Reihenhaus zu verkaufen in Malgrat de Mar, Barcelona

Suchen Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Malgrat de Mar?

Hier wird diese Immobilie in der Form des Nießbrauchs auf Lebenszeit (Nuda Propiedad) angeboten – eine ideale Lösung für Investoren, die eine langfristige Rendite anstreben.

Wirtschaftliche Konditionen:

- Preis: 350.000 €.

Eine Investition mit gesellschaftlicher Wirkung:

Mit dieser Investition behalten die derzeitigen Eigentümer, ein Mann (71 Jahre) und eine Frau (71 Jahre), den lebenslangen Nießbrauch an der Wohnung bei und sichern sich so ihre Ruhe und ihr Wohlbefinden. Am Ende des Nießbrauchs erhält der Käufer das volle Eigentum an der Immobilie – ein Vermögenswert mit hohem Potenzial zur Wertsteigerung in dieser Gegend.

Immobilieninformationen:

- Lage: Calle Salvador Espriu, Malgrat de Mar (Barcelona).
- Wohnfläche: 193 m² bebaute Fläche.
- Zustand: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.
- Baujahr: 1999.
- Weitere besondere Merkmale:
- Zentralisierte Saugvorrichtung: System, das in der gesamten Wohnung integriert ist – für ein bequemes, leises und sauberes Reinigen, ohne dass man mit Staubsaugern hantieren muss.
- Wasserenthärtungsanlage: Umfassender Schutz für Armaturen und Elektrogeräte – für eine maximale Wasserqualität an allen Entnahmestellen.
- Vorgeplante Öffnung für einen Aufzug: Die Struktur ist bereits für die künftige Installation eines Lifters vorbereitet, wodurch architektonische Barrieren beseitigt werden, ohne aufwendige Bauarbeiten.

Über die Umgebung:

- In Malgrat de Mar, in der Provinz Barcelona, gelegen – innerhalb einer etablierten Küstenumgebung des Maresme. Eine Gegend mit guter Anbindung, ideal, um im Alltag die Nähe zum Meer in vollen Zügen zu genießen.

- Verkehrsanbindung: gute Verbindungen auf der Straße und mit der Bahn entlang der Küste, mit bequemen Zugängen zum restlichen Gemeindegebiet und dessen Umfeld.

- Nahegelegene Dienstleistungen: Geschäfte, Supermärkte, medizinische Zentren, Bildungseinrichtungen und weitere übliche Dienstleistungen der Gemeinde.

- Freizeit und Erholung: Strände, Promenade, Grünflächen, Gastronomie sowie Freizeitmöglichkeiten, die typisch für die Küstenregion sind.

Lassen Sie diese Gelegenheit nicht entgehen.