Finca/Landgut zu verkaufen in San Enrique de Guadiaro, San Roque, Cádiz

Gereins Andalusisches Cortijo in San Enrique de Guadiaro

Wunderschönes traditionelles Bauernhaus im andalusischen Stil, im Kolonialstil, in dem besten Bereich von San Enrique de Guadiaro, nur fünf Minuten von Sotogrande entfernt. Der Strand und sämtliche Polo-Einrichtungen in der Umgebung sind buchstäblich direkt vor Ihrer Haustür, wie zum Beispiel Ayala – ideal für alle, die sich für diesen Sport interessieren, sowie für Profis, für Pferdeliebhaber und für alle, die das Landleben lieben.

Das Bauernhaus ist ein restauriertes Gebäude aus dem 17. Jahrhundert auf 2,5 Hektar. Das Hauptgebäude ist etwa 450 Jahre alt. Es ist ein sehr großes Hauptanwesen, wirkt aber dennoch angenehm und gemütlich. Es handelt sich um ein zweistöckiges, geschlossenes Landhaus mit zentralem Patio, großen Gärten und einem Parkplatzbereich für zahlreiche Autos.

Das Haupthaus

Das Haupthaus ist warm und einladend und besticht durch ein klassisches Steinbild sowie durchgehend Holzbalken. Jede Ecke dieses Anwesens vermittelt ein besonderes, warmes Gefühl – einschließlich mehrerer Räume mit schönen Kaminen. Der Grundriss umfasst:

- Eingangsflur mit Treppe in die obere Etage
- Bibliothek und Klavierzimmer
- Wohnzimmer mit überdachter Terrasse
- Unglaublich große Küche (6x10 Meter)
- Speisekammer mit Patio-Wäscheraum
- Sommer-Essecke für 14 Personen oder mehr
- Privater Pool (6x15 Meter)
- Kinoraum
- Spielzimmer
- Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer
- 3 Doppel-Schlafzimmer mit jeweils zugehörigen Badezimmern – mit beeindruckenden Ausblicken und natürlichem Licht in jedem Raum

Zusätzliche Unterkunft

- Gästehaus: Neben dem Haupthaus gelegen, mit 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad, Wohnbereich, Küche und Wäscheraum.
- Haus für das Servicepersonal: Ursprünglich für das Personal vorgesehen, mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Küche, Wäscheraum und Garten.

Pferde-Einrichtungen

Draußen gibt es einen großen Stallbereich, ideal für Pferdeliebhaber, in der Nähe der Freizeitmöglichkeiten und mit einem dörflichen Flair. Hier brauchen Sie kein Auto, um einen Kaffee zu holen – Sie können sogar Ihr Pferd mitnehmen!

- 28 Boxen für (Polo-)Pferde
- 25-Meter-Trainingsbahn
- 300-Meter-Galoppbahn (6 Meter breit)
- 4 kleine, eingezäunte Koppeln
- Separater Eingang und ein Parkplatzbereich mit 6 Meter Breite

Das Cortijo bietet außerdem die Möglichkeit, mit Solarplatten und einem Wärmetauscher einen Energielevel von 0 zu erreichen.

Objektspezifikationen

- Baujahr: 1830 (1990 umgebaut durch den berühmten Architekten Marcos Sáinz; einige Teile des Hauses sind über 450 Jahre alt)
- Gesamtanzahl der Häuser: 4 Häuser
- Gesamtanzahl der Schlafzimmer: 11
- Gesamtanzahl der Badezimmer: 7
- Gesamtfläche: ca. 1.183 m²
- Grundstücksfläche: ca. 2,56 ha
- Terrasse: 135 m²
- Heizung: dezentrale Heizung
- Bodenbelag: Stein

Ausstattung und besondere Merkmale

- Rollstuhlgerecht
- Hervorragend für Pferde-/Tier-/Polo-Liebhaber
- Ein Cortijo in hervorragender Lage mit der Möglichkeit, zu Geschäften und Bars zu Fuß zu gehen
- Schöner Swimmingpool
- Mehrere Gästeapartments
- Große Terrassen
- Mehrere Kamine
- Sehr große Einbauküche
- Schöner Essbereich mit Kamin
- Sehr königlich – geeignet für einen King/Queen

San Enrique: Lage und Umgebung

Sotogrande ist eine der elegantesten und zurückgezogensten Wohngegenden im Süden Spaniens und erstreckt sich über mehr als 2.000 Hektar – von der Mittelmeerküste bis zu den Hügeln oberhalb. Im weit westlichen Teil der Costa del Sol gelegen, ist es nur 15 Minuten von der Felsformation von Gibraltar entfernt und 20 Minuten bis zu den kosmopolitischen Städten Marbella, Guadalmina und Puerto Banús.

Sotogrande ist berühmt für erstklassige Golfplätze, internationale Polo-Turniere und einen ausgezeichneten Yachthafen mit einer erlesenen Auswahl an Wassersportarten.

Valderrama, möglicherweise der beste Golfplatz auf dem europäischen Kontinent, war einst die Heimat von The Volvo Masters und The Ryder Cup sowie verschiedener anderer Plätze in unmittelbarer Nähe wie The Real Club de Golf Sotogrande, Almenara und San Roque – das macht diese Region zu einem wahren Golferparadies.

Mit einer wunderschönen Umgebung und beeindruckenden privaten Residenzen bietet Sotogrande Komfort, Diskretion und Ruhe. Von unabhängigen prunkvollen Villen bis zu Apartments direkt am Meer und Golf-Frontline-Objekten in der umliegenden Landschaft – das Leben hier ist außergewöhnlich.

Sotogrande bewahrt weiterhin seinen eleganten Charme und hat stets die beste Kundschaft aus Spanien sowie aus der ganzen Welt angezogen und bietet für jeden etwas ganz Besonderes – von feinen Restaurants, Nightspots und Boutiquen bis hin zu umfangreichen Sport- und Freizeiteinrichtungen.

Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit professionellen Dienstleistungen, einer internationalen Schule und allen Annehmlichkeiten in der Nähe ergänzt die einzigartige Qualität des Lebens hier – und schafft den perfekten Ort für einen entspannten Urlaub oder einen dauerhaften Wohnsitz.