Gewerbe zu verkaufen in Calzada del Coto, León

Das Juwel von Las Gamonetas

Eine exklusive Investition im Herzen der Rinderzucht von León

Im strategischen Umfeld des Industriegebiets „Las Gamonetas“ in Calzada del Coto (León) wird eine Rinderzuchtanlage vorgestellt, die nicht nur ein produktives Anlagegut darstellt, sondern ein funktionales Stück Ingenieurwesen ist, das für den Erfolg ausgelegt wurde.

Design und Funktionalität: Exzellenz auf jedem Meter

Die Immobilie umfasst eine Fläche von 1.763 m² und steht als Modell für die Optimierung des Raums. Mit 603 m² überdachter Anlagen, die verteilt sind, zeichnet sich der Betrieb vor allem durch seine Funktionalität aus. Die Hauptstruktur mit 408 m² wird durch eine zweite Halle mit 195 m² ergänzt, die für einen reibungslosen Betriebsablauf ausgelegt ist.

Logistik in Premium-Qualität

Dieser Betrieb verfügt über eine erstklassige Logistik mit direktem Zugang, ausgelegt für Lkw mit hoher Tonnage. Dieser technische Aspekt vereinfacht die tägliche Betriebsführung und optimiert die Margen, indem er die Lade- und Entladevorgänge erleichtert.

Betrieb und Vielseitigkeit: ein „Schlüsselfertig“-Asset

Derzeit ist der Betrieb in voller Tätigkeit. Diese Anlage steht für vollständige Betriebsbereitschaft. Ohne Renovierungen erwirbt der Investor ein Geschäft mit durchgehendem produktivem Durchfluss. Die Infrastruktur ist flexibel: Sie ist für präzise Zucht von Kaninchen ausgelegt, mit Kapazität zur Umstellung auf andere Systeme der Mast, und passt sich damit den Anforderungen des Marktes an.

Nachhaltigkeit und Ruhe

In einer Zone gelegen, die eine Genehmigung für die Bewirtschaftung von Gülle (purines) vorsieht, gewährleistet die Farm einen angemessenen Betrieb und ermöglicht es dem Investor, sich auf die Rentabilität seines Geschäftsmodells zu konzentrieren.

Ein Vermächtnis mit Premium-Beratung

Die Immobilie, motiviert durch eine strategische Umstrukturierung, hat beschlossen, eine technische Begleitung in den ersten Monaten einzubeziehen. Diese Post-Sales-Beratung erleichtert einen reibungslosen Übergang und ermöglicht es dem neuen Eigentümer, nicht nur die Anlagen zu übernehmen, sondern auch das technische Know-how, das diesen Betrieb zu einem Referenzpunkt für Produktivität gemacht hat.

Die Gelegenheit Ihres Lebens

Die Immobilie, identifiziert über die Katasterreferenz 24032A110052780000BU, ist ein Kauf mit hohem Potenzial. Im Kern vereint sie eine privilegierte Lage in der Provinz León und eine produktive Kapazität, die bereit ist, um geführt zu werden.

Ihr zukünftiger Zuchtbetrieb erwartet Sie in Calzada del Coto.