Villa zu verkaufen in Nerja, Málaga

In Fuente del Badén, einem etablierten und wachsenden Wohngebiet von Nerja, bietet diese moderne Villa ein hervorragendes Gleichgewicht zwischen Meerblick, Privatsphäre und einem zeitgemäßen Lebensstil, nur wenige Gehminuten vom Zentrum und den Stränden entfernt.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse, zusätzlich zu einem Keller und einer großzügigen Dachterrasse mit freiem Blick.

Das Hauptgeschoss, das auch die Eingangsebene ist, verfügt über ein helles, offenes Wohn-Esszimmer, das sich natürlich mit den Außenbereichen verbindet. Die moderne, voll ausgestattete Küche fügt sich elegant in das Wohnzimmer ein und schafft eine praktische und zeitgemäße Atmosphäre. Diese Etage umfasst auch ein komplettes Badezimmer und direkten Zugang zu den Terrassen und dem Pool, ideal, um das Klima von Nerja das ganze Jahr über zu genießen.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, einen offenen Ankleidebereich und Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse mit einem anderen Schlafzimmer, was zusätzlichen privaten Außenraum schafft. Ein modernes Familienbad vervollständigt diese Etage.

Eines der Highlights der Immobilie ist die geräumige Dachterrasse mit offenem Blick auf das Meer, ideal, um einen Entspannungsbereich zu schaffen, privat zu sonnenbaden oder die schönen Küsten Sonnenuntergänge zu genießen.

Der Keller bietet einen großzügigen, offenen Raum mit einer vielseitigen Aufteilung, ideal als Heimkino, Fitnessraum, Spielzimmer oder Mehrzweckbereich. Diese Etage umfasst auch ein komplettes Badezimmer und den Technikraum des Pools, wodurch die funktionalen Bereiche gut voneinander getrennt bleiben.

Im Außenbereich verfügt die Villa über einen privaten Pool von 20 m², mehrere Terrassen und Außenbereiche, die darauf ausgelegt sind, das mediterrane Lebensgefühl das ganze Jahr über zu genießen. Die Immobilie bietet auch Parkmöglichkeiten innerhalb des privaten Grundstücks und wird mit einem Teil der Möbel verkauft, was es Ihnen ermöglicht, sofort einzuziehen oder sofort mit der Vermietung Einnahmen zu generieren.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine gültige Touristenlizenz, ein wichtiger Vorteil in Nerja für diejenigen, die eine Unterkunft suchen, die persönliche Nutzung mit hervorragendem Vermietungspotenzial kombiniert.

Eine helle und moderne Villa, bereit zum Einzug, ideal als ständige Residenz, Zweitwohnsitz an der Costa del Sol oder Investition in einem Gebiet mit hoher Mietnachfrage. Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Übertragungssteuer (ITP 7%), Notarkosten, Grundbuchgebühren, rechtliche Vertretung oder andere mit dem Kaufprozess verbundene Kosten.