Gewerbe zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Referenz: 168150

Renoviertes Ladenlokal im Erdgeschoss in Fort Pienc / Glòries (Eixample)

Hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der zukunftsträchtigsten und sich am stärksten wandelnden Gegenden Barcelonas. Zum Verkauf steht ein vollständig renoviertes Gewerbelokal mit 60 m², das sich sowohl für den direkten Betrieb als auch zur Erzielung von Mieteinnahmen eignet.

Potenzielle Bruttorendite von 5,6 %, basierend auf einer kürzlich im selben Gebäude erzielten Miete von 1.100 €/Monat.

Aufteilung und Ausstattung:
Erdgeschoss auf Straßenebene: Mit hoher Sichtbarkeit und einfachem Zugang.
Schaufensterfront: Viel natürliches Licht, ideal, um jedem Geschäft Präsenz zu verleihen.
Klimatisierung: Klimaanlage mit Wärmepumpe (Kühlen/Heizen).
Vollständig renoviertes privates WC.
Renoviertes Gebäude.

Strategische Lage und Verkehrsanbindung:
Gelegen in der calle Ribes 103, in einem dynamischen Umfeld und umgeben von erstklassigen Kultur- und Freizeiteinrichtungen:

Öffentliche Verkehrsmittel in 4 Minuten erreichbar: Metro Glòries (L1) und Tramlinien (T4, T5, T6).

Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe: Teatre Nacional de Catalunya (TNC), L'Auditori, Mercat dels Encants und Designmuseum (DHub).

Hohe Rentabilität:
Dank seines tadellosen Zustands, seiner Lage im Einzugsgebiet der Plaza de las Glorias und der hohen Nachfrage in der Gegend bietet das Objekt Investoren eine sehr attraktive und sofortige Rendite.

Bezugsfertig und sofort betriebsbereit!