Haus zu verkaufen in Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Wunderschönes Anwesen in Sant Andreu de Llavaneres, nur wenige 500 Meter vom Zentrum entfernt, in einer Wohngegend mit großer Privatsphäre, umgeben von Natur und mit außergewöhnlich weiten, offenen Meerblicken. Die Immobilie ist so konzipiert, dass ihre privilegierte Ausrichtung optimal genutzt wird: mit großzügigen Terrassen und Außenbereichen, die mit nahezu allen Räumen verbunden sind, sowie einem beheizten Swimmingpool mit Salzwasserelektrolyse (Salzchlorierung).

Die Innenaufteilung besticht durch Geräumigkeit, Helligkeit und hohen Komfort. Im Hauptgeschoss befindet sich ein eleganter Wohnbereich mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Klimaanlage, das direkt mit der Terrasse und dem Poolbereich verbunden ist, sowie eine separate, vollständig ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten; beide bieten privilegierte Ausblicke auf das Mittelmeer. In diesem Geschoss gibt es außerdem ein Dienstschlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC.

Der Nachtbereich liegt in einem Obergeschoss und bietet vier Schlafzimmer: darunter eine hervorstechende Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad, außerdem mit direktem Zugang zum Pool. Die übrigen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer und alle verfügen über einen direkten Ausgang ins Freie, was einen hervorragenden Lichteinfall aus natürlichem Licht garantiert und eine ständige Verbindung zur Landschaft schafft.

Im Obergeschoss finden wir einen vielseitigen Bereich, perfekt als Fitnessstudio, Office-/Teeküche-Bereich (Office) oder zum Entspannen, mit Zugang zu einer zusätzlichen Terrasse, von der aus man besonders attraktive Meerblicke genießen kann.

Die Immobilie wird außerdem durch eine geräumige Garage für zwei Fahrzeuge sowie einen zusätzlichen Abstell-/Lagerrraum komplettiert.

Eine Residenz, die dafür gedacht ist, den Raum, die Ruhe und den mediterranen Lebensstil zu genießen – mit dem Meer als Kulisse und allen Dienstleistungen in Reichweite.

Code des Bewohnbarkeitsnachweises: CHB01736
Code des Energieeffizienzzertifikats: TG4yU