Firma/Unternehmen zu verkaufen in Gaucín, Málaga

Ein Zuhause, ein Lebensstil und ein startklares Geschäft im Herzen von Gaucín.

Und was, wenn Ihr Umzug nach Andalusien Ihnen mehr bieten könnte als nur ein schönes Haus?
Diese Immobilie bietet die Möglichkeit, bereits ab dem ersten Tag mit einem bestehenden Beherbergungsbetrieb zu starten – in einem der reizvollsten und gefragtesten „Weißen Dörfer“ Andalusiens: Wohnen Sie im geräumigen Hauptwohnbereich, während Sie mit den anderen vier unabhängigen Objekten Einnahmen erzielen.

Die Anlage ist um einen malerischen traditionellen andalusischen Innenhof mit Gemeinschaftspool angeordnet und besteht aus fünf unabhängigen Wohneinheiten, die jeweils optimal hergerichtet sind. Komplett renoviert im Jahr 2021, mit neuer Möblierung und neuer Ausstattung, wird sie als echtes „Schlüssel-fertig“-Angebot präsentiert.

Derzeit ist sie als Ferienvermietungsgeschäft im Betrieb, das von den Eigentümern aus der Ferne verwaltet wird, mit einem relativ geringen täglichen Aufwand. Für einen neuen Eigentümer, der sich stärker einbringen möchte, die Gästeerfahrung verbessern und in eine größere Vermarktung investieren will, besteht ein interessantes Potenzial, um einen bereits etablierten Betrieb auf ein noch höheres Niveau zu bringen.

Wohnen Sie hier. Verdienen Sie hier. Genießen Sie Andalusien.

Die größte Immobilie, Casa, ist ein geräumiges Wohnhaus mit 121 m², zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern – ideal als ständiger Wohnsitz für die Eigentümer.

Der Rest der Anlage bietet vier unabhängige Unterkünfte zur Vermietung:
• Drei elegante Apartments mit je einem Schlafzimmer, jeweils mit Bad, offener Küche, die in den Wohn- und Essbereich integriert ist, sowie privater Terrasse, mit ca. 75 m², 46 m² und 52 m².
• Casita, ein charmantes freistehendes Haus mit 79 m², mit einem Schlafzimmer.

Insgesamt bilden die Objekte ein kleines, attraktives Ensemble: ausreichend unabhängig, damit jeder Gast seine Privatsphäre genießen kann, aber rund um einen wunderschönen Innenhof und einen Gemeinschaftspool organisiert – ein Ambiente, das die entspannte Lebensart in einem Dorf im Süden Spaniens widerspiegelt.

Ein etabliertes Geschäft mit noch mehr Potenzial.

Lage in einer ruhigen Wohngegend in Gaucín, aber nur wenige Schritte von den Restaurants, Bars, Geschäften und den alltäglichen Dienstleistungen des Dorfes entfernt – die Lage ist besonders attraktiv für Besucher, die eine echte andalusische Erfahrung erleben möchten.

Hier geht es nicht nur um eine Investitionsimmobilie. Sie bietet die Möglichkeit, Ihre Lebensweise zu verändern: Ihren Wohnsitz in einem der schönsten Orte Andalusiens zu schaffen und gleichzeitig ein bereits etabliertes Beherbergungsgeschäft zu betreiben.

Die Grundlagen sind bereits geschaffen: renovierte Unterkünfte, Möblierung und Ausstattung, ein derzeit im Betrieb befindliches Geschäft sowie eine Vermietungsbilanz mit Erträgen. Der neue Eigentümer kann sich entscheiden, es weiterhin nahezu so zu führen wie bisher, oder neue Ideen und Energie durch stärkere Vermarktung, Direktbuchungen, thematische Aufenthalte, Rückzugsangebote oder ein noch persönlicheres Gästeerlebnis einzubringen.

Ein Zuhause, Einnahmen und ein andalusischer Lebensstil – alles in einer wirklich besonderen Immobilie.

Informationen zu den aktuellen Mieteinnahmen, Betriebskosten und zur Rentabilität sind auf Anfrage verfügbar – für Käufer mit echtem Interesse an der Immobilie.