Villa zu verkaufen in Nerja, Málaga

Diese elegante moderne Villa verbindet klare architektonische Linien mit einer warmen und komfortablen Atmosphäre und liegt in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Nerja. Dank ihrer erhöhten Lage genießt die Immobilie spektakuläre Ausblicke auf das Meer und die umliegenden Berge.

Mit nahezu 200 m² bebauter Fläche auf drei Etagen verfügt die Villa über drei geräumige Schlafzimmer und drei moderne Bäder. Das helle, sorgfältig gestaltete Interieur schafft offene und gemütliche Räume – ideal für den Alltag ebenso wie für den Empfang von Familie und Freunden. Auf dem Dach bietet eine geräumige Terrasse das perfekte Ambiente, um die Sonne zu genießen und unvergessliche mediterrane Sonnenuntergänge zu bewundern.

Der Haupteingangsbereich ist mit einem Open-Plan-Konzept gestaltet und verbindet nahtlos das Wohnzimmer, den Essbereich und die komplett ausgestattete Küche. Große Türen führen auf großzügige Terrassen – ideal zum Essen im Freien und zum Entspannen am privaten Pool.

Im Erdgeschoss befindet sich eine breite, vielseitig nutzbare Fläche, die derzeit als Kino- und Spielzimmer eingerichtet ist, sowie ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Dieser Raum war ursprünglich dafür konzipiert, sich in eine eigenständige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Küche und Bad zu verwandeln. Die Sanitär- und Elektroinstallationen sind bereits vorhanden. Außerdem ist ein Bereich von 20 m² unter der vorderen Terrasse als Fitnessstudio geplant.

Weitere Vorteile sind zwei private Stellplätze und die Villa wird komplett möbliert verkauft.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine gültige Touristenlizenz und erzielt eine jährliche Miete von ungefähr 45.000–50.000 €, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht – zusätzlich zu einem wunderschönen Zuhause.