Villa zu verkaufen in Santa Cristina d'Aro, Girona

Spektakuläres freistehendes Einfamilienhaus im Neubau, gelegen in der exklusiven Wohnanlage Mas Pla, in Santa Cristina d’Aro, auf einem großzügigen Grundstück von 953 m². Eine ruhige, privilegierte Wohnlage, umgeben von Natur und nur wenige Minuten vom Golf Costa Brava entfernt – ideal für alle, die Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zu den Stränden, den Dienstleistungen und den wichtigsten Attraktionen der Costa Brava zu verzichten.

Mas Pla zeichnet sich durch sein wohnliches Umfeld, seine natürliche Umgebung und die Ruhe der Straßen aus und bietet einen idealen Rahmen – sowohl, um dort als Hauptwohnsitz zu leben, als auch, um ein zweites Zuhause in einer der attraktivsten Gegenden des Baix Empordà zu haben.

Das Haus wurde mit moderner, zeitgemäßer Architektur konzipiert und zielt auf die perfekte Kombination aus Design, Funktionalität und Komfort ab. Seine klaren Linien, das Flachdach und die Fassaden in ocker-erdigen Farbtönen verleihen eine elegante und zeitlose Ästhetik, die sich harmonisch in die Landschaft einfügt.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine komfortable Aufteilung mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges und helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, gestaltet als Herzstück des Hauses und mit direktem Zugang zu den Außenbereichen. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, der Eingangsbereich und die Garage.

Die obere Etage ist dem Ruhebereich gewidmet und verfügt über drei zusätzliche Schlafzimmer, zwei Bäder sowie einen Ankleideraum. Außerdem gibt es eine angenehme begehbare Terrasse mit Glasgeländer, die dem gesamten Ensemble mehr Weite und Helligkeit verleiht.

Der Außenbereich ist einer der großen Vorzüge der Immobilie. Das Grundstück bietet einen privaten Pool von ca. 36 m² sowie überdachte Bereiche (Porche) und Terrassenflächen, die es ermöglichen, verschiedene Atmosphären zu schaffen – zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. All dies in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Natur.

Was die Ausstattung betrifft, wurde das Haus auf Komfort und energetische Effizienz ausgelegt. Es umfasst Aerothermie, Fußbodenheizung, Klimatisierung über Kanäle für Kalt-/Warmluft sowie Photovoltaikplatten. Eine Kombination aus Systemen, die ein hohes Maß an Komfort im gesamten Jahr bietet und dazu beiträgt, den Energieverbrauch zu optimieren.

Eine Immobilie im Neubau, modern und funktional – mit großzügigen Innen- und Außenbereichen, gelegen in einer der attraktivsten Wohngegenden von Santa Cristina d’Aro und nur wenige Minuten vom Golf, den Stränden und den wichtigsten Dienstleistungen der Costa Brava entfernt.

Grundstück: 953 m² · Bebaute Fläche: 359,30 m² · Nutzfläche: 200,7 m² · 4 Schlafzimmer · 3 Bäder · Privater Pool · Garage · Neubau · Aerothermie · Fußbodenheizung · Photovoltaikplatten.

Dem Käufer werden keine Vermittlungsgebühren berechnet