Villa zu verkaufen in Nerja, Málaga

In Fuente del Badén gelegen, eine etablierte Wohngegend mit starker Entwicklung in Nerja, bietet diese moderne Villa eine hervorragende Balance zwischen Meerblick, Privatsphäre und einem zeitgenössischen Lebensstil.
Die Villa verteilt sich auf zwei Hauptgeschosse, ergänzt durch einen Keller und eine Dachterrasse mit freiem Blick.
Im Erdgeschoss, das dem Eingang entspricht, befindet sich ein modernes, offenes und sehr helles Wohnzimmer-Esszimmer, das sich auf natürliche Weise mit dem Außenbereich verbindet. Die komplett ausgestattete Küche fügt sich elegant in den Raum ein und ist so gestaltet, dass sie praktisches und zeitgenössisches Wohnen ermöglicht. Dieses Stockwerk verfügt außerdem über ein Vollbad und einen direkten Zugang zu den Terrassen und dem Poolbereich, was dazu einlädt, das Nerja-Wetter sowohl drinnen als auch draußen zu genießen.
Über die Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, das aus drei hellen Schlafzimmern besteht, ideal sowohl für Familien als auch für Gäste. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en suite und einen offenen Ankleidezimmerbereich, außerdem Zugang zu einer gemeinsam genutzten Terrasse mit einem anderen Schlafzimmer, was zusätzlichen privaten Außenraum bietet. Ein zeitgenössisches Familienbad vervollständigt dieses Stockwerk.
Ganz oben auf dem Anwesen befindet sich einer seiner Stärken: eine großzügige Sonnenterrasse mit offenen Blicken zum Meer, perfekt, um eine Entspannungszone zu schaffen, sich privat zu bräunen oder die Meeresuntergänge zu genießen. Im Kellergeschoss befindet sich ein großzügiger offener Raum mit bequemer und vielseitiger Aufteilung, ideal als Heimkino, Fitnessraum, Spielbereich oder Mehrzweckraum. Dieses Stockwerk umfasst auch ein Vollbad und den Technikraum des Pools, wodurch der Funktionsbereich klar vom Wohnbereich getrennt bleibt.
Die Villa wird ergänzt durch einen privaten Pool von 20 m², mehrere Außenbereiche zum Entspannen und für den Alltag, sowie Räume, die darauf ausgelegt sind, das ganze Jahr über das beste Klima zu nutzen. Sie bietet Stellplätze innerhalb der privaten Parzelle, was Komfort und Sicherheit bietet, und wird mit einem Teil der Möbel verkauft, sodass man sofort einziehen oder Einnahmen aus Vermietung ohne Verzögerung erzielen kann.
Die Immobilie verfügt auch über eine gültige Touristenlizenz, einen wertvollen Vorteil in Nerja für diejenigen, die eine Wohnung zum Genießen suchen, mit großem Vermietungspotenzial. Entwickelt, um das natürliche Licht zu maximieren und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen zu schaffen, verfügt die Villa über Terrassen, privaten Pool und eine Dachterrasse, die das ganze Jahr über zum Verweilen im Freien einlädt, sei es für längere Aufenthalte oder Ausflüge ans Mittelmeer. Bereit zum Einzug, ist sie sowohl eine komfortable Zweitwohnung als auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer Gegend mit hoher Mietnachfrage.