Villa zu verkaufen in Los Altos, Alicante

Urbanisation Los Balcones, Torrevieja (Alicante)

Suchen Sie eine exklusive Immobilie an der Costa Blanca mit Platz für die ganze Familie oder Vermietungspotenzial? Diese prächtige freistehende Villa befindet sich in Los Balcones, einem der etabliertesten, ruhigsten und begehrtesten Wohngebiete von Torrevieja. Die Immobilie zeichnet sich durch ihr großes, nach Süden ausgerichtetes Grundstück von 800 m2 aus, das das ganze Jahr über Sonnenschein garantiert, sowie durch ihre Aufteilung auf zwei Etagen mit separaten Eingängen – ideal, um Gäste zu empfangen, mehreren Generationen Platz zu bieten oder durch Ferienvermietungen Einnahmen zu erzielen.

✦ Hauptmerkmale der Immobilie: Wohnfläche: 150 m2, verteilt auf zwei Etagen. Privates Grundstück: 800 m2 mit einem pflegeleichten mediterranen Garten und automatischer Bewässerungsanlage. Schlafzimmer: 4 geräumige Schlafzimmer (mit Einbauschränken und Platz für Doppelbetten). Badezimmer: 3 moderne Badezimmer mit bodengleichen Duschen (eines davon en suite). Küchen: Zwei vollständig ausgestattete, unabhängige Küchen (eine pro Etage). Außenbereiche: Großer privater Swimmingpool, sonnige Terrassen, Essbereich im Freien, Markisen und unverbaute Aussicht auf die berühmte rosa Lagune, über der bei Sonnenaufgang und in der Abenddämmerung Flamingos fliegen. Parkmöglichkeiten: Zufahrt mit elektrischem Tor und privater Stellplatz für mehrere Fahrzeuge auf dem Grundstück. Baujahr: 1982 (ausgezeichneter Zustand und solide Bausubstanz).

✦ Flexible Aufteilung: Zwei Wohnungen in einer

Die Immobilie verfügt über eine interne Treppe, die beide Etagen miteinander verbindet, sowie über zwei separate Außeneingänge und bietet dadurch eine einzigartige Vielseitigkeit:

Erdgeschoss (ideal für Gäste oder Mieteinnahmen): Helles Wohn-Esszimmer, separate Küche, drei Doppelzimmer und zwei vollständige Badezimmer (eines davon en suite).

Obergeschoss (Haupthaus): Sehr geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin für die Wintermonate, eine große separate Küche, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer. Von dieser Etage aus gelangt man auf eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse – der perfekte Ort, um beim Frühstück die Spiegelung der Sonne auf der Salzlagune zu bewundern.

Los Balcones, Torrevieja: Lebensqualität und einzigartiges Mikroklima

In Los Balcones zu leben bedeutet nicht nur, ein Zuhause zu erwerben, sondern in Gesundheit und Wohlbefinden zu investieren. Dieses etablierte Wohngebiet zeichnet sich aus durch:

Mikroklima von Torrevieja: Die Nähe zu den Salinen schafft ein in Europa einzigartiges Mikroklima, das aufgrund der reinen Luft und der Durchschnittstemperaturen von 18 °C (64 °F) medizinisch empfohlen wird.

Strategische Lage: Nur 2 km (1,5 mi) vom Universitätskrankenhaus von Torrevieja und 1 km (3,5 mi) von erstklassigen Supermärkten (Mercadona, Dialprix), Apotheken, Cafés und ganzjährig geöffneten Restaurants entfernt.

Strände und Freizeit: Weniger als 5–10 Autominuten von den mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden von Punta Prima und Playa de los Náufragos sowie vom Einkaufszentrum Habaneras entfernt.

Golfparadies: Nur wenige Minuten von international bekannten Golfplätzen wie Villamartín Golf und Las Colinas Golf & Country Club entfernt.

Anbindung: Nur 50 km vom internationalen Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt.

Dank ihrer erstklassigen Lage, des großen Grundstücks und der flexiblen Aufteilung mit zwei unabhängigen Etagen stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit auf dem heutigen internationalen Markt dar.