Firma/Unternehmen zu verkaufen in Algodonales, Cádiz

Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen von Algodonales

Nur wenige Gehminuten vom charmanten Dorfplatz von Algodonales entfernt, mit allen Dienstleistungen in der Nähe, befindet sich eine einzigartige Immobilie, die in einem einzigen Ensemble enormes kommerzielles Potenzial mit wohnlichem Komfort verbindet.

Die Gewerbeflächen

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Raum von 275,22 m², ausgestattet mit Klimaanlage zur Kühlung/Beheizung und drei unabhängigen Büros, ideal für professionelle Nutzung, Handel oder Dienstleistungen.

Im Untergeschoss befindet sich ein beeindruckender Raum von 325,88 m², der über eine große Garagentür zugänglich ist, und bietet unendliche Möglichkeiten für Lagerung, Werkstätten oder sogar seine Umwandlung in ein modernes Business Center. Beide Ebenen verfügen über eigenständige Grundbucheinträge, was Flexibilität und Sicherheit für jedes zukünftige Vorhaben bietet.

Preis für beide Gewerbeflächen: 600.000 €

Die Wohnungen

Über den Geschäftsräumen befinden sich drei großzügig dimensionierte Wohnungen, ideal als Investition zur Vermietung, für Ferienwohnungen oder zur privaten Nutzung:

Wohnung 1: 97,72 m²

Wohnung 2: 60,56 m² + 2 Höfe (insgesamt 25,47 m²)

Wohnung 3: 57,37 m² + 2 Höfe (insgesamt 30,90 m²)

Zusammen bieten sie eine Gesamtfläche von 272,02 m², davon 215,65 m² bebaut, hell durchflutet und mit dem ganzen andalusischen Charme.

Preis für die drei Wohnungen zusammen: 140.000 €

Dank seiner privilegierten Lage, der großzügigen Räume und der seltenen Kombination aus gewerblicher und wohnlicher Nutzung, präsentiert sich diese Immobilie als eine der besten Investitionsmöglichkeiten in Algodonales.