Villa zu verkaufen in Jalón / Xaló, Alicante

Villa im Stil eines skandinavischen Öko-Hauses im Herzen des Jalon-Tals

In einer begehrten Wohnsiedlung im Herzen des Valle de Pop (Jalon-Tal) gelegen, steht diese beeindruckende Villa mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern auf einem ebenen, privaten Grundstück, das vollständig eingezäunt ist, mit über 600 m².

Was dieses Objekt sofort auszeichnet, ist der skandinavische Baustil. Das Haus wurde mit hervorragender Dämmung und Energieeffizienz im Blick entworfen. Dadurch ist es in den kühleren Herbst- und Wintermonaten erstaunlich kostengünstig im Betrieb und bleibt zugleich über den gesamten Costa-Blanca-Sommer auf natürliche Weise angenehm kühler. Für Käufer, die in Spanien ein komfortables, pflegeleichtes und zugleich umweltbewussteres Zuhause suchen, verdient diese Villa ganz sicher Ihre Aufmerksamkeit.

Beim Betreten des Hauses führt ein Flur zu dem wohl herausragenden Raum des Hauses – der großen offenen Küche- und Essbereich. Das ist ein wunderbarer Familienbereich und ganz klar das Herz des Hauses. Die komplett ausgestattete Küche verfügt über pflegeleichte Arbeitsflächen und bietet viel Platz zum Kochen, Essen und für geselliges Beisammensein. Der direkte Zugang zum Garten macht diesen Bereich zu einem Ort, in dem Familie und Freunde sich ganz natürlich zwischen drinnen und draußen bewegen können – ideal im Zusammenspiel mit dem mediterranen Lebensstil. Zurück im Flur bietet ein weiteres geräumiges Wohnzimmer einen entspannteren Bereich für Fernsehen und gemütliche Abende zu Hause, ebenfalls mit direktem Zugang zu den Gärten. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Familienbadezimmer.

Im Obergeschoss gibt es vier Schlafzimmer.

Zwei der Schlafzimmer spiegeln sich in ihrer Aufteilung und teilen sich eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten, während das dritte ein komfortables Doppelzimmer ist – ideal für die Familie oder für zu Besuch kommende Gäste. Diese drei Schlafzimmer teilen sich ein Familienbadezimmer. Die Master-Schlafzimmer-Suite ist großzügig geschnitten, mit eigenem geräumigem Badezimmer und direktem Zugang zu einer privaten, überdachten Terrasse. Dieser bezaubernde Außenbereich zum Wohnen überblickt den Garten und – in Richtung der wunderschönen Talansichten im Südwesten – eine herrliche Stelle, um mit einer Morgen-Tasse Kaffee zu sitzen oder das Abendlicht zu genießen.

Draußen ist alles so gestaltet, dass es leicht zu pflegen ist und das Leben im Freien im Vordergrund steht. Um den privaten Swimmingpool herum befindet sich Kunstrasen. Außerdem gibt es ausreichend Platz für Sonnenliegen sowie schattige Bereiche zum Entspannen und für Mahlzeiten in den wärmeren Monaten. Das ebene Grundstück macht den gesamten Außenbereich besonders gut nutzbar.

Zusätzlich gibt es einen separaten Abstellraum – ideal für Fahrräder und Sportausrüstung. Mit etwas Fantasie könnte er aber ebenso gut zu einer Werkstatt, einem Hobbyraum oder sogar zu der heiß begehrten „Man Cave“ werden.

Die idyllische Lage ist ein weiteres großes Plus.

Das traditionelle spanische Dorf Jalón (Xaló auf Valenciano) ist etwa fünf Minuten mit dem Auto entfernt oder ungefähr 15 Minuten zu Fuß. So sind lokale Geschäfte, beliebte Outdoor-Märkte, Bars, Restaurants und Annehmlichkeiten bequem erreichbar. Von hier aus sind Sie perfekt positioniert, um sowohl das Landesinnere als auch die Küste zu genießen. Das Jalon-Tal bietet hervorragende Routen zum Wandern und Radfahren, Weinberge, Berglandschaft und traditionelle Dörfer. Die Strände und Küstenorte Moraira, Calpe und Dénia sind zudem allesamt in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Flughäfen von Alicante und Valencia sind ungefähr eine Stunde entfernt – dadurch ist das Objekt ebenso gut für einen dauerhaften Wohnsitz wie für einen Familienurlaub geeignet.

Ein weiterer wesentlicher Vorteil: Das Haus ist an das öffentliche Gasnetz angeschlossen, was zu den außergewöhnlich niedrigen laufenden Kosten beiträgt. Dank des hohen Dämmniveaus der Villa und des energieeffizienten skandinavischen Baustils sind die Heizkosten bemerkenswert niedrig. Die Eigentümer bestätigen jährliche Gasrechnungen von weniger als €120 pro Jahr für jedes der letzten neun Jahre. Das ist ein beeindruckender Wert für eine Immobilie dieser Größe und ein echtes Indiz dafür, wie wirtschaftlich die Villa das ganze Jahr über im Unterhalt ist.

Energieeffizient, extrem gut gedämmt, pflegeleicht und für ein komfortables Wohnen das ganze Jahr über ausgelegt – dies ist eine Villa, die besonders Käufer anspricht, die auf der Costa Blanca ein umweltbewussteres Zuhause suchen.

Dies ist ein wunderschön gepflegtes und liebevoll ausgestattetes Objekt – und es muss besichtigt werden, um wirklich zu schätzen, was alles geboten ist!