Villa zu verkaufen in La Xara - La Sella, Dénia, Alicante

Diese charmante Villa genießt eine abgeschiedene und ruhige Lage im Herzen von Residencial La Sella, umgeben von gepflegten Gärten und einem atemberaubenden Poolbereich mit Südausrichtung.
Die Immobilie wurde 1989 erbaut, ist außergewöhnlich gut gepflegt und verbindet großzügige Räume, traditionellen Charakter und ein wunderbares Maß an Privatsphäre.

Die Eingangshalle mit dem Gäste-WC bildet den zentralen Verteilerbereich der Villa und trennt die Wohnbereiche – die Küche und das Wohn-/Esszimmer – von der privaten Schlafbereichsunterbringung. Sowohl die Küche als auch das Wohn-/Esszimmer haben direkten Zugang zur Terrasse im hinteren Bereich mit Südausrichtung und schaffen so eine nahtlose Verbindung zwischen dem Innenbereich und den attraktiven Außenbereichen zum Wohnen.

Der hintere Bereich der Villa ist ein echtes Highlight: Er bietet einen privaten Swimmingpool, umgeben von ausgedehnten Terrassen, reifen Royal-Palmen und üppigem Grün. Mehrere Sitzbereiche schaffen ansprechende Möglichkeiten für ein Leben im Freien zum Essen und Entspannen, während die Ausrichtung nach Süden es ermöglicht, den Bereich das ganze Jahr über zu genießen – einschließlich in den Wintermonaten. Außerdem ist eine praktische Pooldusche vorhanden.

Im vorderen Bereich der Immobilie bietet eine große überdachte Eingangsterrasse herrliche Meerblicke und kann auch direkt vom Wohn-/Esszimmer aus erreicht werden.

Der Schlaftrakt umfasst vier Schlafzimmer. Das geräumige Hauptschlafzimmer profitiert von begehbaren Kleiderschränken, einem renovierten en-suite Badezimmer mit Fußbodenheizung und einem schönen kleinen Balkon. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne dient den übrigen Schlafzimmern.

Der Keller beherbergt ein eigenständiges Studio mit eigenem Außenzugang. Es umfasst einen Wohnbereich, eine Küchenzeile mit Kühlschrank, Spüle und Arbeitsplatte, ein Duschbad sowie ein großes Schlafzimmer mit Einbauschränken. Die Küchenzeile ist nicht zum Kochen ausgestattet. Ein weiteres Kellergeschosszimmer bietet umfangreichen Stauraum sowie einen Wasch-/Wäschebereich und befindet sich neben der Einzelgarage.

Die Zufahrt zur Immobilie erfolgt über eine großzügige Einfahrt von der Hauptstraße mit einer Einzelgarage und Stellplatz für bis zu vier weitere Autos.

Der reife Garten ist wunderschön angelegt: mit einer Vielzahl mediterraner Pflanzen, reifen Bäumen und einer natürlichen Steinanlage. Er ist so gestaltet, dass er attraktiv ist, aber dennoch relativ leicht zu pflegen.

Eine Villa voller Charakter und Charme – bezugsbereit – mit großzügigen Wohnflächen, ausgezeichneten Außenbereichen, Privatsphäre und Meerblick in einer der begehrtesten Lagen innerhalb von Residencial La Sella.

Lage
Ideal für Komfort und Freizeit gelegen, ist die Villa nur eine 2-minütige Fahrt vom Service- und Freizeitzentrum von La Sella sowie vom renommierten Syncrosfera Health & Fitness Hotel entfernt. Dort erwartet Sie ein halb-olympischer Pool, ein hochmodernes Fitnessstudio und ein Restaurant für gehobene Küche. In nur 15 Minuten erreichen Sie den 27-Loch La Sella Golf Course oder das moderne Einkaufszentrum Portal de La Marina. Die reizvollen Küstenstädte Dénia und Jávea mit ihren Stränden, Yachthäfen und lebendiger Gastronomie sind jeweils weniger als 30 Minuten entfernt.

Weitere Angaben
Klimaanlage per Kanälen und Split (Studio), zentrale Gasheizung, Fußbodenheizung im Hauptbadezimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Einsatz, Fliegengitter, möbliert, automatischer Rollladen im Studio, Alarmanlage, Internet per Glasfaser, Gegensprechanlage, automatisches Tor und Garagentor, automatische Bewässerungsanlage, vollständig eingezäunt und umzäunt, 24/7 Sicherheitsservice La Sella. Option zum Kauf eines Familienanteils für La Sella.