Apartment zu verkaufen in Gandia, Valencia

Wir präsentieren Ihnen dieses fantastische Duplex-Wohnhaus, gelegen mitten im Grao de Gandía, in einer schönen Fußgängerstraße und nur wenige Schritte vom Hafen entfernt. Eine besonders attraktive Lage für alle, die das maritime Flair genießen möchten und alle Dienstleistungen ganz in der Nähe haben.

Die Immobilie verfügt über 101 m2 Wohnfläche laut Kataster und erstreckt sich über zwei Etagen, wobei der Bereich für den Tag und der Ruhebereich klar voneinander getrennt sind.

Erbaut im Jahr 2008, handelt es sich um eine gepflegte, halbneue Immobilie mit einer komfortablen und funktionalen Aufteilung – ideal sowohl als ständiger Wohnsitz als auch, um eine zweite Wohngelegenheit in der Nähe des Meeres zu genießen.

Hauptebene

Beim Betreten der Wohnung finden wir ein angenehmes Wohn-/Esszimmer, das mit einer offenen Küche verbunden ist und so einen praktischen und funktionalen Bereich für den Alltag schafft.

Das offene Raumkonzept ermöglicht eine bessere Nutzung der verfügbaren Quadratmeter und vermittelt zudem ein deutlich größeres Raumgefühl – und macht diesen Bereich zum eigentlichen Herzen der Wohnung.

Auf derselben Etage befindet sich außerdem ein einzelnes Zimmer, perfekt als Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer.

Die Etage wird durch ein komplettes Badezimmer ergänzt und bietet so den Komfort, alle notwendigen Dienstleistungen vorzufinden, ohne die obere Etage nutzen zu müssen.

Obergeschoss mit Dachschrägen

Wenn wir in die zweite Etage hinaufgehen, gelangen wir in den intimsten Bereich der Wohnung – geprägt durch ihre Dachschrägen, die den Räumen Charakter verleihen und ihnen einen besonderen Reiz geben.

Hier finden wir zwei großzügige Doppelzimmer, ideal als Hauptschlafzimmer, sowie ein zweites komplettes Badezimmer, das die gesamte Etage versorgt.

Die Aufteilung über zwei Ebenen ermöglicht es, die Gemeinschaftsbereiche von den Hauptschlafzimmern optimal zu trennen – und sorgt so für ein stärkeres Gefühl von Eigenständigkeit und Privatsphäre.

Wesentliche Merkmale
101 m2 Wohnfläche laut Kataster
Duplex-Wohnhaus
Baujahr 2008
Halbneuer Zustand
3 Schlafzimmer
2 Doppelzimmer
1 Einzelzimmer
2 komplette Badezimmer
Wohn-/Esszimmer
Offene Küche
Obergeschoss mit Dachschrägen
Aufteilung über zwei Etagen
Lage in einer Fußgängerstraße
Ausgezeichnete Lage in der Nähe des Hafens im Grao de Gandía

Eine Lage, um den Grao zu genießen

Eines der großen Highlights dieser Wohnung ist genau ihre Lage.

In einer Fußgängerstraße im Grao de Gandía und direkt neben dem Hafenbereich gelegen, ermöglicht sie es, das charakteristische Ambiente eines der Orte mit besonders viel Persönlichkeit in Gandía zu genießen.

Eine perfekte Lage für alle, die Geschäfte, Gastronomie und Dienstleistungen in der Nähe haben möchten und gleichzeitig die Nähe zum Hafen und das maritime Ambiente des Grao genießen wollen.

Aufgrund ihrer Merkmale und ihrer Aufteilung ist die Immobilie besonders interessant – sowohl für eine Familie, die ihren ständigen Wohnsitz sucht, als auch für diejenigen, die ein zweites Zuhause nahe am Meer wünschen.

Ein anderes Duplex – mit dem Charme seiner Dachschrägen und einer privilegierten Lage direkt am Hafen im Grao de Gandía.