Villa zu verkaufen in Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Mediterrane Villa in erster Meereslinie zum Verkauf in Balcón al Mar, Jávea, an der nördlichen Costa Blanca, mit Gästehaus, zwei Pools und 270º Meerblick

Über der Küstenlandschaft von Balcón al Mar gelegen, genießt Villa Maris eine wahrhaft privilegierte Lage direkt am Mittelmeer. Von ihren Terrassen reicht der Blick über das offene Blau bis zur Silhouette des Cabo de la Nao und seinem markanten Leuchtturm – in einer Kulisse, in der Licht, Meer und Horizont jeden Raum begleiten.

Diese Residenz mit Naturstein, Ziegeldächern, Rundbögen, Holzbalken und charaktervollen Baukörpern bewahrt die Essenz mediterraner Architektur. Die Aufteilung verbindet die Hauptresidenz mit einem unabhängig nutzbaren Gästebereich. Beide verfügen über eigene Außenbereiche und einen eigenen Pool und bieten damit eine hervorragende Möglichkeit, die Immobilie gemeinsam mit der Familie zu genießen und gleichzeitig die Privatsphäre der einzelnen Bereiche zu bewahren.

Die Hauptresidenz ist um großzügige, lichtdurchflutete Räume angeordnet und umfasst Wohnzimmer, Essbereich, ausgestattete Küche sowie einen integrierten Arbeitsbereich neben dem Kamin. Große Fenster rahmen die Landschaft immer wieder neu ein und verstärken das Gefühl einer unmittelbaren Verbindung zum Mittelmeer, während natürliche Materialien dem gesamten Ambiente Wärme und Authentizität verleihen.

Das Leben im Freien gehört zu den besonderen Qualitäten von Villa Maris. Verschiedene zum Meer ausgerichtete Terrassen schaffen Lounge-Bereiche, geschützte Plätze für ein Frühstück mit Blick auf den Horizont, einen Essbereich im Freien und eine Außenküche. Der Hauptpool ist von großzügigen Flächen zum Entspannen und Sonnen umgeben und verlängert die Wohnbereiche optisch in die Landschaft – ideal, um das Klima von Jávea nahezu das ganze Jahr über zu genießen.

Der private Schlafbereich der Hauptresidenz umfasst zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Hauptsuite, die als privater Rückzugsort mit Meerblick konzipiert wurde. Balkone, Rundbogenfenster und der freie Blick auf das Cabo de la Nao schaffen eine ruhige und unverkennbar mediterrane Atmosphäre.

Auf einer separaten Ebene befindet sich das Gästehaus mit Wohn-Essbereich, offener Küche, zwei Doppelschlafzimmern, zwei Badezimmern, Hauswirtschaftsraum und Abstellflächen. Die private, nach Süden ausgerichtete Terrasse und der eigene Pool ermöglichen ein vollständig unabhängiges Wohnen – ideal für Familienangehörige, Gäste oder längere Aufenthalte mit maximaler Privatsphäre.

Garagen, Zentralheizung, Klimaanlage, Doppelverglasung sowie eine sorgfältig abgestimmte Kombination aus Holz, Stein und Naturfasern vervollständigen eine Immobilie, die sich durch Lage, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet.

Villa Maris steht für eine privilegierte Art, Jávea zu erleben: erste Meereslinie, zwei Pools, unabhängige Bereiche für Gäste und ein mediterranes Panorama von bis zu 270º, das den Horizont zu einem dauerhaften Bestandteil des Wohnens macht.