Finca/Landgut zu verkaufen in Villafranca del Bierzo, León

Wenn Sie in einer authentischen, natürlichen Umgebung abschalten oder in ein Projekt für ländlichen Tourismus mit Charakter investieren möchten, ist diese Immobilie in Prado de Somoza eine außergewöhnliche Gelegenheit.

Mit 130 m² Wohnfläche, der perfekten Kombination aus freiliegenden Natursteinmauern, behandelten Holzbalken (Viguería) und modernen Annehmlichkeiten ist das Haus wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Großzügiger und einladender Sozialbereich im Landhausstil, der sich in einem offenen Raumkonzept mit Holzdecken, sichtbaren tragenden Balken (Vigas maestras) und rustikalem Keramikboden mit dekorativer Bordüre entfaltet. Es umfasst eine komplette rustikale Küche mit Massivholzmöbeln, Gaskochfeld, Ofen aus Edelstahl, Mikrowelle, Weinkeller (Vinoteca) und traditioneller keramischer Spüle; ein großes Esszimmer für mehrere Personen; einen Wohnbereich mit gemauerter Kaminanlage mit Einsatzkassette (Cassette) und Glaskeramikkochfeld sowie die Kohle- oder Holz-Heizküche. Außerdem ist eine separate Speisekammer integriert, mit Einbindung in eine Wand aus natürlichem Stein und mit Platz für eine Combi oder einen Gefrierschrank.

2 Schlafzimmer mit Charme: Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine ursprünglichen Natursteinmauern, eine freistehende viktorianische Badewanne direkt im Raum und den Zugang zum klassischen Holzflur. Das zweite Schlafzimmer ist komplett ausgestattet mit Fliegengittern für maximalen Komfort.

Offener Dachboden: Fläche unter dem Dach mit komplett neuem und isoliertem Holzschalendach, Licht von oben mit Velux-Fenstern, bietet eine vielseitige Grundfläche mit großem Potenzial, um zwei zusätzliche Schlafzimmer mit Bad einzurichten oder als Studio oder Werkstatt genutzt zu werden.

Einbegriffene Außenbereiche:

Privater Innenhof (40 m²): Fantastischer, geschlossener Außenhof direkt an der Ausfahrt des Hauses, ausgestattet mit einem gemauerten Grill, Waschbereich und Außenspüle, Wasserentnahmestelle, Außenbeleuchtung sowie Stauraum oder überdachtem Holzlager unter der Stufe/den Stufen des Treppenauges. Ein intimer, sicherer und vollständig ausgestatteter Bereich, um Mahlzeiten im Freien zu organisieren oder das gute Wetter mit völliger Privatsphäre zu genießen.

Bewässerungsgarten (90 m²): Flaches, eingezäuntes Grundstück in etwa 300 Metern Entfernung vom Haus, mit aktuellem Wasserkanal (Acequia) und reichlich Wasser – ideal für den Eigenanbau.

Ein Haus mit Geschichte, bereit zum Einzug und zum Genießen des ländlichen Lebensstils. Möchten Sie es sich persönlich ansehen? Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.