Villa zu verkaufen in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Exklusive Luxusvilla in der Wohnanlage Magnolias in Cumbre del Sol, einer der privilegiertesten Gegenden der nördlichen Costa Blanca.

Ihre moderne, offene Architektur wurde so konzipiert, dass sie sich harmonisch in die Landschaft einfügt und auf allen Ebenen die beeindruckende Aussicht auf das Meer nutzt. Natürliches Licht, Großzügigkeit und die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich prägen jeden Raum dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Für die Villa liegt bereits eine Baugenehmigung vor, sodass sofort mit dem Bau begonnen werden kann.

Eckdaten
• Grundstück von 817 m²
• Wohnfläche von 190 m²
• 206 m² Terrassen
• 3 Schlafzimmer
• 4 Badezimmer
• Südwest-Ausrichtung
• Panoramablick auf das Meer
• Infinity-Pool
• Privater Garten
• Großzügige vielseitig nutzbare Veranda
• Erteilte Baugenehmigung

Ein zum Mittelmeer hin geöffnetes Zuhause
Die Villa wurde so gestaltet, dass Landschaft, Licht und Meer Teil des täglichen Lebens werden.

Der Wohnbereich präsentiert sich als großzügiger, offener Raum, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche miteinander verbindet. Die großen Fensterfronten lassen natürliches Licht in die Villa strömen und schaffen eine direkte Verbindung zur Terrasse, zum Infinity-Pool und zum mediterranen Horizont.

Diese visuelle und funktionale Kontinuität schafft eine elegante und entspannte Atmosphäre, die sich sowohl für den Alltag als auch zum gemeinsamen Genießen besonderer Momente mit Familie und Freunden eignet.

Wohn- und Esszimmer mit Meerblick
Das Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Immobilie. Seine großen Glasflächen rahmen den Ausblick ein und ermöglichen einen direkten Zugang zur Außenterrasse.

Der Bereich bietet:
• Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• Integrierter Essbereich
• Direkter Zugang zur Terrasse
• Panoramablick auf das Meer
• Blickverbindung zum Infinity-Pool
• Nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen

Jedes Detail wurde gestaltet, um dauerhaft ein Gefühl von Großzügigkeit, Ruhe und Wohlbefinden zu vermitteln.

Hochwertige offene Küche
Die offene Küche verbindet Design, Funktionalität und Eleganz. Sie fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein und wird mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet übergeben.

Ihre Aufteilung ist so konzipiert, dass sie im täglichen Gebrauch praktisch ist und gleichzeitig einen idealen Raum für Zusammenkünfte und besondere Anlässe bietet.

Drei private Schlafzimmer
Die Villa verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, die Privatsphäre, Erholung und eine Verbindung zur Umgebung gewährleisten.

Die Zimmer bieten hervorragenden natürlichen Lichteinfall und ermöglichen den Blick auf die mediterrane Landschaft in einer ruhigen und exklusiven Atmosphäre.

Die vier Badezimmer bewahren die gleiche zeitgenössische Ästhetik wie der übrige Wohnbereich und verfügen über Materialien und Ausstattungen in Premiumqualität.

Ein Raum, der sich jedem Lebensstil anpasst
Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Veranda, die verschiedene Möglichkeiten zur Erweiterung und individuellen Gestaltung bietet.

Dieser Raum kann umgewandelt werden in:
• Zusätzliche Schlafzimmer
• Separater Gästebereich
• Privates Fitnessstudio
• Freizeit- oder Kinoraum
• Büro
• Wellnessbereich
• Zusätzliches Wohnzimmer
• Vielseitig nutzbarer Raum

Diese Vielseitigkeit ermöglicht es, die Immobilie an die Bedürfnisse und Vorlieben ihres künftigen Eigentümers anzupassen.

Terrassen und Infinity-Pool
Die 206 m² Terrassen machen den Außenbereich zu einem der großen Höhepunkte der Villa Isora.

Die Hauptterrasse öffnet sich zum Meer hin und verfügt über einen spektakulären Infinity-Pool, der mit dem Horizont zu verschmelzen scheint. Rund um den Pool entstehen verschiedene Bereiche zum Entspannen, Sonnenbaden, Essen im Freien oder Genießen der Aussicht.

Die Außenbereiche umfassen:
• Privater Infinity-Pool
• Großzügige Terrassen
• Mediterraner Garten
• Grillbereich
• Bereiche zum Sonnenbaden
• Ruhebereiche
• Außenzugang zum Pool
• Separater Zugang zum Technikraum
• Vollständige Einfriedung des Grundstücks
• Gartenmauern

Technologie, Komfort und Nachhaltigkeit
Villa Isora verfügt über modernste Systeme und bietet ein effizientes, komfortables und nachhaltiges Zuhause:
• Aerothermisches System
• Fußbodenheizung
• Lüftung mit Wärmerückgewinnung
• Solarmodule
• Hausautomationssystem
• Alarmanlage
• Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen
• Motorisiertes Zufahrtstor für Fahrzeuge
• Separater Fußgängerzugang
• Materialien und Ausstattungen in Premiumqualität

Diese Lösungen sorgen das ganze Jahr über für ein hohes Maß an Komfort und ermöglichen eine Optimierung des Energieverbrauchs der Villa.

Privilegierte Lage in Cumbre del Sol
Die Villa befindet sich in der Wohnanlage Magnolias innerhalb von Cumbre del Sol in El Poble Nou de Benitatxell.

Diese exklusive Wohngegend zeichnet sich durch ihren spektakulären Blick auf das Mittelmeer, ihre Ruhe und ihre Nähe zu Buchten, Stränden, Naturwegen und Dienstleistungen aus.

Die Lage ermöglicht es, die Privatsphäre einer hochwertigen Wohnumgebung zu genießen und gleichzeitig Orte wie Moraira, Benissa und Jávea bequem zu erreichen.

Warum Villa Isora wählen?
• Exklusive Luxusvilla mit Meerblick
• Privilegierte Lage in Cumbre del Sol
• Baugenehmigung bereits erteilt
• Baubeginn sofort möglich
• Zeitgenössische Architektur
• 817 m² Grundstück
• 190 m² Wohnfläche
• 206 m² Terrassen
• 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer
• Infinity-Pool
• Südwest-Ausrichtung
• Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
• Vielseitig nutzbare Veranda mit Erweiterungsmöglichkeit
• Aerothermie, Fußbodenheizung und Solarmodule
• Lüftung mit Wärmerückgewinnung
• Hausautomation und Alarmanlage
• Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen
• Ausstattungen in Premiumqualität

Zeitgenössischer Rückzugsort, in dem Architektur, Licht und Meer zu einem exklusiven und ruhigen Wohnerlebnis verschmelzen.