Haus zu verkaufen in Chiclana de la Frontera, Cádiz

Wir präsentieren Ihnen dieses fantastische Doppelhaus in der Zone Las Quintas, neben dem Tennisclub, 10 Gehminuten vom Strand La Barrosa (Chiclana de la Frontera) entfernt.
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 182 m² Wohnfläche, Stadtgrundstück, Garten, privater Pool, Grillplatz, Veranda, Terrasse, Balkon, Kamin, Parkplätze für 3 Fahrzeuge, Abstellraum, Kunststofffenster mit Wärmeschutz.

Eine der Hauptmerkmale, die diese Immobilie von vielen anderen Häusern in der Gegend unterscheidet, ist, dass es sich um ein 100 % städtisches Grundstück handelt, mit den Dienstleistungen und Infrastrukturen einer etablierten urbanen Zone.

Das Haus verfügt über 182 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, sowie großzügige Außenbereiche, die optimal genutzt werden, mit Garten, privatem Pool, 2 Veranden, 2 Terrassen, Grillbereich, Veranda, Außendusche und Parkplätze für bis zu drei Fahrzeuge.

Aufteilung:

Erdgeschoss:

Der Zugang zum Haus erfolgt durch eine unabhängige Fußgängertür, die zu einem angenehmen Eingangsgarten führt.
Es gibt auch ein Garagentor, von dem aus wir über eine Rampe zu einem großzügigen Parkplatzbereich mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge gelangen.
Von diesem Bereich aus gibt es auch Zugang zum hinteren Teil des Grundstücks, wo wir den eigentlichen Höhepunkt der Außenbereiche finden: einen herrlichen privaten Garten mit Pool.
Das Haus verfügt über eine überdachte und offene Veranda, perfekt, um die Außenbereiche geschützt vor der Sonne zu genießen und die den Übergang zum Inneren bildet.
Beim Betreten finden wir einen Flur, der Zugang zu den verschiedenen Räumen des Erdgeschosses bietet.
Es gibt ein Gäste-WC, ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und großem Fenster mit Blick auf den Eingangsbereich sowie eine separate Küche mit Ausblick und Zugang zur hinteren Veranda mit Aluminium-Verglasung und zum Garten- und Poolbereich.
Auf dieser Etage finden wir auch ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschrank und vollständigem Badezimmer en suite, ein besonders interessantes Merkmal für diejenigen, die Komfort und die Möglichkeit eines Schlafzimmers im Erdgeschoss suchen.

Vom Flur können wir auch direkt zur geschlossenen hinteren Veranda gelangen, die mit dem Poolbereich verbunden ist.
Die vorhandene Verglasung ermöglicht es, den Pool- und Sonnenbereich deutlich vom Rest des Außenbereichs zu unterscheiden.

Erste Etage:

Die Treppe führt zur ersten Etage, wo wir eine besonders komfortable Aufteilung für eine Familie finden.
Auf dieser Etage gibt es drei Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer.
Das dritte Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die Vorderseite des Hauses, mit Ausblick auf die Wohnanlage.
Alle Zimmer des Hauses verfügen über einen Ventilator und Einbauschrank, was Stauraum und Komfort während der Sommermonate bietet.
Von dieser Etage aus finden wir auch eine angenehme Terrasse mit Blick auf den Pool, die Kiefernwälder und den Club La Barrosa, was dem Haus ein besonders offenes und angenehmes Gefühl vermittelt.

Außenbereiche, die den Unterschied machen

Wenn es etwas gibt, das dieses Haus besonders attraktiv macht, ist das Verhältnis zwischen seinen Innen- und Außenbereichen.
Die Immobilie ermöglicht es, verschiedene Bereiche zu genießen:
Eingangsgarten, Veranda, hinterer Garten, Veranda und Grillplatz, privater Pool und Sonnenterrasse.
All dies macht das Haus zu einer Immobilie, die speziell dafür konzipiert ist, den Lebensstil von La Barrosa zu genießen, sowohl als Hauptwohnsitz als auch für längere Aufenthalte und Urlaube.

Eine privilegierte Lage

Das Haus befindet sich in Las Quintas, in der Umgebung von La Barrosa, einer der anerkannten Wohn- und Touristenzonen von Chiclana de la Frontera.
Seine Lage ermöglicht es, die Ruhe einer Wohnanlage mit der Nähe zu einigen der Hauptattraktionen der Gegend zu verbinden.
Eines der herausragendsten Elemente der Umgebung ist der Club La Barrosa, in der Nähe gelegen und mit einem umfangreichen Sport- und Freizeitangebot: Tennisplätze, Padel- und Pickleball-Plätze, Pool, Fitnessstudio, Restaurant, Grünflächen und Aktivitäten für die ganze Familie.

Darüber hinaus ist die Gegend von Kiefernwäldern und Naturräumen umgeben und ermöglicht es, die Nähe zum Strand La Barrosa zu genießen, einer der großen Attraktionen von Chiclana und der Costa de la Luz.

Die Umgebung von La Barrosa und Novo Sancti Petri bietet auch ein großes Angebot an Restaurants, Supermärkten, Dienstleistungen, Sportanlagen, Golfplätzen und Einrichtungen für Bewohner und Besucher.

In einer Zone, in der es eine bedeutende Präsenz von Häusern und Grundstücken mit ländlichem Charakter gibt, befindet sich diese Immobilie auf Stadtgrundstück, was einen grundlegenden Unterschied zu anderen Alternativen in der Gegend darstellt.

Ein städtisches Haus, integriert in eine Wohnanlage und mit den Dienstleistungen einer etablierten Umgebung.

Ein Haus zum Genießen das ganze Jahr über.

Nach Aufteilung, Anzahl der Schlafzimmer, Außenbereichen, privatem Pool, Parkplätzen und Lage erfüllt diese Immobilie viele der Merkmale, die eine Familie sucht, die La Barrosa über die Sommermonate hinaus genießen möchte.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.