Reihenhaus zu verkaufen in Malgrat de Mar, Barcelona

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Exklusiv wird diese Immobilie im Modell des bloßen Eigentums angeboten – eine ideale Formel für Investoren, die langfristige Renditen anstreben.

Wirtschaftliche Bedingungen:

- Preis: 350.000 €.

Eine Investition mit sozialer Wirkung:

Mit dieser Investition behalten die derzeitigen Eigentümer, ein 71-jähriger Mann und eine 71-jährige Frau, den lebenslangen Nießbrauch an der Immobilie und sichern so ihre Ruhe und ihr Wohlbefinden. Nach Erlöschen des Nießbrauchs erhält der Käufer das vollständige Eigentum an der Immobilie – einen Vermögenswert mit hohem Wertsteigerungspotenzial in dieser Gegend.

Informationen zur Immobilie:
- Lage: Calle Salvador Espriu, Malgrat de Mar (Barcelona).
- Fläche: 193 m² bebaute Fläche.
- Zustand: Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand.
- Baujahr: 1999.
- Weitere herausragende Merkmale:
- Zentralstaubsauganlage: Im gesamten Haus integriertes System für eine komfortable und geräuscharme Reinigung, ohne Staubsauger tragen zu müssen.
- Wasserenthärtungsanlage: Umfassender Schutz für Armaturen und Haushaltsgeräte sowie höchste Wasserqualität an allen Verbrauchsstellen.
- Vorgesehener Aufzugsschacht: Bereits vorbereitete Struktur für die künftige Installation eines Aufzugs, wodurch architektonische Barrieren ohne aufwendige Bauarbeiten beseitigt werden können.

Über die Gegend:

- Die Immobilie befindet sich in Malgrat de Mar in der Provinz Barcelona, in einem etablierten Küstengebiet des Maresme – einer gut angebundenen Gegend, die ideal ist, um den Alltag in Meeresnähe komfortabel zu genießen.

- Verkehrsanbindung: gute Straßen- und Bahnverbindungen entlang der Küste sowie bequeme Anbindungen an den übrigen Ort und die Umgebung.

- Einrichtungen in der Nähe: Geschäfte, Supermärkte, medizinische Zentren, Bildungseinrichtungen und weitere übliche Dienstleistungen der Gemeinde.

- Freizeit und Erholung: Strände, Promenade, Grünflächen, Gastronomie und Freizeitangebote, wie sie für die Küstenregion typisch sind.