Villa zu verkaufen in Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Villa Saga steht zum Verkauf. Es handelt sich um eine Villa mit zeitgenössischer Architektur auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 15.000 m² in einer äußerst privaten und ruhigen Umgebung nahe Santa Gertrudis de Fruitera. Erbaut im Jahr 2012 und renoviert im Jahr 2019, bietet die Immobilie fast 400 m² Wohnfläche und eine Touristenlizenz, die großzügige Proportionen mit erheblicher Vielseitigkeit kombiniert.

Zugang, Eingang und Parken
Das Anwesen befindet sich auf einem vollständig eingezäunten Grundstück, das das Gefühl von Privatsphäre verstärkt. Die Parkmöglichkeiten sind außergewöhnlich großzügig, mit einer großen Garage, die bis zu 4 Autos aufnehmen kann, und einer zusätzlichen Ladestation für Elektrofahrzeuge an einem separaten Carport.

Aufteilung
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Hauptetagen und bietet insgesamt 4 Schlafzimmer. Drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern befinden sich im Erdgeschoss, während das gesamte Obergeschoss dem Hauptschlafzimmer und seinem großzügigen En-suite-Badezimmer gewidmet ist, um eine besonders private Hauptsuite zu schaffen. Die Innenräume zeichnen sich durch hohe Decken und Mikrozementböden aus, wobei das Wohnzimmer um einen Kamin zentriert ist und sich durch große Schiebefenster, die vollständig in die Wände eingelassen werden, nach außen öffnet. Die Küche ist mit Gaggenau-Geräten ausgestattet und verfügt über eine Kochinsel aus Naturstein. Ein separater Waschraum ergänzt die praktischen Bereiche des Hauses. Zusätzlich zu den 4 Schlafzimmern im Haupthaus umfasst das Anwesen 2 unabhängige Gästeapartments mit separaten Eingängen.

Außenbereich
Die Villa Saga liegt auf ungefähr 15.000 m² Privatland und bietet beträchtlichen Außenraum mit Platz zur Pferdehaltung. Ein großes Salzwasserschwimmbad bildet den Mittelpunkt der Außenbereiche, während das Gelände von einem Regenwassersammelsystem profitiert, das zur Gartenbewässerung genutzt wird. Sonos-Audio erstreckt sich in den Garten und integriert die Außenbereiche mit dem Haus.

Technische Ausstattung
Die Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die mit Heizöl betrieben wird, sowie mit einer neu installierten zentralen Klimaanlage. Die Wasserversorgung erfolgt durch Aqualia und wird durch ein Osmosesystem ergänzt, während gesammeltes Regenwasser für den Garten verwendet wird. Ein Sonos-Soundsystem bedient sowohl die Innen- als auch die Außenbereiche, und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist auf dem Grundstück installiert.

Lage, Aussicht und Ausrichtung
In einer sehr ruhigen und exklusiven Gegend im Zentrum von Ibiza gelegen, genießt die Villa Saga eine besonders günstige Lage in der Nähe von Santa Gertrudis de Fruitera. Das Dorf ist in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar, während das Morna Valley International College etwa eine 10-minütige Autofahrt entfernt ist. Diese Kombination aus Privatsphäre, Raum und Nähe zu einem der begehrtesten ganzjährigen Dörfer Ibizas verleiht der Immobilie einen besonderen Reiz sowohl für Wohn- als auch für Urlaubsnutzung.

Ideal für
Die Villa Saga ist ideal für Käufer, die eine bedeutende und hochprivate Residenz auf Ibiza mit zeitgenössischer Architektur, großzügigem Land und flexibler Gäste- oder Personalunterkunft suchen, während sie in unmittelbarer Nähe von Santa Gertrudis bleibt. Die Touristenlizenz, die unabhängigen Apartments, die Garage für vier Autos und der Platz für Pferde erweitern die Attraktivität für diejenigen, die ein vielseitiges Zuhause suchen, das Familienleben, Gäste und längere Aufenthalte auf der Insel ermöglicht.