Villa zu verkaufen in La Drova, Barx, Valencia

Villa zum Verkauf in La Drova 675.000 Euro

WARUM KAUFEN?

Weil: diese großartige, erst kürzlich renovierte Villa mit 6 Schlafzimmern und 3 Badezimmern in La Drova über eine eigenständige Apartmentsuite mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer, ein ebenes Grundstück, einen wunderschönen Swimmingpool, einen angelegten Garten und herrliche Ausblicke verfügt!

Lage:
La Drova, Gegend von Gandia

Art:
Villa

Wohnfläche:
Villa ca. 393 m2

Grundstück:
Ca. 1.292 m2

Aufteilung:
6 Schlafzimmer (inkl. Schlafzimmer des Eigentümers mit großem Badezimmer en Suite), 3 Badezimmer, 3 Empfangsräume, 2 Küchen, Hauswirtschaftsraum, große Doppelgarage mit eingebauter Werkstatt, sehr viel Stauraum, große Naya.

Hauptwohnbereich
4 Schlafzimmer (inkl. Schlafzimmer des Eigentümers mit großem Badezimmer en Suite), 2 Badezimmer, Empfangsraum, sehr groß, offen gestaltet, komplett ausgestattete Küche mit einer riesigen Insel, Essbereich mit Holzofen, Hauswirtschaftsraum, sehr großer Einbauschrank, eine große Naya an der Vorderseite der Immobilie mit spektakulärem Ausblick.

Nebenasus Wohnbereich
2 Schlafzimmer (eins davon mit WC und Waschbecken), Badezimmer mit neuer Dusche, komplett ausgestattete Küche, großer Empfangsraum mit Zugang zum hinteren Garten

Zentralheizung (mit Öl), Klimaanlage (warm und kalt). Türen und Fenster sind doppelt verglast und mit Insektenschutzgittern ausgestattet. Wasserenthärter

Außenbereich
Vollständig ummauerter und angelegter Garten mit alten Bäumen, Palmen und Blumen. Swimmingpool 8 m x 4 m (vollständig gepumpt und gefiltert, mit römischen Treppen). Sonnenterrasse und Pagode rund um den Swimmingpool. Außendusche. Stellplätze abseits der Straße.

Allgemein
Urbane Lage. Strom aus dem Versorgungsnetz, Wasser aus dem Versorgungsnetz und Internet.

Vorteile:
Villa Especial ist eine großartige Villa, die davon profitiert, dass sich die gesamte Hauptausstattung auf einer Ebene befindet. Zusätzlich gibt es ein 2-Schlafzimmer-Apartment (mit separatem Eingang), das ideal für Gäste ist! Das Grundstück ist nahezu vollständig eben (ein großer Vorteil!) und bietet bezaubernde Ausblicke auf die markanten Berge, die die Immobilie umgeben.

Der Hauptwohnbereich umfasst 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer – mit dem riesigen Hauptschlafzimmer, das über ein großes Badezimmer en Suite verfügt. Das Wohnzimmer ist herrlich und blickt auf den Swimmingpool – ergänzt durch eine sehr große, komplett ausgestattete Küche (die über eine riesige Insel verfügt!) und einen schönen Essbereich (mit Holzofen). Neben der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum. An der Vorderseite des Hauses liegt eine riesige Naya – der perfekte Ort, um das Leben im Freien in Spanien zu genießen, während man gleichzeitig die atemberaubenden, wunderschönen Ausblicke in der Umgebung bewundert.

Die Villa profitiert zudem von einem vollständig unabhängigen Apartment, das aus zwei großen Schlafzimmern besteht (eins davon mit WC und Waschbecken) und einem großen Empfangsraum (der Zugang zum hinteren Garten hat). Das Apartment verfügt über ein großes Badezimmer (mit einer brandneuen begehbaren Dusche) und eine komplett ausgestattete Küche.

Der Garten ist eine wahre Freude: angelegt und voller produktiver Obstbäume, Palmen und blühender Pflanzen. Nahezu vollständig eben, hat der Garten zwei Eingänge und ist pflegeleicht. Im Garten befindet sich ein schöner Swimmingpool mit Sonnenterrasse, Grillbereich und fantastischen Ausblicken!

Villa Especial hat außerdem eine sehr große Garage, die vor allem durch ihren hervorragenden Werkstattbereich auffällt. Neben der Garage befindet sich ein riesiger Abstell- bzw. Stauraum.

Villa Especial liegt in dem exklusiven La Drova und profitiert von wunderbaren Ausblicken auf die umliegenden markanten Berge. Ein kurzer Spaziergang vom Haus aus führt zu einem Weg, der zum nahegelegenen Dorf Barx führt, und bereits in wenigen hundert Metern vom Haus entfernt gibt es unzählige weitere Wege entlang des Tals und hinauf in die Berge. Wenn Sie also gerne spazieren gehen, Rad fahren, Mountainbiken, wandern oder klettern, sind Sie hier bestens positioniert, um eine spektakuläre Landschaft in einem Gebiet von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit zu genießen.

Die Villa ist nur wenige Minuten mit dem Auto (ein 15-minütiger Spaziergang) vom Dorf Barx entfernt; hier gibt es 2 Supermärkte, Bars und Restaurants, Metzgereien und Bäckereien, eine Apotheke sowie eine Arztpraxis – alles, was Sie für das tägliche Leben brauchen. Ein einladendes Dorf: Barx ist das „Herzschlag“-Zentrum einer guten, multikulturellen Gemeinschaft, die lebendig, kultiviert und freundlich ist.

In der Zwischenzeit ist das lebhafte Gandia (Bevölkerung 80.000) mit seinen wunderschönem Blue-Flag-Stränden nur 15 Minuten Fahrt von der Villa entfernt. In Gandia haben Sie alle Annehmlichkeiten, die Sie sich nur wünschen können – von großartigen Restaurants und Bars bis hin zu unzähligen Banken, Geschäften, Boutiquen und Supermärkten. Es gibt ein Einkaufszentrum, den Borgia Palace, einen historischen Platz, viele Fußgängerstraßen, einen großen Markt zweimal pro Woche und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen. Gandia bietet außerdem eine bequeme Anbindung an Valencia City und dessen internationalen Flughafen per Zug (ab Gandia), die nur 55 Minuten dauert. Die Autobahn hat eine Anschlussstelle, die nur etwa 20 Minuten Fahrt von der Villa entfernt ist, sodass die Verbindungen in den Rest Spaniens hervorragend sind!

Villa Especial ist ein hervorragendes Objekt in sehr gutem Zustand (da es erst kürzlich renoviert wurde). Es wird Ihnen ein Traumzuhause oder ein wirklich fantastischens Ferienhaus bieten – und genau deshalb ist es ein Objekt, das man gesehen haben muss!

Energieeffizienzausweis
E
Energieverbrauch: 174,16
Emissionen: 44,34

Preis:
675.000 Euro