Villa zu verkaufen in Los Balcones - Los Altos, Torrevieja, Alicante

Großes modernes Villa in Los Balcones – exklusive Residenz mit viel Platz und wunderschönen Außenbereichen

Willkommen in dieser beeindruckenden modernen Villa in attraktiver Lage in Los Balcones, Torrevieja. Hier erhalten Sie ein geräumiges und rundum vollständiges Zuhause mit hohem Standard, schönen Wohnbereichen und mehreren sonnigen Terrassen, die das perfekte mediterrane Gefühl vermitteln.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen sowie eine fantastische Dachterrasse und verfügt über eine gesamte bebaute Fläche von 180 m². Die Immobilie befindet sich auf einem privaten Grundstück, auf dem es viel Platz gibt, um das Leben im Freien das ganze Jahr über zu genießen. Außerdem finden Sie hier einen wunderschönen privaten Salzwasser-Swimmingpool mit 17 m² – perfekt für erfrischende Bäder an heißen Sommertagen.

Grundriss

Im Untergeschoss finden Sie eine große Garage, die sich für viele Zwecke eignet, einen großartigen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie im Untergeschoss sehr guten Stauraum für Fahrräder, Golfausrüstung, Sonnenliegen und weiteres Equipment.

Das Erdgeschoss des Hauses bietet einen hellen und offenen Wohnbereich. Sie werden über eine großzügige Eingangshalle begrüßt, die in das elegante Wohnzimmer und die moderne Küche in offener Lösung übergeht. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine luftige Atmosphäre. Auf dieser Ebene finden Sie außerdem ein Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein separates Gäste-WC.

Im ersten Stock, der 58 m² umfasst, befindet sich der private Bereich des Hauses. Hier finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein stilvolles Badezimmer. Vom Fußboden aus haben Sie Zugang zu beiden – sowohl zu einem Balkon als auch zu einer Terrasse, auf der Sie die Aussicht und das angenehme Klima das ganze Jahr über genießen können. Von hier aus führen die Treppen weiter hinauf zur beeindruckenden Dachterrasse.

Die schöne Dachterrasse mit 30 m² ist eines der absoluten Highlights des Hauses. Hier gibt es viel Platz sowohl für eine Sitzecke als auch für einen Esstisch und Sonnenliegen, während Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können sowie den tollen Blick auf die Umgebung und die nahegelegenen Salzwiesen.

Dies ist ein Zuhause, das modernes Design, hohen Komfort und funktionale Lösungen mit attraktiven Außenbereichen verbindet. Die Lage in dem beliebten Los Balcones bietet kurze Wege zu Geschäften, Restaurants, Golfplätzen, Stränden und in das Zentrum von Torrevieja – eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Finanzielle Angaben

Kaufpreis: 495.000€ + ca. 12% Nebenkosten

Steuer: 379,60€

Gemeinschaftskosten: 454,55€ x 4 pro Jahr

Müllgebühren: 180€ pro Jahr

Los Balcones – eine der attraktivsten Wohngegenden von Torrevieja

Los Balcones ist eine etablierte und sehr begehrte Wohngegend im Süden von Torrevieja. Sie ist bekannt für ihre großzügigen Villen, die grüne Umgebung und die Nähe sowohl zur Natur als auch zum Stadtleben. Die Gegend liegt idyllisch an den berühmten Salzwiesen, die das ganze Jahr über ein gesundes und angenehmes Mikroklima schaffen.

Hier wohnen Sie in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend mit kurzen Wegen zu allen täglichen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken, Banken und das moderne Universitätskrankenhaus von Torrevieja. Die Gegend ist außerdem bei Golfbegeisterten beliebt: Mehrere renommierte Golfplätze befinden sich in einer 15-20-minütigen Fahrstrecke.

Los Balcones bietet gute öffentliche Verkehrsanbindungen per Bus in die Innenstadt von Torrevieja, zu den Stränden und den nahegelegenen Gebieten – so ist die Fortbewegung auch ohne Auto problemlos möglich. Die Gegend wird unter anderem durch die lokale Buslinie zwischen dem Zentrum von Torrevieja und Los Balcones bedient.

Für Einkaufen und Unterhaltung ist das beliebte Einkaufszentrum Zenia Boulevard nur etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Hier finden Sie über 150 Geschäfte, Restaurants, Cafés und ein breites Angebot an Aktivitäten für die ganze Familie.

Die schönen Strände entlang der Orihuela Costa und von Torrevieja, einschließlich Punta Prima, Playa de los Náufragos und La Zenia Beach, liegen nur etwa 10-15 Minuten von der Residenz entfernt. Hier können Sie das ganze Jahr über kristallklares mediterranes Wasser, Promenaden und schöne Restaurants genießen.

Der Flughafen Alicante International Airport ist etwa 45 Minuten mit dem Auto entfernt, sodass die Gegend sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber gut erreichbar ist. Außerdem gibt es gute Busverbindungen zwischen dem Gebiet Torrevieja und dem Flughafen.

Los Balcones vereint eine ruhige Umgebung, moderne Ausstattung und eine zentrale Lage an der Costa Blanca – ein perfekter Standort sowohl für ein Ferienhaus als auch für einen ganzjährigen Wohnsitz.