Reihenhaus zu verkaufen in Calonge i Sant Antoni, Girona

Haus zu verkaufen in Calonge
In ruhiger Lage und nur wenige Minuten vom Zentrum von Calonge entfernt befindet sich diese Immobilie mit großem Potenzial, ideal für alle, die ein charaktervolles Projekt suchen. Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 235 m² und erstreckt sich über mehrere Etagen, die viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur Renovierung bieten, um es an den eigenen Geschmack und die persönlichen Bedürfnisse anzupassen.
Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige Garage mit Weinkeller und Abstellraum mit 74 m², die sich sowohl für Fahrzeuge als auch zur Lagerung oder sogar zur Einrichtung eines zusätzlichen Freizeitbereichs eignet.
Im Hauptgeschoss des Hauses befinden sich ein Eingangsbereich und ein zweistufiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin – ein gemütlicher, heller Raum, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Die Küche ist separat, als Wohnküche gestaltet und praktisch sowie funktional. Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein voll ausgestattetes Badezimmer und eine Speisekammer, die zusätzlichen, sehr nützlichen Stauraum bietet.
Im ersten Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, davon zwei Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer, einem voll ausgestatteten Badezimmer und einem Balkon, der für natürliches Licht sorgt. Im zweiten Obergeschoss befinden sich die Waschküche und eine herrliche Terrasse mit 37 m², von der aus man einen fantastischen freien Blick auf Calonge genießt. Sie ist ideal, um sich zu entspannen, Sonne zu tanken oder einen einladenden Außenbereich zu gestalten.
Das Haus ist den ganzen Tag über sehr sonnig und besticht durch seine Aussicht und Lage. Es muss jedoch renoviert werden und bietet damit eine hervorragende Gelegenheit, in einem der charmantesten Orte des Baix Empordà ein ganz nach eigenen Vorstellungen gestaltetes Zuhause zu schaffen. Großes Potenzial für ein einzigartiges Zuhause.
Lage: Puig Tomàs
Zustand der Immobilie: Renovierungsbedürftig
Bebaute Fläche: 235 m²
Nutzfläche: 170,85 m²
Energieausweis: 214 kWh/m² Jahr – 56 kg CO₂/m² Jahr
Referenz des Energieausweises: ZYNG6DTN1
Nutzfläche: 170 m²
Bebaute Fläche: 235 m²
CEE-Registrierungsnummer: ZYNG6DTN1