Villa zu verkaufen in Calas de Mallorca, Manacor, Mallorca

Manche Häuser beeindrucken durch ihre Größe, andere durch die Art, wie man in ihnen lebt. Dieses Haus vereint beides.

In Calas de Mallorca, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, befindet sich dieses großzügige freistehende Einfamilienhaus mit 331 m² bebauter Fläche auf einem 1.058 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück. Es verfügt über einen privaten Swimmingpool, einen Whirlpool, großzügige Terrassen und Räume, die darauf ausgelegt sind, Mallorca das ganze Jahr über zu genießen.

Schon beim Betreten fällt die außergewöhnliche Großzügigkeit auf. Eine große Eingangshalle mit doppelter Raumhöhe und offener Treppe führt in ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das sich direkt zur überdachten Veranda und zum Garten öffnet. Innen- und Außenbereiche gehen auf natürliche Weise ineinander über und schaffen insbesondere in den warmen Monaten eine besonders angenehme Atmosphäre.

Und gerade im hinteren Bereich zeigt das Haus einen seiner größten Vorzüge.

Ein großzügiger Rasenbereich umgibt den privaten Salzwasserpool, der durch einen separaten Whirlpool und eine große überdachte Veranda ergänzt wird. Hier bietet sich ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich im Freien. Ein privater und ruhiger Ort, um den Tag am Pool zu verbringen, im Freien zu essen oder die lauen Sommerabende zu genießen.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine großzügige separate Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum Garten. Die Küche verfügt über eine separate Speisekammer und einen Hauswirtschaftsraum – praktische Bereiche, die insbesondere in einem Familienhaus sehr geschätzt werden.

Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Badezimmer sowie ein großer zusätzlicher Raum, der flexibel an unterschiedliche Lebensstile angepasst werden kann. Er lässt sich problemlos als sechstes Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Spielzimmer, Fitnessraum oder Fernsehzimmer nutzen.

Die in das Haus integrierte Garage bietet einen direkten Zugang zum Wohnbereich.

Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, die alle über ein eigenes Badezimmer, Einbauschränke und Klimaanlage verfügen. Eine Ausstattung, die nicht selbstverständlich ist und sowohl der Familie als auch Gästen ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort bietet.

Drei der Schlafzimmer öffnen sich direkt auf die große rückwärtige Terrasse, von der aus man einen schönen freien Ausblick genießt und am Horizont das Meer sehen kann. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt über eine private, nach Norden ausgerichtete Terrasse sowie ein großzügiges en-suite Badezimmer mit Badewanne. Auch das fünfte, ebenfalls nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer.

Das Haus ist darauf ausgelegt, auch außerhalb der Sommermonate komfortabel genutzt zu werden. Es verfügt über eine Zentralheizung, Klimaanlage sowie eine Solaranlage für Warmwasser und Heizung, die bei unzureichender Sonneneinstrahlung durch eine Ölheizung unterstützt wird.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Keller, der in verschiedene Nebenräume unterteilt ist, darunter auch der Technikbereich des Swimmingpools.

Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird möbliert verkauft, sodass die neuen Eigentümer die Immobilie praktisch vom ersten Tag an genießen können.

Die Lage verbindet Ruhe mit der Nähe zum Mittelmeer. Cala Domingos ist etwa 5 Minuten entfernt, Cala Antena erreicht man in rund 10 Minuten.

Ein Haus für alle, die großzügige Räume, Privatsphäre und Komfort suchen, aber ebenso Wert auf weitläufige Außenbereiche, einen Swimmingpool, Terrassen und einen offenen Blick mit dem Meer am Horizont legen – und Mallorca zwölf Monate im Jahr genießen möchten.

Kosten: Grundsteuer (IBI) und Müllabfuhr ca. 2.000 € pro Jahr.