Villa zu verkaufen in Elviria, Marbella, Málaga

4-Zimmer-Villa mit privatem Pool, Gästeunterkunft & hervorragendes Potenzial in Elviria, Marbella East

Die Villa liegt in einer ruhigen Stichstraße im äußerst begehrten Stadtteil Elviria, Marbella East. Diese geräumige Villa mit vier Schlafzimmern bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Privatsphäre, Outdoor-Lifestyle und Zukunftspotenzial. Mit privatem Swimmingpool, beeindruckendem Außenunterhaltungsbereich und flexibler Unterbringung über zwei Ebenen wäre die Immobilie ein fantastisches Familienzuhause in einer der etabliertesten Wohngegenden von Marbella East mit schönen Meer- und Panoramablicken.

Die Villa wird über elektrische Eingangstore angefahren und öffnet sich zu einem sicheren privaten Parkplatz für zwei Autos.

Hauptebene:

Die Hauptebene ist für komfortables alltägliches Wohnen ausgelegt und umfasst ein Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche, zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, eines davon en-suite.

Von dieser Ebene aus sind die Wohnbereiche bequem mit den Außenbereichen der Villa und dem privaten Swimmingpool verbunden (beheizt mit elektrisch eingebauter Abdeckung).

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die große, kürzlich hinzugefügte Outdoor-Küche und der Unterhaltungsbereich. In Anlehnung an den Marbella-Lifestyle gestaltet, ist dieser fantastische Bereich komplett ausgestattet mit BBQ, Pizzaofen, zwei Gefrierschrank-Kühlschränken, Geschirrspüler und Waschmaschine. Ergänzt wird das Ganze durch einen großzügigen Essbereich mit Sitzplätzen für acht Personen.

Direkt neben dem Swimmingpool gelegen, bietet sie den idealen Rahmen für entspannte Familienmahlzeiten, das Bewirten von Freunden und das Genießen des Outdoor-Lifestyles in Marbella über weite Teile des Jahres.

Oben befindet sich eine große Dachterrasse/Solarium mit Outdoor-Bar.

Untere Ebene & Potenzial für Gästeunterkunft:

Die Villa ist derzeit als zwei separate Ebenen angeordnet. Die untere Ebene bietet weitere zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen sehr großen Abstellraum und schafft damit erheblichen zusätzlichen Platz und Flexibilität.

Die beiden Etagen könnten ganz einfach durch den Einbau einer internen Treppe miteinander verbunden werden, sodass die Immobilie als ein umfassendes, großzügiges Vier-Schlafzimmer-Familienhaus genutzt werden kann. Für diese Arbeiten liegt bereits ein Kostenvoranschlag in Höhe von etwa €10,000 vor.

Alternativ eröffnet das Beibehalten der zwei Ebenen als unabhängige Einheiten eine interessante Möglichkeit, separate Gästeunterkünfte, Personalräume oder eine private Wohnung für die erweiterte Familie und Besucher zu schaffen.

Hervorragendes Potenzial:

Obwohl die Villa in ihrer aktuellen Konfiguration bereits vollständig nutzbar ist, würde sie von einer Modernisierung und Aktualisierung profitieren. Dadurch erhält der neue Eigentümer die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu personalisieren und ein Familienzuhause zu schaffen, das auf den eigenen Geschmack und Bedarf zugeschnitten ist.

Der bestehende Grundriss, einschließlich Zentralheizung, großzügiger Unterbringung und ausgezeichneter Außenbereiche, bildet eine solide Grundlage. Gleichzeitig bringt die Möglichkeit, entweder die beiden voneinander unabhängigen Wohnbereiche zu verbinden oder getrennt zu lassen, eine erhebliche Vielseitigkeit mit.

Erstklassige Lage in Elviria:

Auch die Lage ist ein weiterer großer Vorteil. In einer ruhigen Wohnstichstraße gelegen, genießt die Villa ein Gefühl von Privatsphäre, bleibt jedoch in der Nähe von allem, was Elviria zu einer der begehrtesten Gegenden von Marbella macht.

Der Strand und der berühmte Nikki Beach sind etwa 2 km entfernt, während das Elviria Commercial Centre rund 1,2 km von der Immobilie entfernt ist. Dort bietet sich ein ausgezeichnetes Angebot an Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Cafés und Bars.

Auch für Familien ist bestens gesorgt: Mehrere internationale Schulen sind in etwa 5 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.