Villa zu verkaufen in Pedreguer, Alicante

Exklusive Traumvilla mit atemberaubendem Panoramablick auf Meer, Berge und Tal in bester Lage von Monte Pedreguer!

In einer der begehrtesten Lagen der etablierten Urbanisation Monte Pedreguer erwartet Sie diese top gepflegte, freistehende Villa. Das 2003 erbaute Domizil vereint den unverwechselbaren mediterranen Charme perfekt mit modernem, nachhaltigem Wohnkomfort – traumhafte Ausblicke inklusive.

Auf einem ca. 686 m² großen Grundstück verteilt sich eine Wohnfläche von rund 158 m² ideal auf zwei Ebenen:

Hauptwohnebene (Erdgeschoss): Ein lichtdurchfluteter, gemütlicher Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück, ergänzt durch eine vor vier Jahren modernisierte, halboffene Küche. Zwei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eines davon en Suite) bieten viel Raum für Familie oder Gäste. Ein verglaster Wintergarten erweitert den Wohnbereich ganzjährig und führt direkt auf die Poolterrasse.

Obergeschoss (Privat-Suite): Ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite und einer privaten Sonnenterrasse garantiert maximale Privatsphäre und einmalige Panorama-Aussichten.

Untergeschoss: Ein geräumiger Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum.

Außenbereich & Entspannung:
Der pflegeleichte, mediterrane Garten ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. Mehrere sonnige sowie schattige Terrassen laden rund um das Haus zum Verweilen ein. Das absolute Highlight ist der privat gelegene, ostorientierte Nieren-Salzwasserpool (ca. 26 m²) – Ihre persönliche Oase für Sonne, Ruhe und Erholung.

Höchste Ausstattung & Energieeffizienz:

Autark & nachhaltig: Moderne Solaranlage mit Speicherbatterie
Klima & Wärme: Gas-Zentralheizung mit Radiatoren, ein neuwertiger Pelletofen (vor 3 Jahren installiert) sowie Klimaanlagen (kalt/warm) in Wohn- und Schlafzimmern
Qualität & Substanz: Doppelverglaste PVC-Fenster, frisch gestrichene Fassade (vor 3 Jahren)
Parken & Platz: Eigene Garage, Technikraum und zusätzliche Stauräume

Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden, absolut bezugsfertigen Zustand. Die ruhige, gewachsene Nachbarschaft überzeugt zudem durch eine erstklassige Anbindung an die Küstenorte der Marina Alta sowie die hervorragende Infrastruktur von Pedreguer, Dénia und Ondara.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Anwesen und dem traumhaften Ausblick. Wir freuen uns sehr darauf, Ihnen diese besondere Villa bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen!