Villa zu verkaufen in Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Mediterrane Villa mit zwei unabhängigen Wohneinheiten, zwei Pools und Panoramablick auf das Meer zum Verkauf in Balcón al Mar, Jávea

Über der Küstenlandschaft von Balcón al Mar gelegen, blickt Villa Maris aus einer wahrhaft privilegierten Position auf das Mittelmeer. Der Blick schweift über das offene Blau bis zur felsigen Silhouette des Cabo de la Nao und seinem Leuchtturm. Eine Abfolge von Terrassen, die vom Licht des Sonnenaufgangs durchflutet werden, verwandelt jeden Raum in einen privaten Aussichtspunkt.

Die Residenz verbindet mediterrane Architektur, Naturstein, traditionelle Ziegeldächer, Rundbögen und geschwungene Baukörper zu einer Komposition mit unverwechselbarem Charakter. Die Aufteilung in zwei unabhängige Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Pool, bietet außergewöhnliche Flexibilität und ermöglicht es, Familie und Gäste mit absoluter Privatsphäre zu empfangen.

Das Haupthaus ist um großzügige, lichtdurchflutete Räume herum organisiert und verfügt über ein Wohnzimmer, einen Essbereich, eine ausgestattete Küche sowie einen integrierten Arbeitsbereich neben dem Kamin. Decken mit Holzbalken, mit Naturstein verkleidete Bögen und große Fensterflächen unterstreichen die warme und authentische Atmosphäre, während das Meer aus nahezu jedem Blickwinkel präsent bleibt.

Das Leben im Freien entfaltet sich auf verschiedenen, zum Horizont ausgerichteten Terrassen: geschützte Lounge-Bereiche, intime Plätze für ein Frühstück mit Meerblick, ein Essbereich im Freien sowie eine Terrasse mit Sommerküche. Der Hauptpool, umgeben von terrakottafarbenen Bodenbelägen und großzügigen Liegeflächen, führt die Architektur harmonisch in die Landschaft fort und schafft einen ruhigen Rahmen, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Der Schlafbereich des Haupthauses umfasst zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Hauptsuite, die als privater Rückzugsort mit Blick auf das Meer gestaltet wurde. Ihre Rundbogenfenster, mediterranen Balkone und der direkte Blick auf das Cabo de la Nao vermitteln ein Gefühl von Großzügigkeit, Ruhe und dauerhafter Verbindung mit der Umgebung.

Auf einer separaten Ebene befindet sich die zweite Wohneinheit mit einem Wohn- und Essbereich samt offener Küche, zwei Doppelschlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Hauswirtschaftsraum und zusätzlichen Abstellflächen. Die private, nach Süden ausgerichtete Terrasse und der eigene Pool ermöglichen ein vollständig unabhängiges Wohnen – ideal als Gästebereich, zusätzliche Familienresidenz oder privater Rückzugsort für längere Aufenthalte.

Zwei separate Garagen, Zentralheizung, Klimaanlage, Doppelverglasung und eine sorgfältig abgestimmte Kombination aus Holz, Stein und Naturfasern vervollständigen eine Immobilie, die sich durch ihre Lage, ihre Aussicht und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Villa Maris steht für eine intime und privilegierte Art, Jávea zu erleben – mit dem Mittelmeer als dauerhaftem Horizont.