Finca/Landgut zu verkaufen in Xàtiva, Valencia

Casa Fasconi

Wo die Natur Ihr Nachbar ist …

Lage: Dieses traditionelle, jedoch modernisierte Landhaus (Finca) liegt strategisch günstig zwischen Barxeta und Pla de Corrals, nur 20 Autominuten von Xàtiva und gerade einmal 6 Autominuten vom Dorf Barxeta entfernt. Auf einem Hügel gelegen, bietet es atemberaubende Ausblicke aus erhöhter Lage und damit eine wirklich außergewöhnliche Umgebung.

Wir präsentieren Ihnen eine exquisite, moderne, netzunabhängige Immobilie mit vollständiger Solarversorgung, die für ein ruhiges Leben steht. Diese Immobilie bietet einige der schönsten Aussichten der Gegend! Ein vollständig solarbetriebenes und äußerst kostengünstiges Zuhause.

Beschreibung: Wir präsentieren Ihnen eine exquisite, moderne, netzunabhängige Immobilie mit vollständiger Solarversorgung, die für ein ruhiges Leben steht. Diese Residenz bietet unvergleichliche Ausblicke aus erhöhter Lage und fängt atemberaubende Sonnenaufgänge sowie bezaubernde Sonnenuntergänge ein. Trotz der abgeschiedenen Lage ist die Immobilie nicht isoliert und bietet somit die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit. Die beeindruckende Aussicht ist eine stetige Quelle der Inspiration.

Dieses außergewöhnliche Haus verfügt über 250 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem großzügigen 12.000 m² großen Grundstück. Es bietet einen originellen, makellosen privaten Spa-Pool, der ideal ist, um die wunderbare spanische Sonne zu genießen. Wer Wert auf Privatsphäre legt, findet hier einen idealen Rückzugsort. Die Immobilie umfasst ein Haupthaus sowie ein kleineres Gästehaus (Casita) mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Außerdem gibt es ausreichend Parkplätze, einen glitzernden Swimmingpool und eine von Natur umgebene Lage – ideale Voraussetzungen, um Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen.

Haupthaus:
- Großzügige Terrasse mit fantastischer Aussicht.
- Herrlicher Spa-Pool, ideal zum Genießen der Sommersonne.
- Voll ausgestattete traditionelle Küche mit modernen Elementen.
- Geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen sowie angrenzendem Essbereich, der von der Küche aus zugänglich ist.
- Hervorragender Bereich für gesellige Zusammenkünfte.
- Drei großzügig geschnittene Doppelzimmer.
- Großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und eigenem Pelletofen.
- Zweites Badezimmer.
- Toilette im Erdgeschoss.
- Zusätzliches Zimmer, ideal als Abstellraum, Hauswirtschaftsraum oder Büro.
- Einladender Flur.
- Begehbarer Kleiderschrank.
- Jedes Fenster bietet eine fantastische Aussicht.
- Klimaanlage im Obergeschoss und Heizung für ganzjährigen Komfort.
- Ein Teil des Obergeschosses könnte als eigenständige Wohnung genutzt werden.
- Doppelverglasung, Klimaanlage und Kamin mit Holzfeuerung.
- Leitungswasser, Solarstrom und Satelliten-WLAN.

Gäste-Casita:
- Gemütlicher Wohn- und Essbereich.
- Doppelzimmer.
- Familienbadezimmer.
- Moderne Küche in Pantry-Bauweise.
- Heizung für zusätzlichen Komfort.
- Derzeit noch teilweise in der Modernisierung, einschließlich neuer Elektroinstallation und neuer Gestaltung.
- 70 m² Baufläche einschließlich des Grillbereichs.

Garten: Der Garten beherbergt einen prächtigen runden Salzwasserpool mit einem Durchmesser von 8 Metern sowie einen Abstellraum, in dem sich das neue Pumpensystem des Pools befindet. Zahlreiche Sitzbereiche laden dazu ein, sich zu entspannen und die herrliche spanische Sonne zu genießen. Die Casita ist von üppig wachsenden Olivenbäumen umgeben, die Ihnen eine eigene Ernte ermöglichen. Zusätzlich bietet ein kleines Gemüsebeet hinter der Casita die Möglichkeit, eigenes Gemüse anzubauen; außerdem ist ausreichend Platz für eine Erweiterung vorhanden. Die Immobilie bietet auch die Möglichkeit, Hühner zu halten, wodurch Sie Ihre Selbstversorgung weiter verbessern können.

Das Haupthaus und die Casita liegen inmitten der Natur und nutzen die außergewöhnliche Umgebung optimal. Dieses Land steht unter Naturschutz und darf niemals bebaut werden! An der Vorderseite der Immobilie bieten zwei große Terrassen eine ideale Möglichkeit, eigene Lebensmittel anzubauen. Im Badezimmer im Erdgeschoss befindet sich derzeit das Warmwassersystem; dieses könnte jedoch verlegt werden, wenn Sie die dort zuvor vorhandene Dusche wieder einbauen möchten.

Die Solaranlage wurde im vergangenen Jahr kürzlich modernisiert und neu verkabelt und ist mit neuen Lithiumbatterien ausgestattet. Dieses effiziente System wird durch einen Generator ergänzt, der auch unter extremen Wetterbedingungen für Zuverlässigkeit sorgt. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Anschluss an die Wasserversorgung und verfügbares WLAN sowie eine jährliche Grundsteuer von lediglich 350 €.

Die Immobilie liegt nur etwa 6 Autominuten vom Dorf Barxeta entfernt. Dort finden Sie Geschäfte, Bars und Restaurants, einen Gemüsehändler, einen Metzger und alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Xàtiva ist nur 20 Autominuten entfernt und bietet große Supermärkte, Banken, Bars und Restaurants, einen Bahnhof sowie eine eigene Burg. Die fantastische Aussicht über 360º verändert sich täglich, sodass Ihnen der Blick niemals langweilig wird. Und das alles, obwohl die Strände von Gandia oder Tavernes nur 30 Minuten entfernt sind! Es gibt Nachbarn, diese befinden sich jedoch nicht in unmittelbarer Nähe.

Die Eigentümer nehmen derzeit noch einige Verbesserungen vor und führen Renovierungsarbeiten durch.

Die Immobilie liegt 60 Autominuten südlich vom Flughafen Valencia und 75 Autominuten nördlich vom Flughafen Alicante entfernt.

Wenn Sie weitere Fragen haben, wenden Sie sich bitte an uns. Dies sind alle Bilder, die uns vorliegen.

Lassen Sie hier Ihren neuen spanischen Traum beginnen!