Villa zu verkaufen in Puerto Deportivo, Torrevieja, Alicante

Willkommen in dieser umfassend renovierten Villa auf einem Eckgrundstück in La Siesta, Torrevieja. Die Immobilie wurde vor vier Jahren renoviert und intelligent als zwei vollständig unabhängige Wohneinheiten gestaltet – ideal für Flexibilität für Großfamilien, Gäste oder für die Vermietung.

Auf einem privaten Grundstück von 800 m² gelegen, verbindet die Villa großzügige Wohnfläche mit ausgedehnten Außenbereichen, die darauf ausgelegt sind, den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in dem etablierten Wohngebiet von La Siesta. Bars und Restaurants sind etwa 50 m entfernt, und die Strände von Torrevieja liegen etwa 4 km von der Immobilie entfernt.

Torrevieja ist eine lebendige Küstenstadt an der Costa Blanca mit Sandstränden, einer beliebten Promenade, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und einer großen Auswahl an Aktivitäten das ganze Jahr über. Die Gegend ist außerdem bekannt für ihre markanten Salzlagunen und den Naturpark Las Lagunas. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 45 Minuten entfernt, während der Flughafen Murcia-Corvera etwa 35 Minuten entfernt ist.

Zwei unabhängige Wohneinheiten

Die erste Wohneinheit umfasst:

Zwei geräumige Doppel-Schlafzimmer
Ein modernes Badezimmer
Separater Hauswirtschaftsraum
Großer und heller Wintergarten

Die zweite Wohneinheit bietet:

Drei großzügig bemessene Schlafzimmer
Zwei moderne Badezimmer
Offene und luftige Wohnbereiche

Die beiden Häuser funktionieren unabhängig voneinander, wodurch sich die Immobilie besonders für Wohnen mit der Großfamilie, als Gästeunterkunft oder für Vermietungszwecke eignet.

Komfort und Sicherheit

Die Villa verfügt über eine vollständig verrohrte Klimaanlage sowie ein umfassendes Sicherheitssystem mit integrierten Kameras.

Außenbereiche

Die Immobilie bietet einen großen, privaten Außenbereich, der von etwa 2 m hohen Mauern umschlossen ist.

Im Mittelpunkt des Grundstücks befindet sich ein beeindruckender privater Swimmingpool mit 10 x 5 Metern, umgeben von Bereichen zum Entspannen und für geselliges Beisammensein.

Eine eigene Outdoor-Unterhaltungszone bietet:

Outdoor-Bar und Küche
Elektrische Markisen/ Rollläden zur anpassbaren Beschattung und für Komfort
60-Zoll-Fernseher
Separater Weber BBQ-Bereich
Pelletkessel

Weitere praktische Ausstattungsmerkmale sind ein großer überdachter Carport, elektrische Tore und Türen sowie mehrere seitliche Eingänge, die einen bequemen Zugang zum Grundstück ermöglichen.

Vermietungslizenz

Für die Immobilie liegt eine bestehende Vermietungslizenz vor, die die Nutzung für eine rechtmäßige Ferienvermietung gemäß der Lizenz ermöglicht. Laut den bereitgestellten Informationen erzielt die Villa derzeit Mieteinnahmen von 4.500 € pro Woche. Die Kombination aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, einem großen privaten Grundstück, Swimmingpool und Vermietungslizenz macht die Immobilie zudem zu einer interessanten Option für Käufer, die eine Vermietungsnutzung in Betracht ziehen.

Highlights

Privates Grundstück von 800 m²
Zwei vollständig unabhängige Wohneinheiten
Insgesamt fünf Schlafzimmer
Insgesamt drei Badezimmer
Vor vier Jahren renoviert
Privater Swimmingpool 10 x 5 Meter
Outdoor-Bar und Küche
Vollständig verrohrte Klimaanlage
Sicherheitssystem mit Kameras
Großer überdachter Carport
Elektrische Tore und Türen
Etwa 50 m zu Bars und Restaurants
Etwa 4 km zum Strand
Bestehende Vermietungslizenz
Gemeldete Mieteinnahmen von 4.500 € pro Woche