Apartment zu verkaufen in Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

Touristenlizenz + Gesamtrenovierung + Parkplatz: eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Segur de Calafell

Nicht alle Immobilien bieten die Möglichkeit, das Mittelmeer zu genießen und gleichzeitig von Tag eins an Einnahmen zu generieren. Dieses Apartment vereint eine Kombination von Merkmalen, die immer schwerer zu finden ist: gültige Touristenlizenz, kürzliche Gesamtrenovierung und eine strategische Lage in Segur de Calafell, sehr nah an den Stränden, dem Bahnhof und allen Dienstleistungen.

Vollständig renoviert im Jahr 2022, ist die Wohnung bezugsfertig oder kann sofort zur Vermietung genutzt werden, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind. Die funktionale Aufteilung bietet drei Schlafzimmer, zwei vollständige Badezimmer, Wohn-Esszimmer, vollständig ausgestattete Küche und zwei Balkone, die reichlich natürliches Licht und ein angenehmes Raumgefühl bieten.

Der Komfort ist durch Klimaanlage, individuelle Heizung, Glasfasernetz und moderne Ausstattungen gewährleistet, die für das ganze Jahr über konzipiert sind.

Das Angebot umfasst zudem einen privaten Parkplatz, einen Abstellraum und angenehme gemeinschaftliche Grünanlagen – ein Mehrwert, der sowohl von Eigentümern als auch von Gästen sehr geschätzt wird.

Eine Investition mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten

Die gültige Touristenlizenz macht diese Wohnung zu einem besonders attraktiven Vermögenswert für diejenigen, die durch Ferienvermietung Rendite erzielen möchten.

Darüber hinaus fördert die Nähe zum IESE-Campus La Talaia die Nachfrage nach Kurzzeitvermietung durch Lehrpersonal und Fachleute, die während des akademischen Jahres versetzt sind. Dadurch lassen sich beide Nutzungsmodelle kombinieren und die Strategie je nach Saison anpassen.

Diese Flexibilität bietet eine interessante Alternative für diejenigen, die den persönlichen Genuss der Wohnung mit der Generierung von Einnahmen verbinden möchten.

Ein Vermögenswert, der zur Wertschöpfung vorbereitet ist

In einem Kontext zunehmender Regulierung der Ferienvermietung stellt der Besitz einer Wohnung mit bereits erteilter Touristenlizenz einen wichtigen Mehrwert und einen Wettbewerbsvorteil für jeden Käufer mit Investitionsperspektive dar.

Es gibt ein Investitionsdossier mit Betriebsschätzungen und Rentabilitätsprognosen, das interessierten Käufern zur Verfügung gestellt wird.

Wenn Sie eine Zweitwohnung am Meer oder eine Immobilieninvestition mit hohem Nutzungspotenzial suchen, vereint diese Immobilie Merkmale, die auf dem Markt zunehmend selten sind.

Wohnbescheinigung: CHT00359920001