Dieser einladende Bereich profitierte kürzlich von der Installation eines Pellet-Brenners und bietet in den kühleren Monaten einen gemütlichen Mittelpunkt, während die Klimaanlage für Komfort im Sommer sorgt. Große Fenster fluten den Raum mit natürlichem Licht, und Terrassentüren öffnen direkt zur überdachten Terrasse. So entsteht eine hervorragende Verbindung zwischen Innen- und Außenwohnen, mit Ausblicken auf den Pool.

Die U-förmige Küche bietet reichlich Arbeits- und Stauraum mit einer guten Auswahl an Einbau-Oberschränken und Arbeitsflächen. Sie ist ausgestattet mit Geschirrspüler, Ofen, Gaskochfeld, Abzugshaube und Kühlschrank/Gefrierkombination. Ein separater Hauswirtschaftsraum beherbergt Waschmaschine und Boiler; eine weitere Tür bietet Zugang zum vorgesehenen Außenbereich zum Trocknen der Wäsche.

Zurück im Eingangsflur sind die vier Schlafzimmer und das Familienbadezimmer bequem erreichbar. Das zweite Schlafzimmer ist ein geräumiges Doppelzimmer mit Klimaanlage, Einbauschränken und einer Deckenventilator. Als Nächstes folgt das Familienbadezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Das Hauptschlafzimmer verfügt ebenfalls über ein en-suite Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie über Klimaanlage, Einbauschränke und Terrassentüren, die direkt zur überdachten Terrasse führen.

Das dritte Schlafzimmer ist derzeit mit zwei Einzelbetten eingerichtet und profitiert erneut von Klimaanlage, Deckenventilatoren und Einbauschränken. Schließlich wird das vierte Schlafzimmer derzeit als Büro genutzt und verfügt ebenfalls über Klimaanlage und einen Deckenventilator.

Am Ende des Flurs gibt es außerdem einen nützlichen Abstellschrank.

Der Außenbereich und die Aussicht machen diese Immobilie wirklich besonders. Das großzügige Grundstück bietet spektakuläre Panoramablicke über El Rincón, die Rambla bis zu den Bergen dahinter. Die angelegten Außenbereiche wurden mit Bedacht gestaltet, um das Umfeld optimal zu nutzen: mit ausgewachsenen Yucca-Bäumen, Glasgeländern und mehreren unterschiedlichen Bereichen, in denen man sich zum Entspannen, Essen oder für Unterhaltung zurückziehen kann.

Eine überdachte Terrasse bietet den perfekten Ort für Mahlzeiten im Freien, während eine neu installierte Pergola von 3,2 x 3,6 m einen weiteren hervorragenden Bereich zum Entspannen und Genießen der Aussicht bietet. Die Umfassungsmauer wurde ebenfalls verlängert und erhöht und sorgt damit für zusätzlichen Sichtschutz.

Der beeindruckende private Pool ist das Herzstück des Außenbereichs und schafft eine fantastische Fläche, um die spanische Sonne zu genießen. Wie bereits erwähnt, gibt es außerdem einen eigenen Bereich zum Aufhängen der Wäsche sowie eine praktische Geräteschuppenanlage hinten am Grundstück.

Die derzeitigen Eigentümer haben eine Reihe von Verbesserungen vorgenommen, darunter die Installation des Pellet-Brenners und der Pergola sowie die Erweiterung der Umfassungsmauer. Im Inneren wurden alle Türen gestrichen, die Türgriffe ersetzt und Einbauschränke installiert.

Mit vier Schlafzimmern, großzügigem Außenbereich, Stellplätzen abseits der Straße, einem privaten Swimmingpool und außergewöhnlichen Ausblicken ist dies eine Immobilie, die innen wie außen viel zu bieten hat. Die Kombination aus geräumiger Ausstattung, etablierten Gärten und einer fantastischen Lage macht dies zu einer wunderbaren Gelegenheit, den entspannten Lebensstil zu genießen, den diese schöne Gegend in Andalucía zu bieten hat.