Villa zu verkaufen in Calonge i Sant Antoni, Girona

Eingeschossiges Haus mit Pool in Mas Ambros, Calonge
Moderne freistehende Villa mit 178 m² Wohnfläche, gelegen auf einem großzügigen, ebenen Grundstück von 1.059 m² in der ruhigen und gefestigten Wohnsiedlung Mas Ambros, in Calonge, im Herzen des Baix Empordà.

Die Immobilie besticht durch ihre zeitgenössische Architektur mit klaren Linien, ihren ausgezeichneten Erhaltungszustand und eine komfortable Aufteilung auf einer Ebene, die darauf ausgelegt ist, die Verbindung zwischen den Innenbereichen und dem Garten in vollen Zügen zu genießen. Ein besonders attraktives Zuhause sowohl als ständiger Wohnsitz als auch für Aufenthalte im Urlaub an der Costa Brava.

Im Inneren finden Sie ein geräumiges, helles Wohn- und Esszimmer in offenem Konzept, ausgestattet mit einem modernen, eingelassenen Kamin. Große Fensterfronten vom Boden bis zur Decke lassen das natürliche Licht in den Raum strömen und schaffen eine angenehme, optische sowie funktionale Kontinuität mit der Veranda, dem Garten und dem Pool.

Der Nachtbereich verfügt über vier nach außen liegende Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang zum Garten. Das Hauptschlafzimmer bietet eine Suite mit eigenem Bad. Die Küche, vollständig integriert und ausgestattet, verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Garten, zum Pool und zum Grillbereich, was insbesondere das Leben im Freien und Treffen mit Familie und Freunden erleichtert.

Hinsichtlich der Ausstattungsqualität und des Equipments verfügt die Wohnung über Fliesenböden aus Feinsteinzeug, elektrische Rollläden, Einbauschränke und eine Heizungsanlage mit Wärmepumpe. Die verschiedenen Räume sind zudem mit einer Split-Klimaanlage ausgestattet. Die Immobilie verfügt über ein Alarmsystem und bietet so einen zusätzlichen Mehrwert an Sicherheit und Ruhe.

Der Außenbereich ist eines der großen Highlights der Immobilie. Das Grundstück ist komplett eben und von großzügigen Ausmaßen; es bietet verschiedene Bereiche, um das mediterrane Klima zu genießen, darunter eine großzügige Terrasse unter einer minimalistischen Designstruktur, ein integrierter Grillbereich und ein privater Pool mit direktem Zugang vom Wohnhaus. Die Immobilie bietet außerdem einen Stellplatz und bietet angenehme Panoramablicke auf die natürliche Umgebung.

Eine Villa, die Design, Komfort, Privatsphäre und Außenbereiche in einer privilegierten Lage in Calonge vereint, ideal für alle, die eine moderne und funktionale Immobilie nahe an den Stränden und Buchten der Costa Brava suchen.

Zustand der Immobilie: Ausgezeichnet. Nutzfläche: 126 m². Bebaute Fläche: 178 m². Baujahr: 2011. CEE: Verbrauch: C 98 kWh/m² Jahr. Emissionen: C 17 kg CO2/m² Jahr. Registrierungsnummer: 82SSX0PCT. Gelegen in einem angespannten Gebiet. Gebühren: die Gebühren für die Immobilienverwaltung sind im Verkaufspreis inbegriffen. Eigentümer: kein großer Vermieter.