Villa zu verkaufen in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Moderne Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf mit privatem Pool, Dachterrasse und sicherem Privatparkplatz

Hauptmerkmale
Stilvolle moderne Doppelhaushälfte in bester Lage von Santiago de la Ribera.
Nur 400 Meter von den Stränden und der Promenade des Mar Menor entfernt.
4 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie 2,5 Badezimmer.
Privater Swimmingpool mit Sonnenterrasse und Bereichen für Mahlzeiten unter freiem Himmel.
Großzügiges privates Dachsolarium mit Außenküchenbereich und freiem Ausblick.
Helle, unabhängige moderne Küche mit direktem Zugang zur Terrasse.
Verglaste Terrassentüren vom Boden bis zur Decke, die den natürlichen Lichteinfall maximieren.
Tiefgarage, sicherer Stellplatz für einen großen 4x4 sowie ein großzügiger Hauswirtschafts- und Abstellraum.
Durchgehend kanalisiere Klimaanlage und elektrische Jalousien an allen Fenstern.
Komplett möbliert wie besichtigt verkauft, persönliche Gegenstände ausgenommen – bezugsfertig.
Geschäfte, Restaurants und Cafés bequem zu Fuß erreichbar; in der Nähe des geplanten Projekts zur Aufwertung der Promenade im Wert von 8 Millionen €.

Vollständige Beschreibung
Diese stilvolle moderne Doppelhaushälfte im beliebten Küstenort Santiago de la Ribera an der Costa Cálida bietet eine außergewöhnliche Verbindung aus zeitgemäßem Design, fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich sowie mediterranem Wohnkomfort. Nur 400 Meter vom ruhigen Wasser des Mar Menor entfernt, eignet sich das Haus ideal als dauerhafter Wohnsitz, als Ferienimmobilie nach dem „Lock-and-leave“-Prinzip oder als hochwertige Kapitalanlage zur Vermietung.

Wohnen und Bewirten im Erdgeschoss
Das Erdgeschoss ist auf müheloses mediterranes Wohnen ausgerichtet.

Wohn- und Aufenthaltsbereich: Ein lichtdurchfluteter Empfangsraum mit raumhohen verglasten Terrassentüren, die direkt auf die private Poolterrasse führen.

Unabhängige Küche: Ausgestattet mit eleganten, minimalistischen Schränken und großzügiger Arbeitsfläche sowie separaten Terrassentüren, die direkt zum Essbereich am Pool unter freiem Himmel führen.

Schlafzimmer im Erdgeschoss: Ein geräumiges Einzelzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zu einer privaten Außenterrasse im Erdgeschoss.

Gäste-WC: Praktisch vom Eingangsbereich aus erreichbar, mit modernem WC und Waschbecken.

Wohnbereich im Obergeschoss
Im Obergeschoss bietet der Grundriss großzügige Schlafbereiche.

Hauptsuite: Ein lichtdurchflutetes Doppelzimmer mit großflächiger Eckverglasung, umfangreichem Stauraum in Einbauschränken und einem privaten, zeitgemäßen Badezimmer.

Gästezimmer: Ein gut ausgestattetes Doppelgästezimmer mit Einbauschränken sowie ein weiteres geräumiges Einzelzimmer, ebenfalls mit integrierten Schränken.

Familienbad: Für die Gästezimmer vorgesehen, mit hochwertigen modernen Armaturen und eleganten Fliesen.

Außenwohnbereiche, Dachsolarium und Keller
Private Poolterrasse: Pflegeleichte geflieste Terrasse rund um den privaten Swimmingpool, ideal zum Sonnenbaden, Grillen, Essen und entspannten Beisammensein.

Dachsolarium: Eine große Dachterrasse mit eingerichteter sommerlicher Außenküche und einem freien Panoramablick über die Umgebung.

Tiefgarage und Abstellraum: Sicherer Tiefgaragenstellplatz, der problemlos ein großes 4x4-Fahrzeug aufnehmen kann, ergänzt durch einen großzügigen privaten Hauswirtschafts- und Abstellraum.

Ausstattung und inklusive Leistungen
Durchgehend in der gesamten Villa installierte kanalisierte Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion.
Motorisierte elektrische Jalousien an allen Fenstern.
Hochwertige Doppelverglasung und architektonische Terrassentüren vom Boden bis zur Decke.
Komplett möbliert wie besichtigt verkauft, ausgewählte persönliche Gegenstände ausgenommen, für einen reibungslosen, bezugsfertigen Einzug.

Lage und Anlagepotenzial
Santiago de la Ribera zählt weiterhin zu den begehrtesten Reisezielen am Mar Menor und ist bekannt für seine flache, von Palmen gesäumte Promenade, ruhigen flachen Strände und die ganzjährig gelebte spanische Café-Kultur. Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten von örtlichen Geschäften, Supermärkten und gastronomischen Angeboten entfernt. Dank eines genehmigten Regenerationsprojekts im Wert von 8 Millionen € für die Infrastruktur am Strand und an der Promenade bietet die Gegend solide Aussichten auf eine langfristige Wertsteigerung.