Finca/Landgut zu verkaufen in La Bisbal del Penedès, Tarragona

Im Herzen des Penedès gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Landgut die seltene Gelegenheit, ein privates Wohnhaus mit weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen und dem Lebensstil einer renommierten Weinregion Kataloniens zu verbinden. Das Haupthaus ist von Weinbergen, Olivenbäumen und Ackerland umgeben, während das Gesamtpaket 17 angrenzende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 259.041 m² umfasst. So entstand ein Anwesen von bemerkenswerter Größe und Privatsphäre, das die Möglichkeit bietet, inmitten der Landschaft und der Traditionen des Penedès zu leben.

Das Hauptanwesen ist stark sanierungsbedürftig und befindet sich im Originalzustand aus dem Jahr 1996. Es ist Teil der historischen Landschaft von La Bisbal del Penedès und umfasst ein freistehendes Wohnhaus sowie mehrere landwirtschaftliche Gebäude. Laut Grundbuch ist das Anwesen überwiegend ländlich geprägt, mit Weinbergen und Olivenbäumen. Es verzeichnet ein zweigeschossiges, freistehendes Einfamilienhaus, ein Nebengebäude mit Ess- und Grillplatz sowie ein großes landwirtschaftliches Lagerhaus. Das Anwesen wird mit Solarenergie betrieben und verfügt über einen Gastank zum Kochen, für Warmwasser und Heizung.

Das Anwesen verfügt über eine eigene Wasserinfrastruktur, darunter ein Wasserreservoir, das das Wohnhaus versorgt und das umliegende Land bewässert. Zwei originale, rustikale Steingebäude verleihen dem Anwesen zusätzlichen Charme und spiegeln die landwirtschaftliche Geschichte des Guts wider.

Das Wohnhaus bietet einen komfortablen Ausgangspunkt, um das Anwesen und seine Umgebung zu genießen. Die Außenbereiche laden zu ausgedehnten Mittagessen, geselligen Treffen, Entspannung und zum Bewundern der wechselnden Farben der Weinberge im Laufe des Jahres ein. Die zusätzlichen landwirtschaftlichen Gebäude und Anlagen bieten, vorbehaltlich ihrer genehmigungspflichtigen Nutzung, weiteres Potenzial für Lagerung, Hobbys und Aktivitäten rund um das Anwesen.

Für Weinliebhaber bietet das Weingut ein besonders interessantes Angebot. Die Weinberge lieferten in der Vergangenheit Trauben für renommierte Weingüter wie Codorníu und Juvé & Camps. Zu den angebauten Rebsorten zählen Chardonnay, Macabeu, Xarel·lo, Parellada, Merlot und Syrah. Zusammen mit den Olivenbäumen und den weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen des Anwesens bietet sich hier die Möglichkeit, einen authentisch naturnahen Lebensstil in einer der bekanntesten Weinregionen Kataloniens zu genießen.

Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die mehr als nur ein herkömmliches Landhaus suchen. Es könnte für eine Familie interessant sein, die einen privaten Rückzugsort auf dem Land sucht, für einen Weinliebhaber, der sich für den Besitz von Weinbergen interessiert, für einen Unternehmer, der ein landwirtschaftliches Projekt plant, oder einfach für jemanden, der den Platz und die Freiheit eines großzügigen Privatgrundstücks in der Nähe von Barcelona und der Mittelmeerküste genießen möchte.

Dieses Anwesen wird zusammen mit den umliegenden Grundstücken als Gesamtpaket angeboten und bietet eine seltene Gelegenheit, ein bedeutendes Stück Landschaft des Penedès zu erwerben, das Wohnen, landwirtschaftliches Erbe, Weinberge, Olivenbäume und außergewöhnliche Privatsphäre vereint.