Wohnung zu verkaufen in San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Hochgelegene Wohnung mit Meerblick und Touristenlizenz.

Renoviert und mit Panoramablick auf das Meer, Gibraltar und die afrikanischen Küsten. Eine hochwertige Immobilie, gedacht, um das Leben am Meer das ganze Jahr über in vollen Zügen zu genießen.

Diese Wohnung mit 121 m², inklusive 21 m² Terrasse, wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und mit viel Geschmack möbliert. Schon beim Eingang zeigt sich die Aufmerksamkeit für jedes Detail: Harmonie der Räume, fließende Wegeführung und moderner Komfort.

Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse mit Ausrichtung nach Südwesten, die dank Glasschiebetüren zu einem wahren zusätzlichen Wohnraum geworden ist. Diese modularen Verglasungen ermöglichen es, den Raum in jeder Jahreszeit zu nutzen: im Sommer komplett geöffnet, im restlichen Jahr teilweise oder vollständig geschlossen. Die Terrasse ist leicht erhöht, damit der Blick auch im Sitzen erhalten bleibt, und bietet ein beeindruckendes Panorama über das Mittelmeer, den Felsen von Gibraltar und die marokkanische Küste – zugleich bleibt die visuelle Privatsphäre dank einer dezenten Brüstung gewahrt.

Die italienische Küche, neu und in hochwertiger Ausstattung, verbindet Design und Funktionalität: Arbeitsplatte und Spritzschutz aus Stein, mit Unterschränken mit Schubladen usw. Sie öffnet sich zu einem mit Schränken nach Maß ausgestatteten Waschbereich und bietet so eine praktische und zugleich ästhetische Stauraumlösung – etwas, das bei Immobilien dieser Art selten ist.

Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei Badezimmer, eines davon en suite. Der Marmorboden verleiht dem Ensemble eine zeitlose Eleganz.

Die Urbanisation ist ruhig und sicher. Sie verfügt über einen großen Swimmingpool, umgeben von Rasen, mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen sowie über einen Paddelplatz.

Die Immobilie wird mit einem unterirdischen Stellplatz und einem geräumigen Abstellraum verkauft – ideal für die Lagerung oder für saisonale Ausstattung.

Nur 1 km zu Fuß bis zum Meer, 3 km bis zum lebhaften Hafen von Sotogrande, 3 km bis Puerto de la Duquesa und ganz in der Nähe renommierter Golfplätze (Valderrama, La Reserva usw.). Geschäfte, Restaurants und Serviceeinrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt.

Eine seltene und vielseitige Gelegenheit: Diese Wohnung eignet sich sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch als hochwertige zweite Heimat oder als Investition für Ferienvermietungen mit aktivem Touristenlizenz. Komfort, Ausblicke und Eleganz verbinden sich auf natürliche Weise. Sorgfältig möbliert, bezugsbereit.