Gewerbe zu verkaufen in Sagra, Alicante

Vollständig betriebene Pension mit Bar und separater Wohnung zum Verkauf in Sagra.

Dieses wunderschöne, rustikale Bed & Breakfast befindet sich im Herzen des authentischen Dorfes Sagra, eingebettet im malerischen Orba-Tal. Das B&B ist vollständig in Betrieb und erwirtschaftet nachweislich gute Renditen.

Der Betrieb läuft ganzjährig nach einem erfolgreichen Zwei-Saison-Modell. Im Winter dient er als beliebter Ausgangspunkt für Radfahrer und Aktivurlauber, während er im Sommer zu einem gefragten Urlaubsziel für spanische Touristen wird. Die Immobilie verfügt über alle erforderlichen Lizenzen für den B&B- und Barbetrieb.

Im Erdgeschoss befindet sich eine einladende Bar mit Essbereich, die von einer voll ausgestatteten Küche mit Speisekammer versorgt wird. Außerdem gibt es einen gemütlichen Gemeinschaftsraum mit Fernseher, Pelletofen und Billardtisch sowie zwei Gästetoiletten.

Im ersten Stock befinden sich die Gästezimmer. Insgesamt gibt es 5 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, mit einer maximalen Gesamtkapazität von bis zu 14 Gästen.

Das oberste Stockwerk besteht aus einer unabhängigen Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Doppelzimmer mit eigenem Bad und einer großzügigen, teilweise überdachten Terrasse.

Die Immobilie verfügt über doppelt verglaste Climalit-Fenster, Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion in den Hauptbereichen sowie zwei Pelletöfen. Darüber hinaus sind auf dem Dach 18 Solarmodule installiert, die eine hervorragende Energieeffizienz und deutlich niedrigere Betriebskosten ermöglichen.

Es besteht die Möglichkeit, einen Teil der Straße von der örtlichen Gemeinde zu mieten, um eine Terrasse einzurichten, wodurch in Verbindung mit der Bar die Rentabilität deutlich gesteigert werden kann.

Sagra ist ein traditionelles spanisches Dorf, in dem das hektische Lebenstempo Ruhe und Gelassenheit weicht. Umgeben von den beeindruckenden Bergen des Orba-Tals und weitläufigen Orangenhainen bietet Sagra ein authentisches mediterranes Erlebnis.

Das Dorf ist für seine reizvollen engen Gassen und seinen historischen Ortskern bekannt. Die Region ist ein internationales Paradies für Radfahrer und Wanderer und bietet nahegelegene, regional bekannte Naturlandschaften sowie anspruchsvolle Routen wie den Coll de Rates, das Vall de Ebo und das Vall de Laguar.

Trotz der ruhigen, ländlichen Atmosphäre ist die Lage überraschend zentral. Innerhalb von etwa 20 bis 25 Minuten erreichen Sie die weitläufigen Sandstrände von Dénia oder Oliva sowie große Einkaufszentren und moderne medizinische Einrichtungen. Außerdem sind die internationalen Flughäfen von Alicante und Valencia in etwas mehr als einer Autostunde bequem erreichbar.