Finca/Landgut zu verkaufen in Canals, Valencia

Luxuriöse Villa mit zwei separaten Wohneinheiten, einer Innentreppe, einem Swimmingpool, einem Grillbereich und einem großzügigen 2.810 m² großen Grundstück in Canals. Diese Immobilie eignet sich für eine Mehrgenerationenfamilie, ein B&B oder für Personen, die in einem Teil wohnen und den anderen zur Erzielung zusätzlicher Einnahmen vermieten möchten.

Diese freistehende Villa befindet sich in Canals in der Region La Costera im Süden Valencias. Auf einem weitläufigen 2.810 m² großen Grundstück verfügt die Immobilie über 801 m² bebaute Fläche, ist von wunderschön angelegten Gärten umgeben und bietet ungehinderte Ausblicke auf die Naturlandschaft. Die Aufteilung in zwei Wohneinheiten macht sie zur idealen Wahl für Familien, die Privatsphäre, Komfort und eine höhere Lebensqualität suchen.

Die Wohnung im Erdgeschoss empfängt Sie mit einer hellen Eingangshalle, die zu einem großzügigen Wohn-Essbereich mit Kamin und einer modernen offenen Küche führt. Der Schlafbereich umfasst drei gut ausgestattete Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Die Innenräume sind sowohl für den Alltag als auch für längere Aufenthalte konzipiert und legen Wert auf Großzügigkeit und Funktionalität. Es gibt Platz für einen Fitnessraum und einen Bibliotheksbereich sowie zusätzliche ungenutzte Flächen mit einem vielseitig nutzbaren Potenzial von etwa 200 m², die als Spielzimmer oder zusätzliche Unterkunft genutzt werden könnten.

Im ersten Stock bietet die zweite Wohneinheit ein elegantes Esszimmer mit Kamin sowie ein gemütliches separates Wohnzimmer, das ebenfalls mit einem Kamin ausgestattet ist. Diese Etage umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Badezimmer. Der Grundriss wird durch eine Küche mit direktem Zugang zu einer Terrasse sowie zwei weitere Badezimmer – eines mit Badewanne und das andere mit Dusche – ergänzt und gewährleistet eine praktische und ausgewogene Raumaufteilung. Auf dieser Etage ist eine Zentralheizung installiert.

Der Außenbereich der Immobilie ist ein besonderes Highlight: Ein Swimmingpool mit einer beeindruckenden Terrasse eignet sich ideal für große Familientreffen. Außerdem gibt es einen Grillbereich mit Ofen, angelegte Gärten, einen Carport mit Stellplätzen für zwei Fahrzeuge sowie einen ausgewiesenen Bereich zum Anbau von Obstbäumen.

Die Immobilie verfügt über schnelles Kabelinternet (Glasfaser) und eine mit einer Notrufzentrale verbundene Alarmanlage.

Diese einzigartige Villa ist ideal für alle, die viel Platz, Privatsphäre und eine privilegierte Naturlage suchen.

Ausstattung: Freistehende Villa mit zwei separaten Wohneinheiten in Canals, Valencia. Privates Grundstück mit 2.810 m², Gärten und Obstbäumen. Bebaute Fläche von 410 m². Acht Schlafzimmer, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten. Swimmingpool, Grillbereich und Außenofen. Mehrere Kamine in Wohn- und Esszimmern. Großzügige Terrassen und Außenbereiche zur Freizeitgestaltung. Private Parkplätze und zusätzliche Nebenräume. Breitbandinternet über Glasfaser. Alarmanlage.

Der Ort Canals ist eine malerische Gemeinde in der Provinz Valencia und etwa 3 km entfernt. Dort gibt es örtliche Geschäfte wie eine Metzgerei, Gemüsehändler, Banken, eine Apotheke, Bars und Cafés, einen kleinen Supermarkt und einen kleinen örtlichen Markt sowie ein medizinisches Zentrum, das rund um die Uhr geöffnet ist. Hier befinden sich auch die nächstgelegenen Kinder- und Grundschulen. Außerdem verfügt der Ort über einen direkten Bahnhof nach Valencia, von dem aus alle 30 Minuten Züge verkehren. Darüber hinaus bietet der Ort direkten Zugang zu den Autobahnen A-7 und A-35, die mit anderen Städten der Region verbunden sind. Obwohl Canals 50 km von der Küste entfernt liegt, herrscht dort ein mediterranes Klima – ideal für alle, die der Küste und ihren hohen Preisen entfliehen möchten. Das kulturelle Leben des Ortes mit den berühmten Feierlichkeiten zu San Antonio Abad und dem Jahrmarkt im September verleiht diesem Ort einen ausgeprägten lokalen Charakter.

Die größere historische Stadt Xàtiva ist 10 Minuten entfernt und bietet alle Geschäfte und Annehmlichkeiten, die man von einer größeren spanischen Arbeitsstadt erwarten würde, darunter ein lebhaftes Nachtleben, zahlreiche Banken, Geschäfte, Supermärkte und eine eigene Burg. Außerdem gibt es einen Bahnhof, von dem aus Sie Valencia in 30 Minuten erreichen können; ein Hin- und Rückticket für einen Tag kostet etwa 9 €. Bei Bedarf gibt es hier auch eine britische Schule. Nur 15 Minuten landeinwärts von der Immobilie entfernt befinden sich die schönen Seen und Wasserfälle in Anna und Chella – ideal für alle, die nicht an die Strände möchten.

Die Immobilie liegt 45 Minuten landeinwärts von Gandia entfernt. Dort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Bars, Restaurants und Cafés, historische Gebäude, zahlreiche mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände und einen eigenen Palast. Vom Hafen aus können Sie in zweieinhalb Stunden Ibiza, Mallorca oder Menorca erreichen.

All dies befindet sich nur 40 Minuten südlich der Flughäfen von Valencia beziehungsweise 75 Minuten nördlich der Flughäfen von Alicante. Beide werden von zahlreichen internationalen Fluggesellschaften angeflogen.