Reihenhaus zu verkaufen in Calonge i Sant Antoni, Girona

Haus zum Verkauf in Calonge

In einer ruhigen Gegend und nur wenige Minuten vom Zentrum von Calonge entfernt befindet sich diese Immobilie mit großem Potenzial, ideal für alle, die ein Projekt mit Charakter suchen. Mit einer bebauten Fläche von 235 m verteilt sich das Wohnhaus auf mehrere Etagen und bietet viel Platz sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Renovierung, um es an Ihren Geschmack und Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Im Erdgeschoss verfügt es über eine geräumige Garage mit Abstellraum und Abstellkammer von 74 m, perfekt sowohl für Fahrzeuge als auch für Lagerung oder sogar um einen zusätzlichen Freizeitbereich zu schaffen.

Im Hauptgeschoss finden wir einen Eingangsbereich, der zu einem Ess- und Wohnzimmer auf zwei Ebenen mit Kamin führt: ein gemütlicher und heller Raum, der dazu einlädt, ihn zu jeder Jahreszeit zu genießen. Die Küche ist separat, als Office ausgeführt, praktisch und funktional. In derselben Etage befinden sich außerdem ein komplettes Badezimmer und eine Speisekammer, die zusätzlichen, sehr nützlichen Stauraum bietet.

Im ersten Stock befindet sich der Ruhebereich mit vier Schlafzimmern: zwei davon sind Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein Balkon, der zusätzlich für natürliches Licht sorgt. Im zweiten Stock gibt es den Waschbereich und eine fantastische Terrasse von 37 m, von der man herrliche, offene Ausblicke auf Calonge genießt. Ein idealer Ort zum Entspannen, die Sonne zu genießen oder einen angenehmen Außenbereich zu gestalten.

Das Haus ist den ganzen Tag über sehr sonnig und zeichnet sich durch seine Aussicht und seine Lage aus, obwohl es renovierungsbedürftig ist. Das macht es zu einer hervorragenden Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause in einem der charmantesten Dörfer des Baix Empordà zu schaffen. Ein großes Potenzial, um ein einzigartiges Zuhause zu werden.

Bereich: Puig Tomàs
Zustand der Immobilie: Renovierungsbedürftig
Bebaute Fläche: 235 m²
Nutzfläche: 170,85 m²
Zertifikat für Energieeffizienz: 214 kWh/m² Jahr - 56 kg CO2/m² Jahr
Referenz des Zertifikats für Energieeffizienz: ZYNG6DTN1
Referenz der Bescheinigung der Wohnnutzbarkeit: CHG01086414001

Lage: Calle Galceran de Requesens, Calonge
Nutzfläche: 170 m²
Bebaute Fläche: 235 m²
Bescheinigung der Wohnnutzbarkeit: CHG01086414001
Nr. im Register CEE: ZYNG6DTN1
AICAT-Registrierungsnummer: 3247
API-Nummer: A12030