Villa zu verkaufen in Calonge i Sant Antoni, Girona

Einstöckiges Haus mit Pool in Mas Ambros, Calonge

Moderne freistehende Villa mit 178 m² bebauter Fläche, gelegen auf einem großzügigen, flachen Grundstück von 1.059 m² in der ruhigen und etablierten Wohnsiedlung Mas Ambros in Calonge, mitten im Herzen des Baix Empordà.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre zeitgenössische Architektur mit klaren Linien, den hervorragenden Erhaltungszustand und eine komfortable Aufteilung auf einer Ebene aus. Sie ist so konzipiert, dass die Verbindung zwischen den Innenräumen und dem Garten optimal genutzt werden kann. Ein besonders attraktives Zuhause – sowohl als ständiger Wohnsitz als auch für Aufenthalte im Urlaub an der Costa Brava. Die Möblierung ist im Verkaufspreis inbegriffen.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer in offener Konzeption. Es ist elegant mit Möbeln der italienischen Marke Santa Rosa eingerichtet und mit einem modernen, eingelassenen Kamin ausgestattet. Große Fensterfronten vom Boden bis zur Decke lassen natürliches Licht in den Wohnbereich strömen und schaffen eine angenehme optische und funktionale Kontinuität mit der Veranda, dem Garten und dem Pool.

Der Nachtbereich verfügt über vier nach außen orientierte Schlafzimmer, die alle einen direkten Zugang zum Garten haben. Das Hauptschlafzimmer bietet eine Suite mit eigenem Bad sowie Möbel von der Marke Ciurans, während die übrigen Schlafzimmer mit Möbeln von Lagrama ausgestattet sind. Die Küche ist vollständig integriert und ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zu Garten, Pool und dem Grillbereich. So wird das Leben im Freien besonders leicht gemacht – ebenso wie Treffen mit Familie und Freunden.

In Bezug auf Ausstattungsmerkmale und Ausstattung verfügt das Haus über Porzellanfliesenböden, elektrische Rollläden, Einbauschränke sowie ein Heizsystem per Wärmepumpe. Die verschiedenen Räume sind außerdem mit einer Klimaanlage vom Typ Split ausgestattet. Die Immobilie ist mit einem Alarmsystem versehen, was einen zusätzlichen Pluspunkt an Sicherheit und Ruhe bietet.

Der Außenbereich ist einer der großen Vorzüge der Immobilie. Das Grundstück ist vollständig eben und von großzügiger Größe und bietet verschiedene Bereiche, um das mediterrane Klima zu genießen. Dazu gehören eine geräumige Terrasse unter einer minimalistisch gestalteten Struktur, ein in die Bausubstanz integrierter Grill sowie ein privater Pool mit direktem Zugang vom Haus. Die Immobilie bietet außerdem einen Stellplatz und bietet angenehme Panoramablicke auf die natürliche Umgebung.

Eine Villa, die Design, Komfort, Privatsphäre und Außenbereiche in einer privilegierten Lage in Calonge vereint – ideal für alle, die ein modernes, funktionales Zuhause in der Nähe von Stränden und Buchten an der Costa Brava suchen.

Zustand der Immobilie: Ausgezeichnet. Nutzfläche: 126 m². Wohnfläche: 178 m². Baujahr: 2011. (CEE): Verbrauch: C 98 kWh/m² Jahr. Emissionen: C 17 kg CO2/m² Jahr. Eintragungsnummer: 82SSX0PCT. Gelegen in einer angespannten Zone. Gebühren: Die Gebühren für die Immobilienverwaltung sind im Verkaufspreis inbegriffen. Eigentümer: kein großer Bestandshalter.